Для развития в России малоэтажного строительства необходимо внедрение самых передовых технологий и оборудования.Не секрет, что в области производства и строительства с инновационным подходом не все гладко. Но там, где делают реальные шаги к новым технологям обнаруживаются другие проблемы. Одна из самых серьезных – это нехватка квалифицированных кадров.
На днях, в республике Коми, в рамках Дня депутатов Госсовета на тему «Развитие малоэтажного домостроения: опыт, проблемы, перспективы» обсужали в том числе и проблему кадров. Современное оборудование комбинатов, занимающихся глубокой переработкой древесины, требует квалифицированных специалистов. По мнению директора печорского предприятия «Декострой» Александра Потапова (на его предприятии в прошлом году было установлено современное немецкое оборудование для изготовления элементов деревянного домостроения) сегодня отмечается дефицит специалистов, готовых его обслуживать. Это только верхушка «айсберга» - в учебных заведениях подготовка проходит по старым учебным программам без привязки к новым технологиям переработки древесины. С каждым годом проблема кадров будет только увеличиваться.
Другая сторона – это сырьевой голод, так как в Печоре за последний год практически полностью прекратилась заготовка древесины малыми и средними предприятиями. Сырье для комбината «Декострой» вынуждено закупать в Сыктывкаре, к тому же велика транспортная составляющая, так как древесину приходится доставлять по железной дороге.
А рынок растет и количество желающих приобрести хорошую современную продукцию этого предприятия с каждым месяцем увеличивается.
На другом краю России – в Администрации Приморского края состоялось заседание Консультативного совета общественных объединений при Региональном политическом совете Приморского Регионального отделения партии «Единая Россия». На заседании выступил вице-президент Ассоциации строителей России по ДВФО Сергей Федоренко с докладом на тему о партийной поддержке мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока в части развития малоэтажного строительства в Приморском крае и в целях улучшения демографической обстановки. Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru).
Текст доклада Сергея Федоренко:
В Дальневосточном Федеральном округе в целом и в Приморье в частности, сложилась устойчивая негативная тенденция убыли населения: смертность превышает рождаемость, число жителей края уменьшается в среднем на тысячу человек в месяц. Приток населения в Приморье происходит за счет неквалифицированной рабочей силы, число молодых постоянно сокращается. Доля молодежи сократилась с 27 до 18%, это наихудший показатель по стране.
Распоряжением Правительства РФ от 28 декабря 2009 г. N 2094-р утверждена Стратегия социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г., генеральной целью которой определена задача закрепления населения за счет развитой экономики и комфортной среды обитания.
В Стратегии сказано, что проживающим или желающим проживать в ДВФО нужно бесплатно предоставлять земельный участок площадью до 30 соток для ИЖС. Таким образом, правительство РФ признает глубину проблемы, и предлагает решать её адекватными мерами.
28 мая 2010 г. спикер Госдумы, председатель Высшего совета "Единой России" Борис Грызлов, выступая на встрече президента РФ Дмитрия Медведева с активом партии "Единая Россия", предложил для этих целей расширить территории под населенными пунктами в Сибири, и за счет этого создать необходимый земельный фонд, из которого формировать участки. «При этом можно было бы ввести обременение на эту землю и передавать ее в собственность, например, через десять лет после того, как жилой дом, построенный на этом участке, будет сдан эксплуатацию»,- предложил Грызлов.
Совокупные затраты на реализацию заявленных задач в ценах 2010 года составляют примерно 5 триллионов рублей.
Но для того, чтобы переселять людей из других районов страны или удержать тех, кто уже живёт в ДВФО, нужно обеспечить им постоянную занятость, постоянные рабочие места. Отчасти эту проблему решает стратегия развития Дальнего Востока и Забайкалья. В рамках этой стратегии строятся объекты саммита, газопровод и нефтепровод, космодром в Амурской области и другие крупные объекты. Но эти объекты создадут до 100 тыс. рабочих мест, более того, эти рабочие места будут созданы лишь после завершения работ, после ввода в эксплуатацию мощностей.
