Депутаты приняли обращение к губернатору Новосибирской области Виктору Толоконскому с просьбой обратить внимание на слишком высокую стоимость аренды земли под индивидуальное жилищное строительство. На состоявшейся на прошлой неделе сессии Совета депутатов города Новосибирска депутаты приняли обращение к губернатору Новосибирской области Виктору Толоконскому с просьбой обратить внимание на слишком высокую стоимость аренды земли под индивидуальное жилищное строительство. Напомним, аренда одного такого участка может составлять в некоторых местах в черте Новосибирска до 300 тысяч рублей
Сумма слишком высокая, по мнению депутатов. Вопрос этот находится в ведении региональных властей, и Совет депутатов города Новосибирска просит принять соответствующие меры для решения существующей проблемы.
Ростислав Шило, 8-й округ:
- Платить 300 тысяч рублей за 10 соток, арендуя земли для индивидуального жилищного строительства - это действительно очень накладно для жителей. Поставьте себя на их место. Нужно построить сам дом, огородить участок забором, сделать какие-то другие хозяйственные пристройки. Все это стоит денег, и немалых, и если к этому еще прибавить 300 тысяч за сам участок - это будет уже слишком дорого для многих.
Конечно, бюджет города потеряет часть денег, которые он получает от аренды земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Но другого выхода нет.
Тем более следует учесть, что если у нас будут больше строить малоэтажных домов, значит, больше будут покупать стройматериалов, больше работы будет у наших заводов, которые их производят, и т.д. А все это в конечном итоге даст новые доходы в бюджет по налогам.
Бесспорно, будущее у индивидуального жилищного строительства в Новосибирске есть. Посмотрите на Америку - сколько там людей живет в своих домах. У нас много земли, и ее также можно было бы использовать в этих целях. Ведь малоэтажное строительство менее затратно, чем многоэтажное. И кроме того, если человек живет в своем доме - не нужно управляющих компаний: он сам уберет свою территорию, отремонтирует дом, даже просто лампочку он все равно вкрутит в своем доме сам, а не будет ждать, когда кто-то придет из управляющей компании и вкрутит ее в подъезде. Не нужны какие-то администраторы, дворники, технички.
Не стоит забывать: индивидуальный дом - это еще и огород, а значит - своя картошка, помидоры, огурцы, которые стоят так дорого сейчас на рынке. Это тоже экономия, возможность прокормить семью в тяжелое время.
Юрий Зарубин, 25-й округ:
- Обращение к губернатору, которое мы приняли на сессии, в свою очередь основано на обращениях граждан, строящих индивидуальное жилье. Просто в Новосибирске на эти участки очень большая годовая арендная плата. В черте города она составляет от 100 до 300 тысяч рублей. А уже за границами Новосибирска, даже если совсем рядом, эта плата может составлять всего 5-6 тысяч в год. Несоизмеримые совершенно суммы. Мы считаем, что такое соотношение - неправильно. Поэтому мы обращаемся к губернатору и нашим коллегам - законодателям из областного Совета, в ведении которых находятся эти вопросы. Они, я думаю, и примут впоследствии решение. Ведь сначала им надо разобраться, взвесить все «за» и «против», посмотреть, например, какие потери будут для регионального и городского бюджетов, если ставки аренды снизят, и т.д.
Я не думаю, что снижение их до приемлемой для жителей суммы приведет к строительному буму. Но такое решение, конечно, станет ещё одним стимулом для развития малоэтажного домостроения. Ведь и сейчас в каждом районе - тысячи заявок на индивидуальное жилищное строительство, так что заинтересованность людей в этом есть.
Автор: Глеб МИТРОФАНОВ
Лозунг для всех - "Построим малоэтажную Россию!"
Каким будет энергосберегающий дом в будущем?