Полмиллиона вернула Подмосковных Химок УК, начислявшая плату за тепло по «показаниям» отсутствующего счетчика.
Управляющая компания МП «ДЕЗ ЖКУ» по предписанию Госжилинспекции Московской области произвела перерасчет платежей за отопление жителям дома 80 по Юбилейному проспекту в Химках. В начислениях с апреля по ноябрь 2014 года УК учитывала показания общедомового прибора учета. Однако данный счетчик в доме в этот период… физически отсутствовал. Сумма перерасчета превысила 500 тысяч рублей.
Проверка надзорного органа проводилась по коллективному обращению, которое подписал каждый третий житель дома. «Обратиться к вам нас вынуждает возмутительная ситуация с оплатой за тепло. Мы платим в 2,5-3 раза больше, чем жильцы остальных домов микрорайона, несмотря на установку и ввод в эксплуатацию общедомового счетчика учета. В доме проживает до 70% пенсионеров, и общая стоимость коммунальных платежей в месяц практически равна их пенсии», – писали они.
Проверка показала, что в доме на Юбилейном в 2013 году действительно установили прибор учета тепла, и действительно платежи после этого резко выросли. Многочисленные жалобы жителей заставили управляющую компанию демонтировать счетчик и направить изготовителю для проверки на предмет неисправности. Но при этом УК продолжала учитывать его показания при начислении платежей.
«Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают два варианта платы за отопление. Если в доме есть ОДПУ, его годовые показания учитываются при расчете платежей в следующем году равными долями с корректировкой по фактическому потреблению. Если ОДПУ нет – применяется установленный норматив. В случае с Химками, демонтировав прибор и имея при этом подозрения, что «считает» он неправильно, УК все-таки продолжала учитывать эти показания», – прокомментировал главный жилищный инспектор Московской области Александр Коган.
Госжилинспекция предписала произвести перерасчет по нормативу за весь период фактического отсутствия общедомового прибора учета тепла. Суммы оказались примерно на 80% ниже ранее начисленных. Всего управляющая компания учла в текущих платежах 572,5 тысячи рублей.