Суть нашего предложения в том, что локомотивом развития Дальнего Востока должен стать дальневосточный строительный комплекс. Известно, что один рабочий - строитель создаёт порядка 10 рабочих мест в смежных отраслях. Строительные рабочие места возникают на первом этапе, в ходе подготовки инфраструктуры для дальнейшего развития. Они сохраняются и далее, поскольку эксплуатация, текущий ремонт, поддержание в рабочем состоянии однажды возведённых объектов так же требуют постоянного обслуживания.
Что мы предлагаем? Мы предлагаем основной упор сделать на тех, кто уже живёт на территории. Это - 6 млн. человек. Но половина из них - безработные. Во многих городах и во всех деревнях массовая безработица. Внимание нужно обратить и на освободившихся из тюрем и лагерей, а так же на людей, больных алкоголизмом. Исторически сложилось так, что этот контингент на Дальнем Востоке весьма велик. И не надо на это закрывать глаза. Это реалии. Эти люди никому не нужны, их нигде не берут на работу. Они фактически выпали из жизни. Их нужно лечить, адаптировать, учить, формировать трудовые коллективы. Это предложение уже было реализовано. Например, в компании Главвладивостокстрой в советское время были целые бригады, сформированные из числа освобождённых.
Но привлечь - это хорошо. Дать работу - это хорошо. Но за работу надо ещё и платить. Сегодняшняя сметно-нормативная база позволяет платить рабочим 10-15 тыс. рублей в месяц. Может, это и ничего, если бы у нас были бы низкие цены на продукты питания и на коммуналку, но это не так. Поэтому мы предлагаем пересмотреть ценообразование применительно к ДВФО.
Конкретно мы предлагаем:
1. Разработать в порядке осуществления мероприятий по реализации стратегии отдельную Федеральную Целевую Программу «Развитие демографии регионов», предусматривающую механизм преференций по предоставлению земельных участков под жилищное строительство, как способа закрепления и/или дополнительного привлечения населения в развивающиеся регионы Российской Федерации.
2. Рекомендовать внести изменения в некоторые действующие Федеральные целевые программы (например «Дороги России», «Национальная технологическая база» и др.) в части касающейся преференций по предоставлению земельных участков в размере 0,3 га на территории Сибири и Дальнего Востока для целей индивидуального жилищного строительства работникам строительной индустрии, занятым на объектах строительства, возводимых в порядке реализации этих программ, с целью их последующего закрепления на вновь осваиваемых территориях.
3. Предусмотреть налоговые льготы строительным организациям Приморского края, выполняющим подрядные работы на объектах индивидуального жилищного строительства, возводимых в порядке осуществления ФЦП «Развитие демографии регионов», а так же льготы по таможенным платежам на материалы, оборудование, строительную технику и энергоресурсы закупаемые данными организациями для исполнения этих подрядов.
4. Создать в ДВФО Центр социальной реабилитации для лиц, имеющих непогашенную судимость, с целью формирования бригад для работы на строительных объектах.
5. Ввести дальневосточный коэффициент оплаты труда рабочих строительных специальностей, гарантирующий справедливое ценообразование на услуги строительных организаций, работающих в районах с особо сложными климатическими условиями.
6. Пересмотреть действующую нормативно-сметную базу, регулирующую экономические показатели строительных работ в ДВФО, осуществляемых по государственным подрядам, и внести в неё «инвестиционную надбавку», направляемую на цели капитализации предприятий строительной индустрии региона.
7. Проработать и закрепить в соответствующих межгосударственных соглашениях механизм «компенсационных квот» на привлекаемую рабочую силу, обеспечивающих предоставление на взаимной основе рабочих мест гражданам России, постоянно проживающим в ДВФО, в тех странах, откуда привлекаются рабочие для возведения строительных объектов.
Эти предложения мы направили в адрес «Международного центра развития регионов» - официального разработчика «Стратегии», а так же Полномочному Представителю Президента в ДВФО Виктору Ишаеву.
Обращаясь к Вам от лица строителей Приморья и Дальнего Востока, прошу Политсовет Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» подготовить соответствующую законодательную инициативу в Законодательное собрание Приморского края.
