Строительные отрасли развитых стран отдают предпочтение малоэтажному домостроению. Оно обеспечивает комфортное проживание для большинства населения Европы и Америки. Сегодня настал благоприятный период для развития индустрии малоэтажного строительства и в России. Однако для этого необходима серьезная региональная стройиндустрия, но пока эта задача остается нерешенной в большинстве субъектов Федерации.

Об этом в интервью заявил генеральный директор ЗАО «Вибропресс» СЕРГЕЙ КУЧИХИН.

- Каковы основные барьеры для развития малоэтажной стройиндустрии?

- Причин здесь несколько. Неоправданный рост цен на энергоносители и сырьевые материалы, сложные технические условия для застройщика в совокупности привели к патовой ситуации, когда доступное жилье для большинства россиян стало отдаленной перспективой. Говоря о покупательской способности населения, нельзя забывать главное - в регионе застройщика должны быть высокооплачиваемые рабочие места, это прямое свидетельство уровня экономического развития региона. Для удовлетворения потребностей населения в жилье в каждом регионе должна работать своя программа восстановления или создания стройиндустрии. А наибольший эффект может быть получен при открытии в каждом регионе комбинатов малоэтажного домостроения.

- Что собой представляют эти технологии?

- Комбинаты каркасного сборно-монолитного домостроения для возведения многоэтажных зданий были разработаны специалистами холдинга «Строймаш-Вибропресс». В настоящее время они работают во многих регионах России и постоянно возводят сотни современных домов с улучшенной планировкой и дизайном. Малоэтажное домостроение также может получить серьезное развитие при создании в регионах предприятий, которые будут круглогодично производить необходимые комплекты современных изделий и конструкций для возведения коттеджных поселков с полной инфраструктурой, а также отдельных зданий.

Предлагаются два типа домостроительных комбинатов для строительства малоэтажных зданий: мини-ДСК передвижного типа с мощностью 30-50 тыс. квадратных метров жилых зданий в год и стационарный ДСК с производительностью 70-80 тыс. квадратных метров жилых зданий в год. Мини-ДСК передвижного типа может располагаться в бескрановом здании ангарного типа с размерами пролетов 18 х 60 метров, высотой 5 метров.

ДСК стационарного типа целесообразно располагать в двухпролетном здании с шириной пролетов 12-18 метров, длиной 90-120 метров и высотой 8 метров. Каждый пролет должен иметь мостовой кран грузоподъемностью 10 тонн. Оба типа ДСК оснащены бетоносмесительными автоматизированными заводами БАЗ-4 или БАЗ-5 для приготовления бетонной смеси, ее подачи в миксер (или самосвал), а также в цеха для формования изделий и конструкций.

Цеха мини-ДСК рекомендуется оснастить следующим оборудованием: технологической линией «Компакта 600» с различной степенью механизации (варианты A, B, С, D) для выпуска вибропрессованных стеновых блоков и кирпичей (в том числе цветных), пере

Линия «Тенсиланд»городочных блоков, тротуарной плитки, бордюрного камня, арочных блоков для перекрытий, изделий для заборов и комплектом механизмов и машин для выпуска фундаментных блоков, перемычек, лотков, а также предварительно-напряженных балок для монтажа перекрытия длиной до 9 метров.

Оснащение стационарного ДСК включает в себя технологическую линию «Тенсиланд» для выпуска широкой номенклатуры конструкций: плит пустотного настила, балок, перемычек, технологическую линию «Компакта 600» для выпуска стенового материала (облицовочных и перегородочных блоков, цветного кирпича).

С использованием комплекта изделий и конструкций, выпускаемых на передвижном и стационарном ДСК, ЗАО «Строймаш» и ООО «Строймашпроект» разработали десятки проектов индивидуальных и сблокированных коттеджей с этажностью от одного до трех. Перекрытия в домах изготавливаются с использованием балок и арочных блоков с последующим армированием верхней стяжки, а также с применением плит пустотного настила, выпускаемых на линии «Тенсиланд».

Стены планируется возводить из вибропрессованных мелких блоков или кирпича, а благоустройство выполнять с помощью тротуарной плитки. Причем стена должна быть трехслойной с повышенной теплозащитой (с коэффициентом термического сопротивления 3,5-4). Это достигается за счет использования внутреннего теплоэффективного среднего слоя из пенополистирола или минеральной ваты. Наружный слой возводится из цветного кирпича, внутренний - из серых блоков. Между слоями - гибкие связи из нержавеющих полимерных стержней.

- Насколько успешно эти технологии зарекомендовали себя на практике?

- На основе изделий и конструкций, выпускаемых ДСК малоэтажного домостроения, возведены десятки коттеджных поселков с разнообразной внутренней планировкой и интересной архитектурой. В качестве примера можно привести «Заринский ЖБИ» в Алтайском крае и «ЖБИ-30» в Барнауле, входящие в состав концерна ООО «Алтайкоксохимстрой» и введенные в эксплуатацию в июле 2008 года. За счет новых линий планируется увеличение строительства мало- и многоэтажного жилья. Ежегодный рост составит 120-150 тыс. квадратных метров. ЗАО «Вибропресс» может поставить полный комплект технологического оборудования и разработать первые пилотные проекты современных коттеджей, строительство которых можно поставить на индустриальный поток.

Наш адрес:
ЗАО «Вибропресс»
Россия, 143405,
Московская область,
г. Красногорск,
ул. Центральная, д. 3
Тел.: (495) 562-81-41, 562-21-66
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Сайт: www.vibropress.biz