В Беларуси обсуждали генеральный план развития Гомеля в начале года. НПРУП «БелНИИПградостроительства» разработал генплан в декабре 2010 года.
Для тех кто приезжает в Гомель по служебным вопросам в командировку, снять квартиру на сутки в Гомеле - просто и относительно дешево.
В Гомеле, как и во всей республике, активизировалось жилищное строительство - есть необходимость, чтобы к 2012 году строить 500 тысяч квадратных метров жилой площади в год. В 2008 году Гомельским горисполкомом был заключён договор с НПРУП «БелНИИПградостроительства» на разработку нового генерального плана, который предусматривал бы такие площадки. Поэтому основой градостроительного развития города, заложенной в новом генеральном плане, является сфера жилищного строительства.
Новым генеральным планом предусматривается, прежде всего, освоение и застройка территорий внутри Гомеля и развитие города за счёт сопредельных территорий. Согласно новому генплану территории будут развиваться в восточном направлении – Красный Маяк – Романовичи и район Берёзок.
Рассматривается два периода градостроительного развития. Первый этап ориентировочно соответствует 2020 году. Второй этап – 2030-му. На первом этапе предусматривается прогнозная численность населения до 520 тысяч человек (включая население Костюковки). И на втором – до 530 тысяч. Для реализации первого этапа необходимо 1467 гектаров земли, ко второму 800.
По структуре планируемое жилищное строительство на 80 процентов – многоквартирное, и на 20 – усадебное. Кроме объектов жилья в микрорайонах Берёзки, Красный Маяк и Романовичи, предусматриваются также социальные объекты, то есть зоны для размещения культурных, развлекательных, медицинских и других учреждений. Предусмотрено место для размещения высшего учебного заведения. Планируется большая ландшафтно-рекреационная зона, в основном на пойменной территории реки Ипуть. Но и там, где есть озёра, также будут обустроены зоны отдыха.
Что касается территорий внутри города, то они претерпели незначительные изменения. В основном они останутся неизменными за исключением того, что новый генеральный план упорядочит застройку детального плана центральной части города.
Важно отметить, что генплан не предусматривает размещения каких-то конкретных объектов, он лишь определяет функциональное использование той или иной зоны. Конкретные объекты определяются на стадии детального планирования.
Новым генеральным планом предусматривается, прежде всего, освоение и застройка территорий внутри Гомеля и развитие города за счёт сопредельных территорий. Согласно новому генплану территории будут развиваться в восточном направлении – Красный Маяк – Романовичи и район Берёзок.
Рассматривается два периода градостроительного развития. Первый этап ориентировочно соответствует 2020 году. Второй этап – 2030-му. На первом этапе предусматривается прогнозная численность населения до 520 тысяч человек (включая население Костюковки). И на втором – до 530 тысяч. Для реализации первого этапа необходимо 1467 гектаров земли, ко второму 800.
По структуре планируемое жилищное строительство на 80 процентов – многоквартирное, и на 20 – усадебное. Кроме объектов жилья в микрорайонах Берёзки, Красный Маяк и Романовичи, предусматриваются также социальные объекты, то есть зоны для размещения культурных, развлекательных, медицинских и других учреждений. Предусмотрено место для размещения высшего учебного заведения. Планируется большая ландшафтно-рекреационная зона, в основном на пойменной территории реки Ипуть. Но и там, где есть озёра, также будут обустроены зоны отдыха.
Что касается территорий внутри города, то они претерпели незначительные изменения. В основном они останутся неизменными за исключением того, что новый генеральный план упорядочит застройку детального плана центральной части города.
Важно отметить, что генплан не предусматривает размещения каких-то конкретных объектов, он лишь определяет функциональное использование той или иной зоны. Конкретные объекты определяются на стадии детального планирования.