Как строить малоэтажное жилье сегодня? Для девелоперских проектов наступила черная полоса - деньги дороже и их нет на рынке. Что делать с доходностью девелоперских проектов? Она в секторе загородных поселков снизилась. В новые проекты необходимо вносить корректировки и снижать строительные издержки. Можно ли при такой оптимизации сэкономить до 50%, как рекомендует в одной из своих статей газета «Ведомости» - маловероятно.
А вот цитата, которая требует оценки специалистов (http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/10/13/164737):
«Каркасный дом с отделкой под ключ, по словам Гусовой, обойдется в 4 млн руб., из них на возведение коробки уйдет половина суммы. К минусам каркасных домов относится недолгий срок эксплуатации - 30 лет. Но реконструировать такие дома довольно просто - снять обшивку и заменить утеплитель. Но самое главное - этой технологии не доверяют. На фундаментальный взгляд россиянина, тонкие стены внушают опасения, ведь даже в Подмосковье температура опускается до минус 40. Хотя в сходной по климату Канаде такими домами застроена вся страна, и там принято применять 10-сантиметровый утеплитель, а не 15 см, как у нас. Менее известен еще один недостаток каркасной технологии, связанный не с самой технологией, а с особенностью ее применения в России. В Америке и Канаде используют не водяное, а воздушное отопление, которое взаимосвязано с вентиляцией. В нашей практике от такого способа отказались, посчитав его неоправданно дорогим, и монтируют обычное водяное. Поскольку каркасный дом представляет собой по сути термос, без воздухообмена в нем повышается влажность и образуется конденсат. Дом, построенный без соблюдения технологии, начинает «течь».