Ключевое направление для покупки квартиры для отдыха - Болгария. Эксперты говорят о стабилизации цен и росте количества сделок, а также числа просмотров по недвижимости. Но интерес растет как к объектам на побережье, так и к крупным городам Болгарии. Таковы тенденции болгарского рынка недвижимости в 2013 году.
"SV Development" сообщает, что по мнению Милена Янкова, генерального директора компании «Болгарстрой», в 2013 году наступил конец пятилетнему кризису на рынке недвижимости Болгарии. На рынок вышли покупатели жилья, которые в последние годы из-за экономической рецессии откладывали решение о покупке. Объемы продаж по сравнению с 2012 годом растут. Увеличилась средняя стоимость недвижимости.
Это отмечает Милен Янков, «в последние год-полтора наблюдается тенденция к росту спроса и заключению сделок на приличную, и даже дорогую недвижимость. Покупают россияне, которые уже понимают, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Кроме того, сейчас все, кто когда-то покупал по низким ценам, стараются эту недвижимость перепродавать. Это, в свою очередь, тоже влияет на повышение цен».
Усиление активности на рынке всегда увеличивает опасность попасть в лапы мошенников от недвижимости. Необходимо выстраивать контуры безопасности при согласовании сделок. Тогда купить квартиру в Болгарии будет надежнее, когда все параметры сделки и организации можно проверить.
Усиление активности на рынке всегда увеличивает опасность попасть в лапы мошенников от недвижимости. Необходимо выстраивать контуры безопасности при согласовании сделок. Тогда купить квартиру в Болгарии будет надежнее, когда все параметры сделки и организации можно проверить.
В 2013 году покупали не только недвижимость на побережье, вырос спрос на Софию и крупные города. Данный факт может быть связан в первую очередь с отлично налаженной инфраструктурой. Еще один момент - в СМИ прошла информация об открытии русских школ - интерес к Софии возрос почти на 10%.
«В Болгарии также наблюдается качественное улучшение и упрощение условий при выдаче ипотечных кредитов. Банки пересмотрели политику и уже более свободно дают ипотеку иностранцам», - считает эксперт.
Милен Янков прогнозирует, что в 2014 году цены на жилье останутся на том же уровне, а в середине года начнут немного повышаться.
«В Болгарии также наблюдается качественное улучшение и упрощение условий при выдаче ипотечных кредитов. Банки пересмотрели политику и уже более свободно дают ипотеку иностранцам», - считает эксперт.
Милен Янков прогнозирует, что в 2014 году цены на жилье останутся на том же уровне, а в середине года начнут немного повышаться.