Министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин принял участие в работе круглого стола «Доступное жилье в городе Дзержинске». Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Организаторы мероприятия — правительство Нижегородской области, администрация Дзержинска, НП «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства», ИД «Биржа».
В работе круглого стола также приняли участие представители строительных и риэлторских компаний, кредитных и общественных организаций.
«Малые объемы ввода в эксплуатацию жилья негативно сказываются на социальной обстановке в Дзержинске. В 2012 году в Дзержинске было сдано всего 33 500 квадратных метров жилой площади — это самый низкий удельный показатель ввода жилья на душу населения в Нижегородской области. Он составляет 0,13 квадратного метра на человека при среднеобластном показателе в 0,49 квадратного метра на человека. В первую очередь это связано с низкой активностью администрации Дзержинска», — заявил Владимир Челомин.
Как отметил министр строительства, в регионе с 2006 года работает ряд областных целевых программ, направленных на поддержку жилищного строительства. «К сожалению, администрация Дзержинска практически не принимает в них участия. Например, с 2006 года в Дзержинске не построено ни одного дома по программе поддержки молодых специалистов, хотя в целом по области за тот же период введено в эксплуатацию уже 2000 домов», — подчеркнул Владимир Челомин.
Как сообщил министр, в 2013 году администрация Дзержинска отправила заявку на 17 домов для молодых специалистов, однако в последний момент отказалась от этой идеи, решив закупить жилье на вторичном рынке. «Думаю, надо ориентироваться на малоэтажное строительство, на коттеджи для молодых специалистов. Опыт показывает, что сами молодые специалисты, как правило, хотят жить в собственных домах. Это более комфортное жилье площадью не менее 65 квадратных метров, с собственным земельным участком, причем проект предусматривает возможность расширения такого дома: можно использовать крышное пространство для строительства мансарды, пристроить двор, гараж», — заявил Челомин.
Он напомнил, что в регионе уже 3 года работает программа стимулирования малоэтажного строительства, предусматривающая софинансирование из областного бюджета для обеспечения земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой. «В 2011 году в программе приняли участие 34 района области, в 2012 году также 34 района. Однако из администрации Дзержинска заявок не поступало», — заявил министр.
По его словам, в 2013 году в регионе на обеспечение земельных участков коммунальной и транспортной инфраструктурой будет направлен почти миллиард рублей. «Это подведение газа, электричества, воды и водоотведения, строительство дорожных подъездов. Обеспечение коммунальной и транспортной инфраструктурой повлечет за собой удешевление площадок строительства жилья и, как следствие, снижение себестоимости квадратного метра жилой площади», — пояснил Челомин.
«Администрация Дзержинска должна принимать более активное участие в областных целевых программах, направленных на поддержку жилищного строительства. Возможности для этого есть, правительство области готово оказать необходимую поддержку. Главное, чтобы у местных властей было желание: необходимо проявить политическую волю, активно привлекать инвесторов, застройщиков»«, — добавил он.
«В настоящее время строительство жилья в Дзержинске ведется, но не в тех объемах, которые необходимы. В этой сфере нужен серьезный прорыв. Мы прилагаем все усилия для того, чтобы исправить ситуацию», — заявил присутствовавший на мероприятии заместитель главы администрации Дзержинска Анатолий Слизов.
По итогам круглого стола было принято решение создать рабочую группу, в которую войдут представители правительства Нижегородской области и администрации Дзержинска. Основной задачей рабочей группы станет стимулирование жилищного строительства в Дзержинске.
Напомним, Нижегородская область вошла в число регионов с наибольшими объемами жилищного строительства в России. Согласно данным Росстата, по итогам периода с января по сентябрь 2012 года, Нижегородская область вошла в тройку лидеров среди субъектов ПФО и в десятку лидеров среди субъектов РФ по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья: в этих регионах было построено чуть менее половины общей введенной жилой площади в России.
В 2012 году в регионе введено в эксплуатацию 1502 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 102,2% к показателям 2011 года. Причем почти 60% из общего количества построенной жилой площади в Нижегородской области приходится именно на малоэтажное строительство, то есть почти каждый второй сданный квадратный метр жилья в регионе приходится на малоэтажные дома.
В том числе, по программам поддержки малоэтажного строительства в 2012 году в Нижегородской области было построено 415 домов для молодых специалистов, 3 учительских дома и 43 семейных детских сада.
В регионе действует областная целевая программа «Стимулирование малоэтажного жилищного строительства в Нижегородской области на 2011-2013 годы». Основная ее цель — формирование рынка доступного жилья экономического класса, в первую очередь, позволяющего выполнить государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области (дети-сироты, молодые специалисты и др.), а также для приобретения жилья гражданами со средним уровнем доходов. Основной задачей программы является обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков в целях стимулирования малоэтажного жилищного строительства экономического класса в Нижегородской области.
Источник РИА «Время Н» - http://www.vremyan.ru