О том, что необходимо делать при выборе строительной технологии и компании написано много. Срубы в России строят очень многие, может поэтому и возникает много вопросов , правда после первых месяцев и лет эксплуатации сруба деревянного дома, бани. К чему приводит бездумное применение новых технологий (взгляд профессионала-строителя):И совсем уже не до смеха, когда строители, не раздумывая, начинают применять "новые технологии" там, где они не только не обязательны, но и вредны. Возводя дом из бревна естественной влажности, часто используют металлические стяжки для скрепления бревен в стенах. И что же получилось? Уже через год, в процессе усадки дома, часть стяжек, упирающаяся в фундамент, проткнула крышу, а остальные бесполезно провалились вниз, не выполняя никаких функций. Все технологии хороши применительно к конкретным материалам. Например: металлические стяжки применяют при строительстве домов из сухого бревна, либо клееного бруса. В этих случаях они хорошо себя зарекомендовали. Но при работе с бревном естественной влажности они бесполезны. С таким же успехом можно пытаться сложить сруб, используя цементный раствор.
Вообще поразительно, насколько спокойно некоторые люди смотрят на явные недоработки и как они начинают иногда нервничать из-за пустых разговоров.
Недавно произошел забавный случай. Мне позвонил один из моих заказчиков и попросил приехать к нему на стройку, чтобы "вывести строителей на чистую воду".
"Вы посмотрите, какое бревно мне привезли! – возмущался он. – Приходил мой знакомый, большой специалист, и объяснил мне, что мою баню собирают из гнилой ели, срубленной на болоте!"
Со стороны послушать – не строители, а монстры какие-то! Мало того что из гнилья строят, да еще и кучу денег потратили, чтобы специально гнилой лес из болота вывезти! Пришлось поехать и посмотреть…
Как оказалось, за "гнилую ель" вышеупомянутый "специалист" принял здоровую сосну только на том основании, что на ее срезе выделялась более темная центральная часть.
Опять же не хочу тратить время на переубеждение неверующих, лучше приведу для остальных читателей цитату из уже знакомого нам учебника древесиноведения:
"На поперечном разрезе ствола многих пород в древесине выделяется темноокрашенная центральная зона – ядро и светлая наружная – заболонь.
У деревьев всех пород в раннем возрасте древесина состоит только из заболони и лишь с течением времени происходит отмирание живых элементов древесины, закупорка водопроводящих путей и отложение экстрактивных веществ в центральной зоне. При этом у одних пород происходит интенсивное изменение цвета указанной зоны древесины – она приобретает темную окраску, т. е. образуется ядро. Такие породы называют ядровыми.
У других пород отмирание центральной части древесины не сопровождается ее потемнением. Породы с однородной окраской всей древесины принято называть безъядровыми. Среди группы безъядровых пород есть такие, у которых центральная зона в растущем дереве имеет меньшую влажность, чем периферическая. Тогда эту зону называют спелой древесиной, а породы этой группы – спелодревесными. Имеются также породы, в которых центральная часть не отличается от периферической ни по цвету, ни по содержанию воды; такие породы называют заболонными.
Из хвойных пород к ядровым относятся: лиственница, сосна, кедр, можжевельник и тис, к безъядровым (спелодревесным) – ель и пихта".
Так что не торопитесь расстраиваться, услышав от соседей или своих знакомых критику в адрес вашего дома – это могут быть безграмотные суждения, пустые домыслы или банальная зависть.
Часто к нам в компанию приходят люди с уже готовыми проектами. Просматривая их, иногда замечаешь архитектурные недоработки, которые могут повлиять на правильность сборки или конструктивные недочеты, ослабляющие конструкцию. Короче, проект надо переделывать. В процессе объяснения этого факта заказчику чаще всего можно слышать следующую фразу, оправдывающую неграмотный проект и самого проектировщика: "Что поделать – он же не специалист по деревянным домам!" Странно слышать подобные речи от человека, у которого неспециалисты взяли немалые деньги за выполнение высококвалифицированной работы, в результате которой приходится платить деньги еще и специалисту, чтобы он эту работу исправил.
Воистину, у богатых свои причуды! Некоторые умудряются еще и фундаменты залить до того, как вообще обратятся к проектировщику. Вроде бы всем должно быть очевидно, что гораздо разумнее и экономнее рассчитать и построить фундаменты под конкретный дом, располагаемый на конкретных грунтах, чем затратить уйму денег на некий абстрактный фундамент, а потом ломать голову над тем, какой дом на него можно установить.
Это все равно, что купить свадебные туфли, а потом уже искать невесту, которой они будут впору. Согласитесь, что при выборе подруги жизни размер ноги не самый главный аргумент в ее пользу. Ассоциации с Золушкой в данном случае не уместны, потому что принц сначала увидел ее, а уже потом ее башмачок, изготовленный, кстати, по спецзаказу именно для ее ножки.
Дом вы строите, может быть, единственный раз в жизни и отнеситесь к этому серьезнее. Только на бумаге мы можем бесплатно передвигать стены. Стоит нам залить фундаменты, как любое изменение планировки выльется в большие деньги, да еще в ущерб качеству конструкции. Это как раз тот случай, когда надо не семь, а семьдесят семь раз отмерить, прежде чем приступить к работе.
