АИЖК поможет молодым ученым Российской академии наук приобрести жилье!

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало и реализует пилотный проект по внедрению нового ипотечного кредита «Молодые ученые».

Пилотный проект ориентирован на научных работников Российской академии наук (Сибирское, Уральское и Центральное отделение) в возрасте до 35 лет (доктора наук - до 40 лет) и позволяет получить ипотечный кредит на комфортных условиях.

Разработка проекта была осуществлена с учетом различных концепций профессионального развития, данных Росстата о зависимости дохода от возраста и квалификации, а также данных Российской академии наук о возможностях и потребностях молодых ученых.

«Основным преимуществом нового продукта АИЖК является специальный график платежей, учитывающий рост доходов молодого специалиста в будущем», - поясняет исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик, - В начале срока кредитования выплаты рассчитываются исходя из текущих доходов заемщика, это небольшой комфортный платеж. Затем ежегодно происходит плавный рост суммы платежа, что обеспечивает оптимальное распределение кредитной нагрузки в течение всего срока кредитования. Сумма ипотечного кредита в этом случае практически в 2 раза больше, чем при стандартном аннуитетном платеже. Подобный подход позволяет молодому ученому уже в начале карьеры задуматься о приобретении собственной квартиры».

Кредитные условия ипотечного продукта также весьма привлекательны. Ставка кредитования по продукту на период проведения пилотного проекта 10-10,5% годовых в рублях. Требования к первоначальному взносу минимальны - от 10% стоимости приобретаемого жилья (при условии заключения договора страхования ответственности заемщика). В качестве части первоначального взноса могут быть учтены средства субсидий ФЦП «Жилище», региональные субсидии, а также средства материнского (семейного) капитала, что позволит увеличить сумму кредита под будущие выплаты субсидий без увеличения ежемесячной платежной нагрузки на заемщика.

При этом получить кредит заемщик может на покупку квартиры на вторичном рынке, в новостройках, строящихся домах, в том числе расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки, а также на оплату пая в жилищном кооперативе.

Пока продукт запущен в качестве пилотного проекта с ограниченным объемом выдачи кредитов. Подвести итоги проекта АИЖК планирует до марта 2012 года, тогда же будет принято решение о массовом тиражировании ипотеки для молодых ученых.

Новое:

В Татарстане в настоящее время ведутся работы по возведению жилого комплекса «Современник» от ЮИТ Казань активно продолжаются. В конце прошлого года было получено сразу четыре разрешения на строительство трех новых домов и паркинга*, а 2014 год начался с получения еще двух разрешений на строительство очередного многоэтажного дома и паркинга**.

Таким образом, на текущий момент в ЖК «Современник» строится одновременно 6 домов с общим количеством квартир около 800 шт. и отдельно стоящий паркинг. А к середине лета общее количество квартир на стадии строительства превысит 1000 штук.

Все строящиеся дома являются многоэтажными, их высота ─ от 16 до 20 этажей; общая площадь зданий составляет около 64 000 кв.м. Квартиры в пяти из шести строящихся домов можно приобрести уже сейчас, по остальным продажи начнутся позднее. Более подробную информацию по имеющимся в наличии квартирам и ценам можно уточнить на сайте компании ЮИТ Казань и в отделе продаж.

Дом, разрешение на строительство которого было получено в начале 2014 года, будет располагаться на ул. Сибгата Хакима. В 20-ти этажном доме будет 150 квартир. В расположенном поблизости шестиэтажном паркинге смогут комфортно разместиться 359 автомобилей. Планируется, что строительство дома начнется в мае текущего года, а паркинга – в сентябре.

Отметим, что по информации Агентства недвижимости «АСК-РИЭЛТ», работающего по аренде и продаже коммерческой недвижимости в городе Казань, для любого бизнеса есть свое решение. В  ООО "Аренда-сервис Казань" солидная база объектов недвижимости, энергичная и профессиональная команда опытных специалистов, юридическая и техническая  поддержка.

«Строительство ЖК «Современник» ведется очень высокими темпами: на данный момент два дома уже сданы, шесть домов и один паркинг находятся на стадии строительства и теперь получено разрешение на возведение очередного дома и паркинга. Соответственно, все больше людей получают возможность приобрести здесь квартиры, а мы, в свою очередь, приложим все усилия для сохранения высоких темпов строительства качественного жилья», — комментирует Владимир Сорокин, генеральный директор компании ЮИТ Казань.

 ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

117418 г. Москва, ул. Новочеремушкинская, дом 69-Б

Тел. +7(495) 775 47 40; Факс +7(495) 775 47 41