Поселок из 10 домов расположен на участке площадью 3 Га в районе курорта Тахко, на берегу озера Сивари (участок застройки приобретен компанией в собственность). Setl North Europe OY выступила девелопером проекта. В качестве генерального подрядчика привлечена финская компания «SRV YHTIOT Rakennusliike Purmonen Oy», входящая в концерн SRV (один из лидеров строительного рынка Финляндии). В августе новый гостиничный комплекс сможет принять первых постояльцев.
Каждый год тысячи россиян отправляются в соседнюю страну, для того, чтобы отметить там Новый год. В Финляндии коттеджи на Новый год возводят множество финских строительных компаний, из бруса или оцилиндрованного бревна. Клиенты и заказчики для встречи Нового года гостиницам часто предпочитают именно коттеджи. Новогодние коттеджи в Тахко построены из бруса.... Всегда есть выгодные и ранообразные варианты размещения.
Дома площадью от 135 до 175 м2 выполнены из клееного бруса. В зависимости от туристического сезона и площади стоимость их аренды составит от 2,5 до 5 тысяч евро в неделю. В одном доме смогут разместиться от 6 до 12 человек.
На реализацию проекта у компании ушло около года. В настоящее время в поселке завершаются работы по благоустройству, внутренней отделке помещений, сборке мебели и техники. Функции управления поселком Setl North Europe OY планирует оставить за собой. Для профессиональной эксплуатации объекта будут привлечены финские подрядчики.
Инвестиционная стоимость проекта в Тахко составила около 5 млн. евро. Затраты планируется окупить за 8 лет. «Ниша организации отдыха в Финляндии еще не заполнена, - говорит руководитель компании Setl North Europe OY Алексей Иванюк. - В то же время она является очень перспективной и востребованной. Спрос на отдых в Финляндии за последние годы вырос в разы, причем как со стороны российских граждан, так и жителей Европы и азиатских стран. В связи с этим популярность гостиничных комплексов, подобных тем, которые строим мы, очень высока».
Помимо поселка в Тахко компания Setl North Europe OY реализует проект гостиничного комплекса в районе Руоколахти (7 коттеджей на территории 16 Га, инвестиционная стоимость около 4 млн. евро, завершение строительства запланировано на осень 2008 года). Также рассматривается несколько земельных участков для инвестирования и реализации проектов в восточных и юго-западных районах Финляндии. «Мы оцениваем рынок Финляндии как один из перспективных и планируем выстраивать на нем долгосрочный бизнес, - говорит Алексей Иванюк. - Одним из плюсов этого рынка является простота правил и регламентов работы, что позволяет существенно сокращать временные затраты на реализацию проектов».
http://www.setlgroup.ru
О холдинге
Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России. Основанный в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость», холдинг Setl Group начал свою деятельность со строительства жилых домов. За годы работы «Петербургская Недвижимость» выросла в крупный многофункциональный холдинг - Корпорацию «Петербургская Недвижимость» - и заняла лидирующие позиции на перспективных рынках региона.
В 2006 году в целях оптимизации структуры и повышения инвестиционной привлекательности Корпорация «Петербургская Недвижимость» была преобразована в Setl Group, а ряд компаний, входящих в Корпорацию, получили новые бренды. Сегодня Setl Group - холдинговая компания, развивающая свою деятельность как в России, так и за рубежом. Холдинг консолидирует ряд компаний и фирм, специализирующихся на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, управлении и эксплуатации объектов недвижимости, консалтинге, информационных технологиях, разработке прогрессивных технологических процессов и технологического оснащения серийного производства, конструировании радиоэлектронной аппаратуры. Холдинг объединяет такие известные бренды, как Корпорация «Петербургская Недвижимость», Setl City, Setlprof, Setvill, Honvill, Praktis, Setl North Europe OY и другие.
Одним из ключевых направлений работы холдинга является девелоперская деятельность. Входящая в холдинг компания Setl City работает на рынке с 1994 года и осуществляет строительство жилья и объектов коммерческого назначения в Санкт-Петербурге, Ленингардской области, а также Калинингарде, Пионерске и Светлогорске (здесь работает дочернее предприятие компании "Объединенный строиетльный трест"). Площадь проектов компании, находящихся в различных стадиях подготовки и реализации, превышает 2 млн. м². В их числе - ряд проектов комплексного осовения территорий, несколько проектов бизнес-центров класса "А", деловых кварталов и технопарков.
Наряду с Setl City в холдинге действуют девелоперские компании - Setvill и Setl North Europe OY, которые специализируются на строительстве коттеджных поселков на территории Ленинградской области и Финляндии. Сегодня эти компании ведут подготовку и реализацию 7 коттеджных поселков различных классов.
Setlprof - генподрядная организация, выполняющая широкий спектр строительно-монтажных работ. Компания осуществляет подрядные работы на ряде объектов в Санкт-Петербурге, в числе которых - жилые дома, гостиницы, торговые комплексы, бизнес-центры.
После преобразования Корпорации «Петербургская Недвижимость» в холдинг Setl Group брэнд «Петербургская Недвижимость» закрепился за брокерским бизнесом. Входящая в холдинг компания «Петербургская Недвижимость» является крупнейшим брокером по реализации строящегося жилья в Санкт-Петербурге, Мурманске и ряде других городов России. Компания также осуществляет все виды операций с городской и загородной жилой недвижимостью, имея репутацию самой профессиональной и надежной риэлтерской фирмы.
Praktis - группа компаний, предоставляющая консалтинговые и брокерские услуги на рынке коммерческой недвижимости, осуществляющая управление и эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Холдинг Setl Group проводит активную политику регионального развития. Открыты филиалы брокерских подразделений в ряде российских городов - Омске, Архангельске, Мурманске, Великом Новгороде, Ярославле, Сосновом Бору, Пскове, Сургуте, Калининграде и ряде других городов. На базе созданных филиалов холдинг рассматривает возможность развития девелоперского бизнеса.