Фотопоход на ЭКОБИЛД ЛОНДОН 2012 благодаря ТЕПЛОК:
С началом кризиса основной спрос на рынке жилой недвижимости сосредоточился в сегменте «эконом». Здесь со словом эко не все так просто. Недорогие малогабаритные квартиры – лидеры продаж. Застройщики следуют за потенциальными покупателями: основной объем предложения – сравнительно дешевые, в основном однокомнатные, квартиры в больших жилых комплексах. Однако, отмечают эксперты, уже растет спрос на объекты сегментов «комфорт», «бизнес» и «элита», а также на двух- и трехкомнатные квартиры. Эти изменения связаны, в том числе, с ростом ипотечного рынка и развитием систем рассрочки от застройщиков. Что принесет нам 2012 год?
На вторичном рынке можно попробовать купить комнату в Петербурге. На странице проекта http://piter-realtor.ru "Продажа комнат в Санкт-Петербурге" каждый желающий найдет подробный каталог объявлений "продам комнату в Петербурге". В этом каталоге будет и детальное описание продаваемых комнат, и их стоимость. А также - контакты владельцев. На этом интернет-ресурсе при помощи расширенного поиска можно отбирать предложения о продаже комнат в Санкт-Петербурге по достаточно большому количеству параметро. Критерии выборки - собственник продаваемой комнаты - частное лицо или агент по недвижимости; район Петербурга, где бы вы хотели купить комнату; метраж и цена продаваемых комнат; вид продажи комнат - обмен, расселение или прямая продажа. Конечная цель этого раздела - облегчить покупку комнаты в Санкт-Петербурге.
Рост рынка, полагают эксперты, начался в 2010 году, однако в сентябре 2011 года произошел всплеск, обусловленный повышением покупательной способности клиентов, колебаниями курса валют, а также повышением ставок – сначала по депозитам, а затем и по ипотечным кредитам: покупатели заторопились приобрести жилье на лучших условиях.
Цены в 2011 году выросли незначительно, немного опередив инфляцию. По мнению специалистов, ценовой рост сдерживает баланс между спросом и предложением. По прогнозам, в 2012 году рост цен составит 6-7%.
Несмотря на ожидаемое увеличение ставок по ипотечным кредитам банки ожидают прироста ипотечного портфеля, пусть и не столь заметного, как в 2011 году. Застройщики обещают поддержать ипотечные программы на начальном этапе, активизируя программы рассрочек.
А вот экоквартиры - это в будущем!