Ответ на вопрос "Что лучше для Екатеринбурга – малоэтажное или высотное строительство?" - есть. Его ищут и решают давно, на форумах и выставках по недвижимости!
В 2016 году осенью в Екатеринбурге прошло мероприятие, заслуживающее внимание всего строительного сектора. Громкое название говорит само за себя - Форум высотного строительства 100+ ForumRussia. Устроители обозначили стержневой идейный проект - «100 мыслей о Екатеринбурге», на котором главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев подвел итоги двухмесячной работы.
Жилье - стержень любых экономических планов - с этой темой всегда переплетаются все приоритеты развития. Специалисты и общественность искали решения и экспертные мнения организаторы собирали в форме небольших эссе, как ответы на два вопроса: «Что для меня Екатеринбург сегодня?» и «Каким я хочу видеть город завтра?».
Также на форуме прошла серия мероприятий по развитию мостостроения. Ведущие российские и зарубежные эксперты поделились опытом проектирования, строительства и мониторинга мостовых конструкций. На официальном портале сообщается, что в программу были включены доклады об особенностях строительства путепровода через Керченский пролив, о состоянии моста на острове Русский, о проекте реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге.
Но не стоит забывать и о загородной жизни, об этом говорят эксперты компании Villa66, которые рекомендуют земельные участки в Екатеринбурге, земельные участки под Екатеринбургом - http://villa66.ru/vybor-uchastka. Свердловская область - это добротные леса, граничащие с мощными инновационными технопарками. Есть масса озер и охотничьи угодья. Средний Урал - это места с мягким континентальным климатом и регион в выигрыше. Недвижимость и экология - параметры лучше Центральной России, а уровень сервисов и доходов – сопоставим. Компания предлагает купить землю в Свердловской области - можно отдать свой голос организованным коттеджным поселкам.
Екатеринбург - флагман идей в строительстве и архитектуры. По планам - в 2016 году могут ввести в строй не менее 900 тысяч квадратных метров жилья. В рамках муниципальной программы продленной до 2020 года за последние 12 месяцев введены в строй 4 дорожных объекта общей протяженностью 5 километров 800 метров. Среди них - первая очередь улицы Новосибирской 2-й, от Окружной до ЕКАД, реконструированный участок улицы Волгоградской от Репина до Серафимы Дерябиной, улица Викулова от Начдива Васильева до Репина и улица Союзная.
Из истории вопроса:
Еще в 2014 г. впервые в Екатеринбурге прошла уникальная дискуссия между застройщиками с участием риэлторов и брокеров на тему «Новостройки: высотки против малоэтажек». Это мероприятие - в рамках VII Уральского форума по недвижимости, соорганизатором дискуссии выступил КГ Ekbpromo.
Известно, что пятая часть от введенного в первом полугодии 2014 года жилья в Екатеринбурге – приходится на высотные здания «ростом» от 75 метров. Это 20% или 71 000 кв.м. По данным Свердловскстата, в первом полугодии 2014 г. в Екатеринбурге ввели в строй 354 200 кв.м. жилья.
Город с 2008 года тяготеет к высотной застройке. Только за 7 месяцев 2014 года выданы разрешения на строительство 19 жилых объектов свыше 25 этажей с общей площадью квартир 376 000 кв.м. И многие застройщики Екатеринбурга, в частности, группа «Астон», Pred Group, «Уралэнергостройкомплекс», «Синара-Девелопмент» популяризируют именно этот формат жилья.
Отдельные эксперты правильно считали - конкуренцию высоткам может составить сегмент малоэтажной многоквартирной застройки, который фактически начал активно развиваться в городе год назад, и заслужил достойную репутацию. Можно сказать, что первопроходцем стала компания «ЛСР. Недвижимость – Урал», запустившая в реализацию ЖК «Мичуринский» с трехэтажными многоквартирными домами, квартиры в которых раскупили в рекордные сроки. Свои проекты по «малоэтажке» в городе активно двигают ГК «Виктория», ГК «Экодолье», «Юит Уралстрой» и другие. Среди преимуществ такого формата называют комфорт, экологичность, быстрый срок строительства.