Экспертная оценка рынка зарубежной недвижимости - это сложная и объемная тема!
Говорят, что точные прогнозы рынка зарубежной недвижимости не "живя" на территории рынка жилья реальной страны сделать невозможно на 100%.
Но факторы изменений рынка стандартны и они везде зависят от политических пристрастий экономик стран. Именно финансы и политика - это главная нота "песни" недвижимости. В этом и основа принятия решения о покупке зарубежной недвижимости. При этом надо понимать и тот факт, который работает в условиях нестабильности экономики - денежные потоки перемещаются с рынков ценных бумаг в недвижимость.
Недвижимость за рубежом имеет свой акцент привлекательности - выбор большой. Каждый заказчик создает свою тему выбора, но эксперты выделяют именно ликвидность объекта недвижимости.
Отметим агентскую сеть, которая объединяет с 2013 года под брендом DOCTOR DOMUS™ опытных коллег из Европы и России. Это - Международное Агентство Консалтинга и Сервиса DOCTOR DOMUS™ - https://doctordomus.ru/. Данная агентская сеть имеет постоянно действующий офис в Берлине, располагает сетью представительств в Германии, Великобритании, Греции, Испании, Латвии, России, Словении, Чехии и Словакии.
Как недавно рассказал на своих страницах портал SV Development, федерация девелоперов Франции на своей пресс-конференции рассказала о тревожащих показателях строительства и продаж жилья. Оказывается показатели оказались в «красной зоне» и во втором квартале вывод новостроек на рынок упал на 53,8% по сравнению с предыдущим годом. С мая по конец июля 2020 года количество разрешений на строительство упало на 27,4% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Следствием этого и стало ожидаемое падение предложений по новым видам жилья. Но надо понимать - чем меньше товара на рынке, тем он дороже.
Также эксперты SV Development отреагировали на цены на жилье в престижных районах Лондона. Это реакция на рост активности этим летом, имеющейся даже в условиях пандемии. Данные таковы - с лета 2015 года цены на элитную недвижимость в центре Лондона упали на 17%, в то время как в пригородах Лондона этот сегмент недвижимости снизился на 13%. В августе цены в центре британской столицы дали небольшой рост. А еще интересный факт - количество предложений элитной недвижимости, данных в августе, было очень высоким за более чем 20 лет. И еще проблемы рынка общего плана - отрасль жилищного строительства страдает от нехватки рабочих! Но замедление не касается сферы продаж и аренды.
Экспертная оценка рынка зарубежной недвижимости важна в деталях и умении находить профессиональное решение в любой ситуации!