Логичным следствием растущего спроса и, хоть и незначительно, но все-таки сокращающегося объема предложения, стал рост средней цены квадратного метра в новостройках Видного и прилегающих районов. Так, по итогам апреля средняя стоимость «квадрата» составила 75,1 тыс. рублей. На начало года этот показатель равнялся 63,6 тыс. рублей. Таким образом, увеличение средней стоимости составило 18,2%. Впрочем, если рассматривать колебания цены на более длительном промежутке времени, то можно отметить, что по сравнению с апрелем прошлого года средняя цена квадратного метра снизилась на 5%. С начала 2012 года цены в Видном оставались довольно высокими вплоть до ноября, когда начались продажи в жилом комплексе «Южное Видное» компании RDI. Выход на рынок крупного проекта с более чем конкурентной стартовой ценой оказал существенное влияние на уровень средних цен на локальном рынке. По сравнению с октябрем 2012 года в ноябре средний показатель снизился на 13%. В декабре снижение цен продолжилось, но в начале года оно остановилось и стоимость квадратного метра вновь поползла вверх. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы значительных скачков средней цены не ожидается, ежемесячный прирост составит порядка 1%.
«Рынок недвижимости Видного продолжает оставаться одним из самых интересных для покупателя.Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, низкие цены, разнообразие предложения и высокое качество строительства – эти параметры становятся определяющими при выборе клиентов. При этом стоит отметить, что 35% всех сделок приходится на проекты компании RDI: «Ново-Молоково» и «Южное Видное». Этот показатель увеличивается каждый месяц и мы не планируем останавливаться на достигнутом», - комментирует Дмитрий Власов, коммерческий директор девелоперской компании RDI.
Источник - RDI – девелоперское подразделение инвестиционно-управляющей компании RDI Group.