Выставку "Свой Дом", открытие которой состоится 7 октября 2010 года (Smartvile, Дмитровка, Дмитровское шоссе, 41 км) поддержала и Ассоциация деревянного домостроения.
Недавно в рамках подготовки к выставке технологий малоэтажного строительства в московском бизнес-центре «Святогор» прошел круглый стол на тему «Удешевление малоэтажного строительства: 30 тыс. рублей за кв.метр – миф или реальность?».
Когда национальный проект "Доступное жилье гражданам России" стартовал, а кризисом еще и не пахло, то большинству участников рынка казалось, что 30 000 рублей за квадратный метр – цена запредельно низкая. В ту пору большинство квадратных метров уходило по цене, в разы превышающую заявленную, буквально, как горячие пирожки. По мере того, как кризис набирал обороты, росло количество строительных компаний, которые означенную цифру считали вполне реальной. И вот в ходе состоявшейся дискуссии вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Валерий Казейкин озвучил окончательную цифру доступного малоэжтажного жилья в 12 000 рублей, правда, следует оговориться, что это цена без стоимости земли и инженерных коммуникаций, причем в нее заложены и 20% прибыли строительной компании. Некоторые участники круглого стола озвучивали и меньшие числа, вплоть до 9 000 рублей.
В презентации, подготовленной генеральным директором компании "ТКДом Гатчина" Александром Водовозовым, была поднята совсем неожиданная проблема для всех участников дискуссии. Поскольку "ТКДом Гатчина" раньше других столкнулся с проблемой дефицита строительных материалов, причем даже таких, как пиломатериалы. Хотя общеизвестно, что древесины у нас в стране более чем достаточно.
После этого поворота собравшиеся начали подсчитывать совокупную мощность каркасно-панельных домостроительных комбинатов, и выяснилась не очень веселая картина, поскольку стало очевидно, что при нынешнем состоянии строительного рынка проблема обеспечения сырьем может стать очень острой.
А между тем, вероятность действительно массового коттеджного строительства в нашей стране не исключена, поскольку сегодня уже подсчитано, что каждый рубль вложенный в коттеджное строительство приносит государственной казне 4,8 рубля, за счет увеличения объемов деревообрабатывающей промышленности, индустрии стройматериалов, металло-проката, строительства инфраструктурных объектов и тд. При этом пока невозможно подсчитать тот эффект, что владелец собственного дома не только более активный покупатель, но и куда значительнее мотивированный работник. (Обитателю городской квартиры ни садовая скамейка, ни газонокосилка – не нужны).
Оптимизма участникам дискуссии добавило и сообщение том, что в нашей стране уже разработана законодательная база, которая вполне может обеспечить настоящий строительный бум. Уже принят закон о том, что домостроительный кооператив объединивший в своих рядах не менее 100 членов, может потребовать от государства БЕСПЛАТНОГОГО выделение земли для строительства коттеджного поселка. Разрабатываются законодательные акты о выделении государственного финансирования инженерных коммуникаций и дорог к таким поселениям. Правда, пока это больше теоретические построения, а не готовые к работе схемы.
Безусловно в сфере приоритетов - доставка и сопровождение.
В копилку строительных знаний:
Typar (тайпар) - водопроницаемое полотно из бесконечных полиэтиленовых волокон, скрепленных друг с другом механически под воздействием температуры. Выполняет функции сепарации, фильтрации и армирования в массиве грунта. Покрытие из геотекстиля фильтрует воду, задерживая частицы грунта, т.е. препятствует вымыванию грунта и засорению дренажной системы.typar logo Синтетическое полотно имеет высокую долговечность, стойкость к химическим воздействиям и работает при температурах от -60ºС до +100ºС.
Между тем, по данным социологических опросов 58% россиян мечтают о жизни в собственном доме, осталось только дождаться, кажущаяся недостижимой мечта, станет целью и наши соотечественники начнут ее добиваться, активнее воздействуя на власти и народных избранников.
По информации НП АДД