В теме юридической практики востребованы все нюансы и особенности правильной подготовки межевого плана!

Закон устанавливает правила оформления межевого плана - при выполнении кадастровых работ по выбранным земельным участкам.

Как отмечают эксперты профильной компании из Петрозаводска (ООО "Поместье", Карелия), межеванием называется комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ объекта на местности, здесь об их возможностях - подробнее.

Причем все уже знают, что в реалиях жизни по правилам, межевание проводит кадастровый инженер (обязательно членством в СРО). Он правильно устанавливает местоположение границ участка, определяет и уточняет площадь, проводит согласование местоположения смежных границ с соседями, готовит межевой план для дальнейшей подачи в Росреестр (МФЦ).

Какие виды работ относятся к межеванию? Кадастровые инженеры, знающие профессионально все темы кадастровых работ, хорошо знают конкретные особенности межевания земельных участков в своем регионе.

Реалий очень много -  тема идет с уточнения границ (определение местоположения существующего участка, есть ли кадастровый номер в ГКН, именно в этой местности. Создание (правильнее - образование), т.е. формирование нового участка путем утверждения схемы расположения. Тема раздела (когда объект делится и прекращает свое существование, т.е. вместо него образуются два или несколько новых земельных участков). Также в интересах рынка - объединение (это смежные участки, имеющие общую границу, объединяются в один). Есть вопросы перераспределения - изменение существующих смежных участков (размеры, границы, приращение неразграниченных муниципальных земель). Любопытна и тема исправления кадастровой ошибки. Это подготовка межевого плана в случае пересечения границ. Возможно было ранее некорректное определение координат, либо несоответствие фактическому расположению по данным ГКН...

Комплексный кадастровый подход должен убирать все белые и "черные" пятна... Задача всегда будет выполнена, если работу делают профессионалы!

Надо уметь видеть все нюансы наиболее значимых изменений, происходящих в кадастровой и оценочной сфере, а также оптимальные пути решения актуальных проблем!

Нормативная документация, связанная с проведением строительных и проектных работ, меняется с годами. Именно знание особенностей подготовки межевых планов в отношении отдельных категорий земельных участков дает реальный шанс получить все необходимое - в нужном законодательном формате!