Малоэтажное строительство буксует. И будет буксовать. И есть серьезные экономические причины. Это покупательская способность населения Вологды.
Мне постоянно предлагают рассмотреть проекты строительства малоэтажных коттеджных поселков вокруг Вологды. Но они НЕ РЕНТАБЕЛЬНЫ!
Посмотрите на проект Марфино (между Майским и Молочным). Там при поддержке властей удалось продать дома по цене 24-26 тыс. руб. за кв.м. Один из застройщиков (построил пилотный дом) мне жаловался, что себестоимость дома 23 тыс. рублей. Получается что он ничего не заработал. А ведь еще и стоимость коммуникаций, земли, дороги, инфраструктуры и т.д.
Стоимость дома эконом класса во всем мире - это 1,5 стоимости 4-х комнатной квартиры в городе. Тогда люди готовы переезжать и жить в пригороде. Но сегодня за 6 млн. рублей дом (200 кв.м.) не построить. А если и получится, то это НЕРЕНТАБЕЛЬНО или ОЧЕНЬ НИЗКО РЕНТАБЕЛЬНО, чтобы этим вообще заниматься.
Вот такая математика для малоэтажного строительства!
Каждая четвертая квартира на Северо-Востоке Москвы продается в новостройках рядом с парком «Яуза»!
Благоустройство парковой зоны по обоим берегам реки Яуза и создание здесь полноценного общественного пространства сделаетПарк «Яуза» на северо-востоке Москвы самым большим по протяженности в Европе.
Динамичными темпами: монолитные работы во второй очереди EVER выполнены почти на 80%!
В квартале бизнес-класса EVER, расположенном в Обручевском районе, активными темпами продолжаются строительные работы. В феврале три башни второй очереди проекта стали еще выше. Общая готовность монолитных каркасов на конец зимы составила 78%. Четвертый корпус достиг высоты 19 этажей, в пятом строители перешли к устройству 21 этажа, а в шестом работы ведутся уже на 26 этаже.
Компания DARS планирует сдать почти 70 тысяч кв. м жилья в Хабаровском крае в 2024 году!
Федеральный девелопер DARS, занявший 28 место по вводу жилья в рейтинге ЕРЗ по итогам прошлого года, в этом году планирует построить в столице края 69,6 тыс. кв. м жилья.
TektaGroup вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему введенного жилья в 2023 году!
За 2023 год Tekta Group ввела в эксплуатацию 153 тысячи квадратных метров жилья и вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему ввода. Рейтинг был составлен аналитиками ЕРЗ.РФ на основе данных, опубликованных на портале наш.дом.рф.