Группа Компаний ПИК - результаты 1-го полугодия 2018 года!
Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2018 года.
Основные операционные результаты за 6 месяцев 2018 г.:
· Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 17,7% до 111,1 млрд рублей с 94,4 млрдрублей 1-ом полугодии 2017 г.
- Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 26,0% и составил 104,2 млрд рублей по сравнению с 82,7 млрд рублей в 1-ом полугодии 2017 г.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 1 полугодие 2018 года снизился на 41,2% и составил 6,9 млрд рублей, или 6,2% выручки, по сравнению с 11,7 млрд рублей в 1-ом полугодии 2017 г.
· Объем розничной реализации недвижимости увеличился на 9,4% до 843 тыс. кв. м по сравнению с771 тыс. кв. м в 1-ом полугодии 2017 г.
· в 1 полугодии 2018 г. компания выставила на продажу 36 новых корпусов (в 1 полугодии 2017 г. компания выставила на продажу 52 корпуса)
- Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 871 тыс. кв. м, что на 19,5% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (1 080 тыс. кв. м).
· За отчетный период объем ввода составил 286 тыс. кв. м., что на 28,3% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (399 тыс. кв. м.)
· Доля ипотечных сделок в 1-ом полугодии 2018 года составила 65% от общего объема продаж.
Комментируя операционные результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«В первом полугодии 2018 года ГК ПИК сохранила положительную динамику по основным операционным показателям и подтверждает исполнение ранее озвученных прогнозов на 2018г. В 1-м полугодии основные усилия Компании были направлены на подготовку к запуску новых проектов во 2-м полугодии, а также дальнейшему повышению операционной эффективности и увеличению маржинальности наших проектов.»
Прогноз на 2018 год:
· Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке доступного жилья и прогнозирует поддержание основных операционных показателей в 2018 г. на рекордных уровнях прошлого года:
- Реализовать 1,7-1,9 млн кв. м. жилья.
- Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 180-200 млрд рублей.
Таблица 1. Поступления денежных средств
млн рублей |
|
2 кв. 2017 |
2 кв. 2018 |
Изменение, % |
1 пол. 2017 |
1 пол. 2018 |
Изменение, % |
Общий объем поступлений денежных средств |
|
49 501 |
54 147 |
9,4% |
94 445 |
111116 |
17,7% |
включая: |
|
|
|
|
|
|
|
Поступления от продаж недвижимости |
|
43 392 |
50 460 |
16,3% |
82 722 |
104 223 |
26,0% |
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности |
|
6 109 |
3 687 |
-39,6% |
11 723 |
6 893 |
-41,2% |
Таблица 2. Объем реализации недвижимости, розница
|
2 кв. 2017 |
2 кв. 2018 |
Изменение, % |
1 пол. 2017 |
1 пол. 2018 |
Изменение, % |
|
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м, всего |
|
391 |
413 |
5,7% |
771 |
843 |
9,4% |
Сумма по заключенным договорам, млн рублей |
|
40 000 |
43 677 |
9,2% |
78 880 |
87 981 |
11,6% |
Таблица 3. Объем розничной реализации недвижимости в разбивке по регионам
Тыс. кв. м |
|
2 кв. 2017 |
2 кв. 2018 |
Изменение, % |
1 пол. 2017 |
1 пол. 2018 |
Изменение, % |
Москва |
|
187 |
201 |
7,5% |
388 |
416 |
7,3% |
Московская область |
|
177 |
157 |
-11,3% |
331 |
329 |
-0,6% |
Регионы |
|
27 |
55 |
103,7% |
52 |
98 |
88,5% |
Объем реализации недвижимости, всего |
|
391 |
413 |
5,7% |
771 |
843 |
9,4% |
Таблица 4. Новые корпуса, выставленные на продажу в 1 полугодии 2018/1 полугодии 2017г.
|
1 пол. 2017 |
1 пол. 2018 |
|
Изменение |
|
Площадь новых корпусов, тыс. кв. м. |
|
1 080 |
871 |
|
-19,3% |
Количество новых корпусов, выставленных в продажу |
|
52 |
36 |
|
-16 |