Все больше внимания к трехмерному проектированию ландшафта в малоэтажной застройке.
Согласитесь, ведь порой трудно бывает представить свой участок «спустя какое-то время», даже если перед Вами уже лежит его готовый проект? Вы видите генеральный план, дендрологический план, разбивочный и посадочный чертежи, планы систем освещения, автоматического полива, дорожно-тропиночной сети и многие другие вспомогательные чертежи и схемы.
Но в практичной области важна банальная съемка земельного участка, именно она дает реальное представление об объекте. Есть исторические факты, говорящие о том, что в Египте более четырех тысяч лет до н. э уже велась "кадастровая" работа. В чем она заключалась? Составлялись оценочные списки земель, подлежащих налогообложению. Оценку земель дважды в год проводили специальные таксаторы - чиновники фараона. Земельный кадастр древнего Рима представлял собой описание земельной собственности. В реестры вносили сведения размере земельных участков, способе их обработки, качестве и доходности земель. На Бронзовые таблицы наносили планы имений, их названия, границы и размеры землевладений. Там же приводили сведения о качестве земель и о самом хозяйстве.
Обычное слово «кадастр» произошло от латинского слова «caput» - «податной предмет» и слова «capitastrum», означающего «опись податных предметов». Кадастровые работы становятся все важнее в жизни землевладельцев - ранее бывший реестром-книгой для описи облагаемых налогом предметов он стал другим, более технологичным. В узком понимании - земельный кадастр это наука о предметах поземельного обложения; в широком смысле - в условиях частной собственности на землю - это определенная система действий по учету, описанию и оценке земли, результатом которых должен быть кадастровый паспорт. Государство с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения должно проводить четкую и внятную политику.
Кадастровые работы - важный элемент решения вопросов, связанных с землей. В каждом регионе свои нюансы - так считают эксперты. Важно, что надо помогать решать вопросы именно с точки зрения профессиональных знаний по кадастровым работам. Надо понимать, что необходим в "портфеле" компании весь перечень кадастровых и геодезических работ.
В компании отмечают: " У нас можно получить кадастровый паспорт на землю, объект строительства или жилой дом, без ожиданий и посещения офисов кадастровых служб уже через два дня. Мы нужны, когда необходимо точно знать о границах территории своего участка, заверенные соответствующими документами. И сегодня надо иметь на руках технический план, необходимого для строительства дома, другого вида нежилых объектов. Среди других услуг - подготовка техпаспорта для оформления ипотеки или узаконивания перепланировки, межевание земельного участка. Эти и другие виды кадастровых работ мы предоставляем на территории всей республики Башкортостан".
Любому человеку, хотя бы раз проводившему операции с землей, знакомы трудности при подготовке всех необходимых документов для осуществления сделки. Одно из важных составляющих этого процесса - оформление и получение так называемого кадастрового плана. И это - вопрос решаемый.
Даже человек, обладающий хорошим пространственным воображением, не всегда сможет четко обрисовать и представить в своей голове общую картину будущего участка, не говоря уже о его нюансах. К счастью, технологии совершенствуются год от года, день ото дня, да и что говорить – по большому счету, каждую минуту! Представляем Вашему вниманию новый способ представления информации, который в последнее время все более и более активно набирает обороты и пользуется огромной популярностью, - 3D-проектирование!
Сегодня трехмерное моделирование стало неотъемлемой частью нашей жизни и применяется все в больших областях человеческой деятельности. Современный ландшафтный дизайн и проектирование зданий сложно представить без 3D-моделирования. Трехмерная визуализация позволяет увидеть дизайн земельного участка, его видовые точки или рассмотреть будущее здание еще до постройки. Руководствуясь техническим заданием, на основе пожеланий заказчика, 3D-дизайнер создает объемную модель любого объекта, его можно изучить со всех ракурсов и визуализировать – создать качественные графические изображения.
В чем же заключаются явные преимущества 3D-проектирования перед привычным большинству людей 2D-проектированием?
В отличие от двухмерных объектов, трехмерное изображение более привычно человеческому глазу и более благосклонно им воспринимается. Трехмерная визуализация позволяет увидеть любые объекты в объеме - это делает их реальными и наглядными, что значительно повышает интерес Заказчика. Зачастую только качественно выполненная 3D-визуализация может донести до потребителя сущность проектных решений и позволяет максимально сократить время принятия решения Заказчиком, а также вовремя внести коррективы. Ценность трехмерного моделирования еще и в том, что оно позволяет реализовать в объеме не только существующие, но и выдуманные предметы. Мы создаем визуализацию всего проекта в виртуальном пространстве, учитывая рельеф местности и дендроплан, досконально прорабатывая текстуру каждого объекта, достигая таким образом абсолютной реалистичности.
Итак, с чего же начинается 3D-проектирование? Конечно же, начальные этапы работ будут, в целом, теми же, что и при традиционном, двухмерном проектировании. Но добавляется очень важные составляющие, практически отсутствующие или имеющие меньшее значение в двухмерном проектировании, - подробнейшие фото- и видеосъемка участка. Необходимо сфотографировать общий вид участка, виды из его разных, с разных ракурсов и, по возможности, даже с разных высот. Разумеется, нужно произвести фотосъемку мелких деталей (нюансов) - ведь каждая из них является неотъемлемой составляющей будущей картины Вашего участка. Видеосъемка носит, так скажем, объединяющий характер – она собирает образ участка, состоящий из множества отдельных фотографий, в единую картину и значительно помогает 3D-дизайнерам при создании трехмерной модели объекта.
После окончания 3D-моделирования предлагаем Вам воспользоваться уникальной возможностью - «прогуляться» по будущем участку и рассмотреть его подробнее…
А спустя некоторое время Вам предоставляется еще более заманчивая возможность, удовольствие от которой, наверное, невозможно описать словами: Вы гуляете по собственному участку – ведь работы завершены, и теперь все, что Вы видели на картинках и обсуждали с дизайнерами, стало реальностью! В этом Вы можете убедиться сами…
А спустя некоторое время Вам предоставляется еще более заманчивая возможность, удовольствие от которой, наверное, невозможно описать словами: Вы гуляете по собственному участку – ведь работы завершены, и теперь все, что Вы видели на картинках и обсуждали с дизайнерами, стало реальностью! В этом Вы можете убедиться сами…