В Новосибирске и Новосибирской области стартовал второй этап расселения жильцов из ветхих домов. Российский фонд содействия реформированию ЖКХ объявил о запуске новой программы по расселению в марте. Сейчас деньги начали поступать в регионы. Новосибирск получит на эти цели свыше 80 млн. рублей. Более 90% предоставит федеральный фонд, а остальное – областной бюджет и муниципальные власти. Программа предусматривает строительство новых малоэтажных домов (максимальное количество этажей – 3), в которые и будут переселены нынешние жители бараков и старых блочных домов. По утвержденным проектам, каждая малоэтажка будет иметь по 10 квартир, в которой сможет проживать одна семья. Для жителей бывших коммуналок предусмотрено строительство домов, состоящих из блок-секций с помещениями для общего пользования. Такие дома вскоре появятся в населенных пунктах Горный, Колывань, Татарск, Верх-Тула, Куйбышев. Переселению, по данным Правительства Новосибирской области, подлежит почти 200 человек из 75 домов. Около 3 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в свою очередь, будет снесено, а земельные участки будут застроены новым, более качественным и современным жильём.
До конца года в Омской области расселят 169 аварийных домов. На эти цели выделено 681,5 миллиона рублей из всех источников финансирования. Региональное министерство строительства заключило соглашения с 18 муниципальными образованиями региона о выполнении программы переселения.
Сейчас в муниципальных образованиях, участвующих в программе переселения, проводятся аукционы по предоставлению земельных участков и конкурсы подрядных организаций, претендующих на участие в строительстве благоустроенных коттеджей. В Полтавском, Русско-Полянском, Калачинском, Знаменском и Любинском районах уже началось освоение площадок малоэтажной жилищной застройки и их оснащение инженерной инфраструктурой.
Как сообщает пресс-служба губернатора, при возведении жилья до 30% затрат приходится на строительство объектов электро-, водо- и газоснабжения. Обеспеченные системами коммуникаций новые кварталы позволят значительно уменьшить стоимость квадратного метра при дальнейшем освоении площадки.
Всего на реализацию программы в ближайшее время поступит 656,5 миллиона рублей. Из них 591,7 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 64,8 миллиона рублей - доля областного бюджета, предусмотренная по условиям софинансирования.
Общий объем финансирования мероприятий по переселению составляет 681,5 миллиона рублей ( за счет всех источников). Средства необходимо освоить до конца текущего года, построив благоустроенное малоэтажное жилья для более полутора тысяч жильцов 169 аварийных домов.
Специалисты отмечают, что соседями переселенцев смогут стать индивидуальные застройщики и представители льготных категорий граждан, которые решат направить средства господдержки на строительство собственной усадьбы.
Другая сторона – это сырьевой голод, так как в Печоре за последний год практически полностью прекратилась заготовка древесины малыми и средними предприятиями. Сырье для комбината «Декострой» вынуждено закупать в Сыктывкаре, к тому же велика транспортная составляющая, так как древесину приходится доставлять по железной дороге.
А рынок растет и количество желающих приобрести хорошую современную продукцию этого предприятия с каждым месяцем увеличивается.
На другом краю России – в Администрации Приморского края состоялось заседание Консультативного совета общественных объединений при Региональном политическом совете Приморского Регионального отделения партии «Единая Россия». На заседании выступил вице-президент Ассоциации строителей России по ДВФО Сергей Федоренко с докладом на тему о партийной поддержке мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока в части развития малоэтажного строительства в Приморском крае и в целях улучшения демографической обстановки. Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru).
Текст доклада Сергея Федоренко:
В Дальневосточном Федеральном округе в целом и в Приморье в частности, сложилась устойчивая негативная тенденция убыли населения: смертность превышает рождаемость, число жителей края уменьшается в среднем на тысячу человек в месяц. Приток населения в Приморье происходит за счет неквалифицированной рабочей силы, число молодых постоянно сокращается. Доля молодежи сократилась с 27 до 18%, это наихудший показатель по стране.
Распоряжением Правительства РФ от 28 декабря 2009 г. N 2094-р утверждена Стратегия социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г., генеральной целью которой определена задача закрепления населения за счет развитой экономики и комфортной среды обитания.
