Идея лизинга недвижимости имеет прочные практичные корни. По факту этот процесс является приобретением арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа этого имущества.

Экономический кризис обозначил условия жизнедеятельности субъектов предпринимательства, в основе которых проблема нехватки денежных средств для пополнения оборотных и для приобретения основных средств. Именно такие условия способствуют появлению на рынке этого продукта.

Бизнес ищет новые возможности и схемы финансирования инвестиций – процесс лизинга недвижимости подходит в этой ситуации почти идеально. Лизинг объектов недвижимости  - недвижимость в лизинг, как механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность удобен, так обладает определенными преимуществами:

- размер лизинговых платежей чуть выше размера арендных платежей за аналогичную коммерческую недвижимость, но это процесс приобретения собственности;

- пользование имуществом происходит без риска выселения и увеличения арендных платежей;

- балансовая стоимость имущества значительно снизится к концу срока лизинга за счет использования коэффициента ускоренной амортизации при лизинге, что даст предприятию экономию.

Процедура оформления достаточно обычна - в начальной фазе необходимо собрать стандартный пакет документов, оформить заявку (необходимо договориться с продавцом о том, что договор купли продажи недвижимости в лизинг будет подписываться на полную стоимость предмета лизинга). Отметим важный факт - нет необходимости в залогах и поручительствах для лизингополучателя, так как залогом выступает само приобретаемое имущество.