Законы движения финансов и недвижимости в реальном исчислении живут по своим правилам.
Порой, чтобы разобраться в этих основах, требуется "перелопатить" огромные массивы информации. Но это необходимо всегда - если необходим четкий и понятный вывод по решению вопроса.
Даже в отработанном до мелочей самим рынком механизмом системы ипотечного кредитования всегда есть схемы, которые нелегитимны юридической практике. Эксперты уверяют, что, например, старую дачу менять по ипотеке на коттедж трудно, а старую квартиру на новую - легче и реальней.
Цена квадратного метра на рынке недвижимости растет там, где есть плюсы в инфраструктуре и есть будущее у района. Не у всех людей есть возможность иметь четкое и внятное сопровождение ипотечной сделки, но порой это необходимо. Ведь проблемы с банками - не новость, а при прохождении процедуры оценки платежеспособности надо знать и как-же банк оценивает доходы заемщиков. В этом помогают интернет-ресурсы, журналы о банках и финансах.
Общеизвестно, что не всякая квартира может быть куплена по ипотеке. Например - она уже принята банком в качестве залога. Есть данные о том, что возникают проблемы, если квартира находится в доме, построенном до 1970 года, она расположена на первом или последнем этажах или данное жилье продавалось несколько раз в течение короткого времени. И сегодня вряд ли примут в залог и квартиру в пятиэтажке, в доме, который есть в списках на снос...
Есть и необходимость информирования о правилах игры при приобретении загородной недвижимости - посредством ипотеки и другими способами. При выборе жилья для современных молодых семей в первую очередь приоритетным является комфортный уровень жизни.В жизни не так много примеров микрорайонов, в которых для молодых семей созданы все условия. Необходимы современные благоустроенные дворы, детские площадки, построенные детские сады и школы с бассейнами. Рядом с жилье - живописные парки. Для многих ипотечные договоры, как и приобретаемые вместе с ними обязательства, стали обычным явлением. Однако ипотечный договор имеет свои особенности, и изучив их, вы сможете выбрать более выгодные для себя условия. Адвокат Олег Сухов в рассмотрел основные моменты, на которые стоит обратить внимание перед подписанием договора.
Задача общества - способствовать реальному росту финансовой грамотности населения. Именно финансово грамотная семья дает возможность уберечься от кризисных экономических ситуаций, неправомерных ситуаций при покупке жилья.