Москва также не отстает в развитии новых гостиничных проектов. Может быть это развитие не столь грандиозно, но те перемены которые есть сегодня в гостиничном бизнесе заслуживают внимания. Даже в дорогой Москве появилась удивительная недорогая гостиница в центре рядом с метро. Это информация относится к хостелу Bear Hostels - он представляет собой перспективную сеть недорогих гостиниц Москвы рядом с метро. Данные хостелы — место для недорогого ночлега и одновременно площадка, где встречаются, знакомятся люди из самых разных культур и стран.
Жилые номера могут иметь различный уровень комфортности, и в зависимости от этого также по-разному зонируются. Так, в номерах повышенной комфортности есть как минимум жилая зона и санузел, обычно соседствующий с маленьким тамбуром-прихожей. Иногда в номере присутствует и «кухня» – чаще всего это секция кухонного гарнитура, небольшая мойка и минимальный набор бытовой техники – чайник, микроволновка, иногда маленькая электроплитка. Как правило, строятся такие номера по принципу студии, то есть зоны не отделены друг от друга дверями и вообще могут являться частью одного большого помещения, условно разграниченного на зоны с помощью комбинированной отделки и дифференцированного освещения.
Более «радикальным» и традиционным подходом к зонированию помещений номеров является применение перегородок – они могут быть глухими (гладкими или с нишами), с проёмами различной формы, перегораживающими комнаты на различную ширину. Для мини-гостиницы особенно важно, что такой приём позволяет увеличить функциональность пространства – перегородки можно сделать объёмными и использовать в качестве стеллажей для книг или шкафов для одежды. Однако их применение имеет смысл только в номерах достаточно большой площади, с жилой зоной примерно от 20 м2. В этом случае с помощью перегородок её можно, например, разделить надвое.
Для зонирования небольших помещений можно использовать одно- или многоступенчатые подиумы высотой от 15 см до полуметра. Они позволяют не просто выделить зону, но и решить многие утилитарные задачи: например, организовать дополнительное место для хранения вещей с выдвижными ящиками. Интересное решение – выдвижная кровать на полозьях или колёсиках, которая днём убирается под подиум. В совсем небольших номерах кровати можно делать откидными или двухъярусными. Впрочем, последнее решение уже больше подходит для хостела.
Иногда для маленьких номеров эконом-класса или в отелях эконом-категории организуют общую обеденную зону. Отделить от неё кухню можно с помощью барной стойки. Другим подходом является использование современных шкафов и диванов, которые можно разместить не только вдоль стены, но и развернув перпендикулярно к перегородке или выдвинув на середину помещения. Такой приём заставляет нас психологически воспринимать ограниченное мебелью пространство как отдельную зону. Тот же приём используют и в больших номерах-студиях с отдельной кухней.
Зонирование можно организовать также при помощи декоративного потолка, который создаёт иллюзию разных зон за счёт разнообразия форм, цветовых контрастов и многоуровневости. Иногда используются такие оригинальные интерьерные решения, как потолочные витражи и лепные украшения. Всё большую популярность приобретает встроенная подсветка. Вообще, специальное освещение является эффектным и современным способом зонирования любого помещения, позволяющим создать, например, локальные световые картины за счёт размещения светильников на границе зон. Аналогичного эффекта можно добиться, расположив подвесные осветительные приборы низко над обеденным столом, что позволяет визуально ограничить обеденную зону.
Казалось бы, самый простой выход – установить душевую кабину. Однако сегодня подобное решение уже не представляется удачным. Душевые кабины – это конструкции со сложной инженерной начинкой, поэтому в эконом-сегменте их качество, как правило, оставляет желать лучшего. И 6-12 месяцев гарантии в этом случае могут означать необходимость скорого повторного ремонта санузла, что вряд ли приемлемо для мини-отеля, где каждый номер и так на счету, а бюджет на содержание весьма ограничен. Стоимость же кабин премиум-класса вполне может оказаться сопоставима со стоимостью, например, автомобиля, и вряд ли такое решение когда-либо окупит себя.
