Группа «Самолет» выбрала партнера для создания своего головного офиса!
Компания MANUFAQTURY станет генеральным подрядчиком проекта и инвестирует более 150 млн рублей в создание офиса площадью 3 тыс. кв.м, а общая цена built-to-suit контракта составит порядка 300 млн рублей. Офис рассчитан на 300 рабочих станций, в котором за счёт использования гибридного подхода к организации рабочего процесса смогут работать свыше 1000 человек.
Группа “Самолет” актуализирует свой офисный портфель с учетом пост-COVID трендов. Сотрудники центрального офиса более полутора лет работают в гибридном, преимущественно дистанционном формате. Сейчас у них есть возможность работать в нескольких географически распределенных офисах в Москве, включая коворкинги. Для создания и последующего управления креативным пространством головного офиса “под ключ” в “Кунцево Плаза»девелопер заключил сделку с российской built-to-suit компанией MANUFAQTURY.
Специально для этого MANUFAQTURY доработает мобильную платформу Q : OS, которая поможет сотрудникам в офисном планировании.
Формат built-to-suit, в котором работает компания, победившая в тендере, подразумевает строительство нового или трансформирмацию существующего офиса за свой счет в соответствии с требованиями заказчика, подписание договора аренды и дальнейшее комплексное управление эксплуатацией офиса в интересах арендатора. Это комплексное решение позволяет заказчику экономить материальные и кадровые ресурсы, а также избегать инвестиций в ремонт, множества тендеров по выбору поставщиков и передать задачу создания офиса профильному оператору.
В российском офисном сегменте модель built-to-suit уникальна: на рынке есть всего две похожих сделки, крупнейшей из которых стала сделка с группой «Самолет». В результате компании полностью пересматривают подход к офисной работе и ряд бизнес-процессов.
Вложения MANUFAQTURY в головной офис Самолета в размере 150 млн рублей были привлечены MANUFAQTURY на первом раунде инвестиций летом 2020 года.
“Предыдущий офис группы “Самолет” занимал более 8 000 кв.м. и был рассчитан на 900 сотрудников. Однако, пандемия показала эффективность гибридной организации работы, когда большинство сотрудников приезжают в офис по мере необходимости и в основном работают удаленно. Наш новый офис примерно в той же локации - на Западе Москвы на Ярцевской улице, станет не просто openspace с рабочими местами, а, в первую очередь местом общения, продуктивного сотрудничества, работы в группах, нетворкинга. Нам близок новый технологический подход MANUFAQTURY. С помощью партнера мы сможем использовать пространство на новой площадке примерно в 3 раза эффективнее. Уже в сентябре у сотрудников появится возможность бронировать рабочие места в новом головном офисе и планировать работу в рамках гибкой рабочей недели.” — говорит Марина Романова, HR-директор группы “Самолет”.
Для MANUFAQTURY это вторая сделка, первую компания заключила в апреле объемом более чем на 1400 кв. м. на сумму более 100 млн рублей и сроком на 5 лет.
“Значение офиса меняется в корне — работодателю больше не нужно рассчитывать объем пространства, исходя из числа его сотрудников. Офис — это место для развития человека и генерации новых идей и смыслов. Интерьер и атмосфера рабочего места напрямую влияют на самочувствие и уровень удовлетворенности сотрудников, а значит — на показатели работы компании в целом. Мы рады, что нашим новым клиентом стала, пожалуй, самая прогрессивная девелоперская компания в России. С учетом сделки с группой “Самолет” портфель недвижимости под управлением нашей компании вырастает до 10 000 кв.м.” — говорит Андрей Кулагин, управляющий директор MANUFAQTURY.
ПАО «ГК «Самолет» основана в 2012 году. Сегодня компания является одним из крупнейших федеральных девелоперов и входит в ТОП-10 застройщиков России по объему текущего строительства. Группа включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. В октябре 2020 года Группа провела первичное размещение акций на Московской бирже.
«Самолет» специализируется на реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий и предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры и создание рабочих мест одновременно с первыми очередями кварталов.
С момента основания компания ввела в эксплуатацию более 2,3 млн кв. м недвижимости в Московском регионе и Ленинградской области. Земельный банк составляет 20 млн кв. м реализуемой площади и продолжает расти.
MANUFAQTURY – первая российская built-to-suit компания, созданная в 2019 году и создающая офисные пространства для среднего бизнеса и корпораций. За 2020 MANUFAQTURY нарастила офисные объемы под управлением до 10 000 кв. м. и до 1500 рабочих станций. Общий объем инвестиций в компанию превысил 0,5 мрлрд рублей. За 2021 год организация планирует стать российским лидером сегмента built-to-suit и привлечь инвестиции в объеме до 2 млрд рублей, увеличив портфель под управлением до 35 000 кв.м до 2023 года.
Пресс-служба Группы «Самолет», samoletgroup.ru
Самолет консолидировала 100% платформы Вместе.ру!
Итоги прошлого года - Группа Самолет!
Самолет и НИУ ВШЭ - стратегическое сотрудничество