"Не стоит паниковать и делать необдуманных движений" - VescoGroup.
Прогноз со сторон бизнеса - "Что можно ожидать от событий на финансовых рынках применительно к сектору недвижимости?"
Комментарий компании на корпоративном блоге:
Не стоит паниковать и делать необдуманных движений: при наличии одобренных банками кредитов, либо при наличии свободных средств откладывать покупки неразумно - лучше требовать с продавца скидку минимум 10% от заявленной цены. Сбрасывать объекты из-за опасений по поводу снижения цен в будущем также не рекомендую - лучше найти хорошего арендатора (спрос огромный!) и получать гарантированный доход. Легкую волатильность на жилую недвижимость можно смело прогнозировать до конца зимы 2009-го года, причем с середины декабря по конец января вероятна некоторая стагнация и снижение стоимости квадратного метра в пределах 5-8%. Однако восстановление обязательно начнётся уже в конце февраля. В целом, следующий год будет отмечен устойчивым равновесием спроса и предложения, что выльется в плавной повышательной ценовой динамике, на несколько процентов опережающей уровень инфляции. Что касается участников рынка, то есть основания полагать, что паре девелоперов, слишком увлёкшихся кратко- и среднесрочным кредитованием под премиальные проекты придётся покинуть рынок из-за проблем с рефинансированием. Однако их участки или незавершенные объекты не станут причиной падения цен на инвестпроекты с ИРД. Этот товар обладает безусловной ликвидностью в условиях, когда отрицательный рост экономики в стране - что-то из области фантастики. В целом макроэкономическая ситуацию продолжает оставаться стабильной. Все деньги, которые могли уйти с рынка, уже ушли, а на всех неполученных кредитах уже поставлен крест. Рынок недвижимости это переживает спокойно. А вот с амбициями придётся обождать!