Средняя стоимость сотки земли Калужского направления при оптовой покупке – $5000!
Специалисты компании Atlas Development – девелопер поселка «Никольские озера» - провели анализ рынка оптовых земельных участков Калужского шоссе. Данное направление не случайно стало объектом исследования. Эксперты считают его одним из наиболее популярных и перспективных направлений рынка загородной недвижимости. На текущий момент времени наибольшая доля предложения оптовых земельных участков Калужского направления представлена на удалении от 15 до 30 км от МКАД (41% от общего объема предложения). При этом большинство оптовых земельных участков Калужского направления варьируется в диапазоне от 5 до 10 га (52% от общего объема предложения).
Рассматривая стоимость, необходимо отметить, что основное количество оптовых земельных участков сосредоточено в диапазоне до 5 000 $ за 1 сотку земли (58% от общего объема предложения). При этом, стоит учитывать, что при приближении к границе МКАД стоимость земли увеличивается. Например, на удалении до 15 км от МКАД средняя стоимость 1 сотки земли в ноябре 2011 г. составляет порядка 8 200 $/сотка, на удалении от 15 до 30 км от МКАД - порядка 5 650 $/сотка и т.д. Наименьшая стоимость земли зафиксирована на удалении от 45 км от МКАД и составляет на текущий момент времени порядка 1 000 $/сотка.
Компания «Atlas Development» существует с 2000 года и на сегодняшний день является одной из наиболее успешных компаний в сфере девелопмента загородной недвижимости. Основные направления деятельности – девелопмент собственных проектов загородной недвижимости и услуги по инвестиционному консалтингу, включающие в себя аналитику и разработку концепции проекта, инвестиционный анализ, формирование бизнес-плана проекта, обеспечение правовой поддержки, строительство, управление и эксплуатация объектов, а также услуги по реновации проектов. В бизнес-портфеле «Atlas Development» присутствуют проекты различных форматов и категорий, начиная от эконом-класса, заканчивая элитным сегментом. Среди них можно отметить такие успешные проекты как КП «Никольские озера», КП «Раздолье», «Березовая роща», жилые многоэтажные дома в г. Подольск и пр.