Как себя чувствует недвижимость в мире? В многом экономические перепитии современного мира отражаются на "движении" недвижимости. К концу года как правило подводятся итоги.
Как сообщает SV-Development, на Кипре за третий квартал 2015 года стоимость домов и квартир снизилась всего на 0,3% - данные цифры меньше, чем в предыдущие два аналогичных периода. Источник - Центробанк Кипра (CBC) (по данным Cyprus Property News). За третий квартал 2015 года дома на острове подешевели на 0,7%, а квартиры – на 0,8%. В годовом же исчислении цены на местное жилье снизились на 3,7%. Напомним, что в предыдущем квартале этот показатель составлял 5%. В отчете CBC говорится: «Восстановление экономики, улучшающиеся финансовые условия и условия ипотечного кредитования, - все это оказало положительное влияние на спрос на недвижимость и на цены на жилье». Больше всего за третий квартал 2015-го опустились цены на жилье в Фамагусте (-1,6%). За ней следуют Никосия (-1,3%) и Лимассол (-0,1%). А вот стоимость домов и квартир в Ларнаке и Пафосе выросла на 1,2% и 0,2% соответственно. Несмотря на продолжающееся снижение стоимости недвижимости, строительный сектор Кипра демонстрирует признаки оживления.
Дорого-дорого - так можно сказать о доме, проданном в Шато неподалеку от Парижа. Его, по сообщению СМИ за астрономическую сумму в 301 млн. $ приобрел неизвестный покупатель с Ближнего Востока. Самой дорогой в мире сделкой занималась компания Christie’s International Real Estate. Особняк Chateau Louis XIV расположен на территории парка в 23 гектара, между Версалем и Марли-ле-Руа. Строился дом три года, сообщает Bloomberg. Новый хозяин недвижимости стал обладателем аквариума, кинотеатра и винного погреба, а также позолоченного фонтана, расположенного снаружи. На территории разбит элегантный сад с лабиринтами и мраморными статуями. Предыдущий рекорд на мировом рынке недвижимости был поставлен в 2011 году, когда в Лондоне был куплен пентхаус за 221 млн. $.
Дешево может быть и в Финляндии. Есть варианты дешевых квартир - можно поменяться на меньшую, переехать в сельскую местность или из собственного жилья в арендованное. Именно такие способы экономии на жилье в Финляндии предлагает главный экономист Ассоциации недвижимости Юкка Керо. По его словам, темпы роста расходов на недвижимость не снижаются, а только растут. Кроме того, многие предполагают рост процентных ставок по ипотечным кредитам и стагнацию финской экономики, сообщает портал YLE. Специалисты утверждают, что расходы на жилье не должны превышать 25-30% от дохода. Поэтому в ближайшие годы многие жители финских городов будут вынуждены задуматься об экономии на домах и квартирах. Ведь их доходы не растут.
В УК «Фонд Юг» из России отмечают, что в течение календарного года можно выделить несколько локальных пиков спроса, которые повторяются из года в год. В порядке убывания степени активности покупателей это ноябрь-декабрь, август, февраль и май. Каждый пик является результатом концентрации отложенного спроса. В феврале это обусловлено окончанием длительного периода новогодних и январских праздников, в ноябре-декабре на рынок выходит отложенный летний спрос. Всплеск активности покупателей отмечается также в мае и августе, традиционно «мертвых» месяцах в классическом секторе. Это объясняется тем, что будущие собственники используют для личного осмотра потенциального объекта покупки наиболее оптимальный для данного региона календарный период. И результаты визуального ознакомления очень часто конвертируются в покупку уже в тот же месяц.
В АН «Ковчег» всегда ищут оптимальные варианты работы - для любого сезона и состояния экономики. Оптимальное жилье для каждого и качественный сервис являются базисом хорошего бизнеса в любые времена. «Ковчег» предоставляюет разнообразные риэлтерские услуги с акцентом на операциях на рынке недвижимости города, связанные с куплей-продажей объектов жилого фонда. Итоги это года компания планируетподвести в 1-ом квартале следующего.
Недвижимость в Крыму предлагает АН «Ковчег» - агентство недвижимости Евпатории.