В Стратегии сказано, что проживающим или желающим проживать в ДВФО нужно бесплатно предоставлять земельный участок площадью до 30 соток для ИЖС. Таким образом, правительство РФ признает глубину проблемы, и предлагает решать её адекватными мерами.
28 мая 2010 г. спикер Госдумы, председатель Высшего совета "Единой России" Борис Грызлов, выступая на встрече президента РФ Дмитрия Медведева с активом партии "Единая Россия", предложил для этих целей расширить территории под населенными пунктами в Сибири, и за счет этого создать необходимый земельный фонд, из которого формировать участки. «При этом можно было бы ввести обременение на эту землю и передавать ее в собственность, например, через десять лет после того, как жилой дом, построенный на этом участке, будет сдан эксплуатацию»,- предложил Грызлов.
Совокупные затраты на реализацию заявленных задач в ценах 2010 года составляют примерно 5 триллионов рублей.
Но для того, чтобы переселять людей из других районов страны или удержать тех, кто уже живёт в ДВФО, нужно обеспечить им постоянную занятость, постоянные рабочие места. Отчасти эту проблему решает стратегия развития Дальнего Востока и Забайкалья. В рамках этой стратегии строятся объекты саммита, газопровод и нефтепровод, космодром в Амурской области и другие крупные объекты. Но эти объекты создадут до 100 тыс. рабочих мест, более того, эти рабочие места будут созданы лишь после завершения работ, после ввода в эксплуатацию мощностей.
Суть нашего предложения в том, что локомотивом развития Дальнего Востока должен стать дальневосточный строительный комплекс. Известно, что один рабочий - строитель создаёт порядка 10 рабочих мест в смежных отраслях. Строительные рабочие места возникают на первом этапе, в ходе подготовки инфраструктуры для дальнейшего развития. Они сохраняются и далее, поскольку эксплуатация, текущий ремонт, поддержание в рабочем состоянии однажды возведённых объектов так же требуют постоянного обслуживания.
Что мы предлагаем? Мы предлагаем основной упор сделать на тех, кто уже живёт на территории. Это - 6 млн. человек. Но половина из них - безработные. Во многих городах и во всех деревнях массовая безработица. Внимание нужно обратить и на освободившихся из тюрем и лагерей, а так же на людей, больных алкоголизмом. Исторически сложилось так, что этот контингент на Дальнем Востоке весьма велик. И не надо на это закрывать глаза. Это реалии. Эти люди никому не нужны, их нигде не берут на работу. Они фактически выпали из жизни. Их нужно лечить, адаптировать, учить, формировать трудовые коллективы. Это предложение уже было реализовано. Например, в компании Главвладивостокстрой в советское время были целые бригады, сформированные из числа освобождённых.
Но привлечь - это хорошо. Дать работу - это хорошо. Но за работу надо ещё и платить. Сегодняшняя сметно-нормативная база позволяет платить рабочим 10-15 тыс. рублей в месяц. Может, это и ничего, если бы у нас были бы низкие цены на продукты питания и на коммуналку, но это не так. Поэтому мы предлагаем пересмотреть ценообразование применительно к ДВФО.
Конкретно мы предлагаем:
1. Разработать в порядке осуществления мероприятий по реализации стратегии отдельную Федеральную Целевую Программу «Развитие демографии регионов», предусматривающую механизм преференций по предоставлению земельных участков под жилищное строительство, как способа закрепления и/или дополнительного привлечения населения в развивающиеся регионы Российской Федерации.
2. Рекомендовать внести изменения в некоторые действующие Федеральные целевые программы (например «Дороги России», «Национальная технологическая база» и др.) в части касающейся преференций по предоставлению земельных участков в размере 0,3 га на территории Сибири и Дальнего Востока для целей индивидуального жилищного строительства работникам строительной индустрии, занятым на объектах строительства, возводимых в порядке реализации этих программ, с целью их последующего закрепления на вновь осваиваемых территориях.
3. Предусмотреть налоговые льготы строительным организациям Приморского края, выполняющим подрядные работы на объектах индивидуального жилищного строительства, возводимых в порядке осуществления ФЦП «Развитие демографии регионов», а так же льготы по таможенным платежам на материалы, оборудование, строительную технику и энергоресурсы закупаемые данными организациями для исполнения этих подрядов.
