Время ремонтировать квартиру есть всегда - современные технологии и материалы позволяют решать все поставленные задачи быстро, качественно и технологично.
Главной проблемой ремонта квартир и домов является нехватка денежных средств, но полное решение вопроса, как ни странно, связано с отсутствием времени и необходимостью переезда на это непростое время.
С минимальными затратами и максимальной эффективностью можно ремонтировать буквально все позиции. Например - утепление жилья. Эксперты считают, что необходимо обратить внимание на пол, особенно если в семье есть дети или речь идёт о старом жилом фонде или нижних этажах. Есть несколько универсальных направлений утепления пола, но важнее решать все комплексно.
«Основной источник холода – щели в полу, особенно на первых и в цокольных этажах и над неотапливаемыми помещениями. Также щели могут быть по периметру внешних стен», – подчеркивает Надежда Румянцева, инженер по эксплуатации управляющей компании «ДЭЗ» (Москва). Если есть возможность добраться до бетонного или кирпичного основания пола, то все крупные щели нужно заполнить «зимней» пеной, которую можно использовать при отрицательных температурах. А очень большие нужно предварительно засыпать битым кирпичом или кусками пенопласта. Мелкие можно заделать специальными составами для ремонта стяжки – например, на основе эпоксидной смолы и кварцевого песка. Также эффективен жидкий раствор цемента в воде пополам с клеем ПВА, но щели предварительно следует смачивать водой. После этого места ремонта можно залить гидроизоляционно й мастикой. Для заделки крупных щелей в деревянном полу используем: минвату, верёвочный жгут, паклю с ПВА, ПВА или смолу с опилками, монтажную пену, акриловый герметик для дерева – способов масса. Законопаченные одним из перечисленных способов щели можно дополнительно заклеить армированным строительным скотчем или закрасить масляной краской.
Как известно, сырость - это тоже источник холода в доме. Она может возникать в местах сопряжения бетонного или каменного пола с внешними стенами. Поэтому такие углы проклеиваем гидроизоляционной лентой, например, Кнауф Флэхендихтбанд или Литокол LITOBAND. «Для гидроизоляции поверхности пола подойдёт полиэтилен, полипропилен или ПВХ-плёнка, «Изоспан» и другие подобные материалы. Стыки нужно проклеивать армированным скотчем», – советует прораб строительной компании «Ваш Ремонтник».
Когда все вопросы переноса стен согласованы, то стоит воспользоваться услугами профессиональной резки. В Москве и области компания ООО "ТЕХНО-ДИГГЕР" знают все нюансы этой проблемы. Они предоставляют возможности по алмазной резке бетона - качественно и быстро. Специалисты применяют более 10 видов оборудования для алмазной резки и бурения. Стенорезные машины режут бетон, камень и кирпич до глубины 700 м. Их можно использовать даже на воздухе и под водой.
Процесс ремонта связан с новинками, стоит оценить возможности новых инновационных систем, таких как ИК нагрев пола. «Инфракрасный плёночный тёплый пол прогревает помещение очень быстро. Плёнка стелется на диэлектрическую теплоотражающую подложку, сверху укрывается полиэтиленом, на который можно укладывать ламинат. Если используется линолеум или синтетический ковролин, под них стелется тонкая фанера или оргалит», – объясняет Ирина Орлова, инженер-проектировщик систем электроснабжения ЗАО «Центроэлектромонтаж» (Смоленск).
И еще есть интересное финишное дополнение для ремонта - дверной антипорог. Подогрев не избавит от коварных сквозняков «по ногам», особенно опасных для детей. Избавиться от них раз и навсегда позволит использование оригинального конструктивного решения – так называемых дверных антипорогов. Они монтируются в паз в нижнем торце двери и полностью скрыты от посторонних глаз. При закрывании двери антипорог плавно выдвигается, перекрывая щель между дверью и полом. При открывании – бесшумно поднимается обратно.
Если речь идет о даче...
Простые дачи строятся без подвала - пол первого этажа необходимо обязательно утеплять. Если дом деревянный, то, как правило, при укладке основания для пола используются лаги: на сплошной бетонной плите или обрешётке из бруса, в зависимости от типа фундамента. Чаще снизу пол обычно зашивается обрезной доской, а между лагами укладывается утеплитель и пароизоляция.
Фанеру вряд ли можно считать разумным выбором. Даже если листы лежат на неидеально ровной поверхности (которую вряд ли создаст основа из бруса и лагов), то в них неизбежно возникают сильные внутренние напряжения, которые могут даже оторвать фанеру от основания. Усугубляют ситуацию колебания влажности, характерные для загородного дома. Вообще, для российских реалий, когда немалая часть дачных угодий по весне оказывается залита водой чуть ли не до окон первого этажа, влагостойкость применяемых при строительстве материалов имеет едва ли не определяющее значение. По той же причине не стоит использовать для чернового пола обрезную доску и OSB. Решение всех перечисленных проблем давно найдено и успешно используется в Европе – это влагостойкие древесно-стружечные плиты. «Плотность этого материала настолько высока, что даже при полном затоплении он не деформируется и не меняет своей геометрии, – объясняет Сергей Кудрявцев, руководитель отдела продаж строительных материалов «Завода Невский Ламинат», производителя влагостойких шпунтованных древесно-стружечных плит QuickDeck. – Максимум может произойти равномерное разбухание на 10% по толщине, что составит для 16-миллиметровой половой плиты порядка 1,5 мм. Впоследствии плита в таком же состоянии и останется, а при повторном заливе толщину уже не изменит».