Другое дело – душевые ограждения. «Это более современное решение, которое уже давно доминирует на европейском рынке, практически полностью вытеснив оттуда кабины, – говорит Герман Фоменко, директор по маркетингу компании GuteWetter, первого в России производителя душевых ограждений. – Оно одновременно более простое конструктивно, но и гораздо более универсальное. Ограждения совсем не обязательно используются для выделения собственно душевой зоны, они позволяют разделить санузел на любые зоны нужного размера и формы, чтобы установить в них необходимое и подходящее по стоимости сантехническое оборудование. Если же впоследствии оно выйдет из строя, то потребуется всего лишь мелкий текущий ремонт, который можно провести вообще без отселения постояльцев».
Конечно, при необходимости с помощью душевых ограждений можно соорудить и кабину, используя душевой поддон. При этом она может иметь любую конфигурацию, а для ремонта, опять же, не потребует полного демонтажа. Однако поддон – совсем не обязательный атрибут современной душевой. Гораздо эффективнее с точки зрения рационального использования пространства устраивать слив прямо в полу. «Особая конструкция петель с углом поворота 360° позволяет распахивать створки ограждения до положения, в котором они будут прилегать к стене санузла, не перегораживая полезное пространство, – объясняет Герман Фоменко. – Возможно также использование раздвижных ограждений со специальной роликовой системой, ключевой особенностью которой являются особо тонкие нижние направляющие – фактически ролик катится по поверхности пола».
Душевые ограждения могут быть различной формы, каркасными или бескаркасными. Каркасные конструкции позволяют использовать в качестве материала ограждения как закалённое стекло, так и полистирол, то есть в этой группе есть решения и для гостиниц эконом-класса, включая хостелы. В бескаркасных ограждениях используется только закалённое стекло, прямое стекло или изогнутое по радиусу. Здесь возможны различные варианты дизайнерского исполнения, поэтому такая продукция подойдёт как для обычных отелей, так и для заведений премиум-класса.
Известно, что даже стеклянные ограждения имеют свойство через некоторое время немного тускнеть от воздействия жёсткой воды, поэтому можно дополнительно обработать их защитным средством с эффектом водоотталкивания. Например, ограждения GuteWetter по желанию заказчика могут быть обработаны составом GuteClean, предотвращающим образование на стекле органических и неорганических загрязнений и облегчающим процесс мытья ограждения. Свои водоотталкивающие свойства покрытие сохраняет в течение 5 лет.
Решением проблемы могут стать автоматические вентиляционные панели, встраиваемые в стену, обычно рядом с окном или под ним. Они не просто обновляют воздух в помещении, но и фильтруют его от вредных примесей и запахов улицы. Кроме того, такие устройства защищают помещение от уличных шумов. Наиболее «продвинутые» панели снабжены также системой рекуперации тепла, то есть при зимнем проветривании не охлаждают воздух в помещении.
Не менее важно обеспечить комфортную температуру воздуха в номерах. Как правило, для этого используются сплит-системы. Однако их применение абсолютно не оправдано в межсезонье, когда жарко в номерах может быть из-за перетопов. Получается, что приходится платить и за лишнее тепло, да ещё и за электроэнергию для кондиционеров. Куда проще установить на отопительные приборы автоматические радиаторные терморегуляторы. «Вращая термостатическую головку регулятора, можно выбрать требуемое значение температуры воздуха в помещении в пределах от +6°C до +26°C. Впоследствии прибор станет автоматически поддерживать эту температуру, пока настройка не будет изменена. Таким образом, каждый может установить комфортное для себя значение температуры, при этом отпадает необходимость в постоянном проветривании помещения и экономится до 20% тепла, расходуемого на его отопление», – объясняет Антон Белов, заместитель директора теплового отдела компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. Наиболее эффективны, по словам специалиста, газонаполненные терморегуляторы, время реакции которых на изменение температуры воздуха в помещении не превышает 8 минут.
Ещё одним непременным атрибутом температурного и шумового комфорта являются качественные окна. «Установка современных энергосберегающих окон позволяет сократить потери тепла более чем на 30-40%», – говорит Рафик Алекперов, технический директор компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям.