Важной новостью для подмосковного рынка недвижимости стало утверждение на пост губернатора Московской области С. Шойгу, который сменит Б. Громова, возглавлявшего регион последние 12 лет, чьи полномочия истекают в мае 2012 г.
В ценовой ситуации на рынке загородной жилой недвижимости сохраняется стабильность, существенных корректировок общего ценового уровня не происходит.
Что касается новых поселков, вышедших на рынок в марте, то здесь ситуация следующая: в рамках первой очереди проекта «Загородный квартал» представлены таунхаусы площадью 177,9-284,2 кв. м по цене 12,4 – 16,35 млн. рублей; в проекте Park Avenu на Новорижском ш. будет представлено 187 секций таунхаусов двух типов: 287 и 364 кв. м на участках 2,7-8 соток, стартовая цена – 500 и 700 тыс. долл. соответственно; в поселке «Марусин сад» представлено 177 участков площадью 6-10 сот. по цене 201-263,5 тыс. рублей/сотка; в поселке «Пестово life» запроектировано 102 участка площадью от 10 до 35 соток, цена стартует с 15 000 долл./сотка; участки без подряда в проекте «Артек» площадью 9-45 соток предлагаются по цене 340-565 тыс. руб./сотка; таунхаусов в этом проекте пока нет в продаже.
В 2013-2014 годах внимание к участкам будет повышаться на направлении - Симферопольское шоссе. Всегда есть выбор, но строить дом нужно там, где есть перспектива и "удобные" варианты финансирования покупки земли. Определенная выгода земельных участков Симферопольского шоссе есть.
В этом направлении много коттеджных поселков, можно брать готовое жилье. Для выбора лучше обратиться в агентство недвижимости - это также сокращает время поиска и позволяет расширить круг вариантов. Земля здесь хороша богатством природы, а если выбирать готовый участок - где есть электричество и газ, вода и канализационная система, то этот выбор - для практичных людей.