Челябинская область включена в федеральную программу «Стимул». Цель программы - активизация финансирования нового строительства. Согласно условиям соглашения правительство Челябинской области будет обеспечивать содействие в информировании банков и населения об условиях программы, в выборе надежных застройщиков и поддержке строительства в целом.
АИЖК, в свою очередь, планирует развивать программу «Стимул» на территории области: предоставлять целевое фондирование банкам, кредитующим застройщиков, и рефинансировать ипотечные кредиты граждан, приобретающих жилье в новостройках. Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки выступит «гарантом сбыта» в рамках совместных проектов.
Для тех, кто пользуется обычными ипотечными кредитами в интернет доступны онлайн сервисы, позволяющие отправить заявки в несколько банков. Такая заявка на кредит онлайн - один из удобных способов предоставить информацию о себе, как о заёмщике, одновременно во множество банков. Но главное - это возможность получить и рассмотреть их предложения о формах и условиях кредитования или предоставления пластиковых кредитных карт. Не требуется ходить в банки, подстраиваться под график их работы и тратить время в банковских очередях.
«В условиях нестабильности в экономике данные опции программы помогут банкам и застройщикам чувствовать себя увереннее при вхождении в строительные проекты, - подчеркнул исполнительный директор по жилищному финансированию Андрей Шелковый. - Поскольку по условиям «Стимула» АИЖК резервирует денежные средства под фиксированный процент, участникам программы не придется опасаться повышения стоимости заемных ресурсов, а наличие «гаранта сбыта» является серьезной страховкой на случай форс-мажорных обстоятельств и резкого падения покупательского спроса».
Надо отметить, что в Челябинской области программа «Стимул» начала работать еще в 2010 году, на сегодняшний день в регионе уже заключено 7 соглашений объемом фондирования 1,13 млрд рублей, а это 78 тыс. кв. метров нового жилья в Челябинске, Магнитогорске и Миассе. По ряду соглашений обязательства уже исполнены - в 2011 году введены в эксплуатацию 10-этажные жилые дома в Орджоникидзевском районе Магнитогорска и на ул. Вернадского в Миассе.
«Развитие программы «Стимул» было бы невозможно без активного участия ОАО «ЮУ КЖСИ» и Правительства Челябинской области, - отметил министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктор Тупикин. - Программа смогла заинтересовать представителей банковского сообщества и строительного сектора экономики Южного Урала. Считаю, что продвижение «Стимула» будет способствовать повышению доступности жилья эконом-класса, улучшению социально-экономической ситуации в регионе.
Многие южноуральские семьи, благодаря «Стимулу», уже сумели обрести собственное жилье. Дальнейшее активное участие застройщиков и банков в данной программе сможет значительно снизить дефицит недвижимости не только в Челябинске, но и во всей области».