Вообще с фундаментами (впрочем, как и со всем остальным в области строительства) происходит очень странная история.
Согласитесь, что ни один человек в здравом уме не возьмется, к примеру, не только удалить аппендицит, но даже и советовать хирургу во время операции, если он не имеет, как минимум, соответствующего медицинского образования и опыта работы по этой специальности. Однако стоит человеку прочитать пару популярных статей в красивых рекламных журналах и поглазеть, как сосед с помощью шабашников возводит у себя на участке сарай, как он тут же (видимо, на генном уровне) обнаруживает у себя врожденную грамотность специалиста-зодчего (неважно – архитектора или строителя).
Вдумайтесь! На подготовку специалиста в строительных и архитектурных вузах тратится столько же времени, сколько на подготовку врача в медицинских. Плюс практика на стройке, без которой теория, как известно, мертва. Однако сплошь и рядом мы наблюдаем, как водитель-дальнобойщик, строящий себе дачу, поучает инженера-строителя, что "фундаменты нужно закладывать на глубину промерзания, потому что сосед дядя Петя так сказал, и вообще в этой деревне всегда все так строили".
Строители, как правило, в таких случаях не спорят. Чем глубже фундамент – тем больше денег за него заплатят. Это факт. Но есть и другие факты. Фундаменты рассчитываются не только под конкретный дом, но и под конкретные грунты.
Чтобы определить состав грунтов, необходимо произвести геологические изыскания, после этого сделать расчеты и спроектировать оптимальную конструкцию. Это, бесспорно, стоит определенных средств (около 2–3 тыс. долларов США). Однако чаще всего после этого затраты на строительство фундамента уменьшаются на гораздо большую сумму. Сравните: полнопрофильный фундамент, заложенный на глубину промерзания, для коттеджа средней величины обойдется заказчику в 10–15 тыс. долларов, а мелкозаглубленных – в 3–5 тыс.
Доводы оппонентов, что в этом случае лучше не экономить, потому что у нас плохие пучинистые грунты, не только беспочвенны, но и вредны. Простая логика подсказывает, что чем хуже грунты, тем меньше в них надо закапываться при строительстве легких 2–3-этажных домов. Чем глубже мы закладываем ленту фундамента, тем больше мы искусственно увеличиваем площадь ее соприкосновения с пучинистыми грунтами. Тем большие силы пучения на нее действуют. И часто именно это является причиной появления в ней разломов и трещин и, как следствие, деформации конструкции дома. Это как раз тот случай, когда лишние расходы могут привести к нежелательным последствиям. Глупо шить брюки не по своему росту, а на метр длиннее, чтобы потом в них путаться.
Чтобы поставить все точки над "i" и не тратить время на убеждение скептиков, просто процитирую соответствующий нормативный документ – "Территориальные строительные нормы на проектирование, расчет и устройство фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области". Дата введения – 6 января 1998 года. Разработаны Министерством строительства Московской области, НИИ оснований и подземных сооружений Госстроя РФ, ЦНИИЭПсельстроем, НИИмосстроем. Согласованы Лицензионно-экспертным управлением Московской области и Мособлкомприродой. Утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 №28/9. Перечисляю все эти компетентные и авторитетные организации для тех, кто хочет заложить для своего дома оптимальный фундамент, а не для тех, кто советуется по этому вопросу с соседом дядей Петей, комбайнером по специальности.
А вот и сама цитата:
"Небольшие нагрузки на фундаменты обуславливают повышенную чувствительность к силам морозного пучения.
Территория Московской области более чем на 80% сложена пучинистыми грунтами. К ним относятся глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие. При определенной влажности эти грунты, промерзая в зимний период, увеличиваются в объеме, что приводит к подъему слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Находящиеся в таких грунтах фундаменты подвергаются выпучиванию, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Поскольку деформации пучения грунта неравномерны, происходит неравномерный подъем фундаментов, который со временем накапливается, в результате чего конструкции зданий претерпевают недопустимые деформации и разрушаются.
Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения.
Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.
Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта (выделено мной. – О.К.)
Основной принцип конструирования мелко-заглубленных фундаментов зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах заключается в том, что ленточные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания. При мелкозаглубленных столбчатых фундаментах рама формируется из фундаментных балок, которые жестко соединяются между собой на опорах..."
"...Начиная с 1987 года во многих субъектах Российской Федерации, в том числе в Московской области, на мелкозаглубленных фундаментах построены тысячи малоэтажных зданий со стенами из разных материалов – кирпича, блоков, панелей, деревянных щитов. Применение их позволило сократить расход бетона на 50–80%, трудозатраты – на 40–70%.
Длительный срок эксплуатации зданий на мелкозаглубленных фундаментах свидетельствует о их надежности".
Вот и конец цитаты. Если кого-то эти доводы не убедили – флаг ему в руки! В конце концов, это его деньги и он может смело закапывать их в землю! А вдумчивый застройщик на эти средства лучше мебель себе в дом купит или баньку построит.
Источник этой познавательной информации - http://moya-dacha.ru.
Телефон для заказов срубов домов, бань - 8-910-781-77-18
Строительство бревенчатых домов (срубов)