4. Создать в ДВФО Центр социальной реабилитации для лиц, имеющих непогашенную судимость, с целью формирования бригад для работы на строительных объектах.
5. Ввести дальневосточный коэффициент оплаты труда рабочих строительных специальностей, гарантирующий справедливое ценообразование на услуги строительных организаций, работающих в районах с особо сложными климатическими условиями.
6. Пересмотреть действующую нормативно-сметную базу, регулирующую экономические показатели строительных работ в ДВФО, осуществляемых по государственным подрядам, и внести в неё «инвестиционную надбавку», направляемую на цели капитализации предприятий строительной индустрии региона.
7. Проработать и закрепить в соответствующих межгосударственных соглашениях механизм «компенсационных квот» на привлекаемую рабочую силу, обеспечивающих предоставление на взаимной основе рабочих мест гражданам России, постоянно проживающим в ДВФО, в тех странах, откуда привлекаются рабочие для возведения строительных объектов.
Эти предложения мы направили в адрес «Международного центра развития регионов» - официального разработчика «Стратегии», а так же Полномочному Представителю Президента в ДВФО Виктору Ишаеву.
Обращаясь к Вам от лица строителей Приморья и Дальнего Востока, прошу Политсовет Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» подготовить соответствующую законодательную инициативу в Законодательное собрание Приморского края.
В Новосибирске и Новосибирской области стартовал второй этап расселения жильцов из ветхих домов. Российский фонд содействия реформированию ЖКХ объявил о запуске новой программы по расселению в марте. Сейчас деньги начали поступать в регионы. Новосибирск получит на эти цели свыше 80 млн. рублей. Более 90% предоставит федеральный фонд, а остальное – областной бюджет и муниципальные власти. Программа предусматривает строительство новых малоэтажных домов (максимальное количество этажей – 3), в которые и будут переселены нынешние жители бараков и старых блочных домов. По утвержденным проектам, каждая малоэтажка будет иметь по 10 квартир, в которой сможет проживать одна семья. Для жителей бывших коммуналок предусмотрено строительство домов, состоящих из блок-секций с помещениями для общего пользования. Такие дома вскоре появятся в населенных пунктах Горный, Колывань, Татарск, Верх-Тула, Куйбышев. Переселению, по данным Правительства Новосибирской области, подлежит почти 200 человек из 75 домов. Около 3 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в свою очередь, будет снесено, а земельные участки будут застроены новым, более качественным и современным жильём.
До конца года в Омской области расселят 169 аварийных домов. На эти цели выделено 681,5 миллиона рублей из всех источников финансирования. Региональное министерство строительства заключило соглашения с 18 муниципальными образованиями региона о выполнении программы переселения.
Сейчас в муниципальных образованиях, участвующих в программе переселения, проводятся аукционы по предоставлению земельных участков и конкурсы подрядных организаций, претендующих на участие в строительстве благоустроенных коттеджей. В Полтавском, Русско-Полянском, Калачинском, Знаменском и Любинском районах уже началось освоение площадок малоэтажной жилищной застройки и их оснащение инженерной инфраструктурой.
Как сообщает пресс-служба губернатора, при возведении жилья до 30% затрат приходится на строительство объектов электро-, водо- и газоснабжения. Обеспеченные системами коммуникаций новые кварталы позволят значительно уменьшить стоимость квадратного метра при дальнейшем освоении площадки.
Всего на реализацию программы в ближайшее время поступит 656,5 миллиона рублей. Из них 591,7 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 64,8 миллиона рублей - доля областного бюджета, предусмотренная по условиям софинансирования.
Общий объем финансирования мероприятий по переселению составляет 681,5 миллиона рублей ( за счет всех источников). Средства необходимо освоить до конца текущего года, построив благоустроенное малоэтажное жилья для более полутора тысяч жильцов 169 аварийных домов.
Специалисты отмечают, что соседями переселенцев смогут стать индивидуальные застройщики и представители льготных категорий граждан, которые решат направить средства господдержки на строительство собственной усадьбы.