В рейтинге интереса европейских инвесторов столичная недвижимость оказалась на 24 месте по существующим объектам и на 23 – по новым! Такой результат показало исследование «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости», которое провели Pricewaterhouse Coopers и Urban Land Institute, обнародованное на одноименной конференции.
В основу работы легли результаты интервью 645 наиболее влиятельных компаний-лидеров европейского рынка 27 крупнейших городов Европы. Основное внимание было приковано к наиболее привлекательным для инвестирования европейским рынкам, проблемам финансирования объектов во всех сегментах недвижимости и пр.
В итоге, в рейтинге интереса европейских инвесторов недвижимость Москвы оказалась на 24-ом месте (6-ое по инвестиционным перспективам) по существующим объектам и на 23 месте по новым! По девелопменту рейтинг российской столицы снизился до 8-ого места.
В теме московской недвижимости продажа квартир имеет свои оттенки по направлениям и формату жилья. В сети интернет множество досок объявлений по недвижимости - баланс инфосистемы в том, что работает и принцип социальных сетей, позволяющий любому пользователю добавить информации о себе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», представляющего обширный каталог квартир Москвы и Подмосковья, уверены, что именно разнообразие предложений создает определенную гибкость рынка и устойчивость.
Потребители и участники рынка видят полную и достоверную информацию - конкретика о недвижимости должна быть внятной и простой, максимально удобной. В перспективе будет интерес к разноформатному жилью. Например - квартиры с террасами. Ожидается появление и других новых трендов жилья Москвы и Подмосковья. Но также есть точка зрения общая - необходимо учитывать проблемы граждан, которые сами могут прийти на жилищные рынки. Здесь важно государству создать прочные законодательные условия для функционирования рынков жилья и обслуживающих эти рынки финансовых институтов. Следует заставить региональные власти заниматься модернизацией и развитием коммунальной инфраструктуры, то есть всех видов источников и сетей для коммунальных ресурсов.
В отношении будущего эксперты высказывались позитивно. На всех рынках недвижимости Европы и России эксперты прогнозируют медленное поступательное движение в сторону восстановления до предкризисного уровня. Особое значение приобретут коммуникационные площадки, на которых можно будет получить реальную информацию и практики рынка недвижимости. Аналитики уверены – «легких побед больше не будет» и игрокам рынка придется вспомнить лучшие техники и практики в области недвижимости. Смена позиционирования и циклическое воспроизведение – основные инструменты выхода из сложившейся ситуации.