Компания «Эталон-Инвест» построит жилой комплекс на проспекте Буденного - об этом объявлено после приобретения прав на строительство жилой недвижимости по адресу проспект Буденного д. 51.
Жилой комплекс будет возведен на земельном участке площадью 3,5 Га, расположенном в пешеходной доступности от станции метро «Шоссе Энтузиастов», рядом с основными транспортными магистралями – шоссе Энтузиастов, Измайловским шоссе и проспектом Буденного. В непосредственной близости от участка находится один из крупнейших московских парков – Измайловский. Ожидается, что чистая реализуемая площадь проекта составит около 40 тыс. кв. м.
Одна из актуальных тем в сегменте элитной недвижимости - исследование сегмента апартаментов. Такие исследования будут интересны для всех участников рынка. Оно позволяет получить актуальную информацию по объемам предложения и цене объектов, представленных как на рынке продажи, так и на рынке городской и загородной аренды, выявить ключевые факторы успешности отдельных проектов, понять основные факторы спроса, оценить перспективы и тенденции развития. Кроме этого, исследование содержит паспорта всех апартаментных комплексов, выставленных на продажу.
Загородная недвижимость подмосковья элитная как направление также привлекает многих девелоперов, но процесс этот сложный и довести до конца проект удается только сильным компаниям.
За первый квартал 2012 г. на рынок аппартаментов в Москве вышло 5 новых объектов (ЖК «Кадашевские Палаты», «Каретный Плаза», «Парк Мира», «Loft Factory», «Soho»). Объем предложения при этом вырос на 28%, достигнув показателя 142,6 тыс. кв. м. Доля же сегмента апартаментов в общем объеме предложения жилья к концу марта 2012 г. составила 13%. Для сравнения: еще год назад она была менее 8%.
Не стоит также забывать и о том, что вновь поступаемые в предложение объемы при этом достаточно активно распродаются. Например, по отдельным домам бизнес-класса темпы продаж достигают 8 апартаментов в месяц – высокий показатель для объекта нового формата.
Растущая популярность сегмента апартаментов очевидна. Однако широкое распространение он сможет получить только в классе бизнес или элит, где невозможность прописаться (именно это является основным отличием апартаментов от традиционных квартир) не играет определяющей роли при выборе жилья. Сейчас доли классов бизнес и элит в сегменте практически равны, объекты эконом-класса представлены лишь единичными объектами.
Справка о компании «Эталон-Инвест»
Управляющая компания «Эталон-Инвест» основана в 2006 году и входит в состав одного из крупнейших строительных холдингов Российской Федерации – Группы компаний «Эталон» (бренд «ЛенСпецСМУ»). «Эталон-Инвест» представляет интересы Группы «Эталон» в Московском регионе и реализует крупные инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства. Самый масштабный проект УК «Эталон-Инвест» - жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске, в 9-ти км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав проекта комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, детские сады, школы, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном и водным парком, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено 1 032 000 кв. м. Кроме того, в портфеле компании ряд проектируемых объектов жилой недвижимости в Москве.
В 2011 году Группа компаний «Эталон» успешно осуществила первичное публичное предложение (IPO) глобальных депозитарных расписок (GDR) и листинг на Лондонской фондовой бирже.