Самый доступный район Москвы для студенческой аренды — Некрасовка!
Портал Domofond.ru рассчитал доступность аренды двухкомнатной квартиры для группы студентов из 4 человек в 96 районах Москвы. Самым «дорогим» районом стал Арбат, где одному студенту придется платить 32 288 руб. в месяц. Самым доступным по цене районом стала Некрасовка, где на съем жилья студент потратит лишь 8 928 руб. в месяц.
В среднем по Москве студенту, снимая жилье вскладчину, придется платить 13 002 руб. в месяц.
Как проводилось исследование
За основу была взята типичная ситуация: четыре студента хотят арендовать двухкомнатную квартиру, чтобы делить между собой арендную плату.
На основе данных Domofond.ru о средней стоимости аренды двухкомнатных квартир в 96 районах Москвы специалисты рассчитали, сколько студенту придется платить за аренду жилья ежемесячно.
Районы с самой дорогой арендой для студентов
Самым «дорогим» московским районом стал Арбат, где аренда двушки обойдется в 129 152 руб. в месяц, то есть по 32 288 руб. на каждого из 4 студентов. Это в два с половиной раза больше, чем средняя цена по городу.
Второе место занял Пресненский район, где стоимость аренды для одного студента составит 32 025 руб. На третьем месте Якиманка с 28 367 руб. в месяц на студента.
Большинство «дорогих» районов из топ-10 расположены в Центральном административном округе Москвы. Исключением стали Раменки (Западный административный округ) и Хорошевский район (Северный административный округ), занявшие 8-е и 9-е места соответственно. Аренда двушки в Раменках в среднем обойдется в 84 278 руб. (21 070 руб. на студента), а аренда двушки в Хорошевском — в 79 036 руб. (19 759 руб. на студента).
Место |
Город |
Цена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес. |
Ежемесячный платеж для 1 студента, руб. |
1 |
Арбат |
129 152 |
32 288 |
2 |
Пресненский |
128 098 |
32 025 |
3 |
Якиманка |
113 466 |
28 367 |
4 |
Тверской |
109 207 |
27 302 |
5 |
Хамовники |
105 164 |
26 291 |
6 |
Замоскворечье |
97 701 |
24 425 |
7 |
Басманный |
87 660 |
21 915 |
8 |
Раменки |
84 278 |
21 070 |
9 |
Хорошевский |
79 036 |
19 759 |
10 |
Красносельский |
75 453 |
18 863 |
Районы с самой доступной студенческой арендой
Самым «доступным» районом стала Некрасовка на юго-востоке столицы: аренда двушки здесь обойдется всего в 35 713 руб. в месяц, что на 31% ниже средней по городу цены. Таким образом, каждый из четырех студентов будет вносить 8 928 руб. в месяц. Чуть дороже стоят квартиры в Ивановском в ВАО — 35 923 руб. в месяц (или 8 981 руб. на студента). Замыкает тройку лидеров соседние Вешняки — здесь студенту придется заплатить 9 139 руб., а полная стоимость аренды квартиры составит 36 556 руб.
Все бюджетные районы расположены на востоке Москвы: в Восточном, Северо-Восточном или Юго-Восточном административных округах.
Место |
Город |
Цена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес. |
Ежемесячный платеж для 1 студента, руб. |
1 |
Некрасовка |
35 713 |
8 928 |
2 |
Ивановское |
35 923 |
8 981 |
3 |
Вешняки |
36 556 |
9 139 |
4 |
Ярославский |
36 592 |
9 148 |
5 |
Косино-Ухтомский |
36 699 |
9 175 |
6 |
Лосиноостровский |
36 976 |
9 244 |
7 |
Кузьминки |
37 270 |
9 318 |
8 |
Гольяново |
37 314 |
9 329 |
9 |
Северное Измайлово |
37 456 |
9 364 |
10 |
Измайлово |
37 703 |
9 426 |
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.
Приложение
Стоимость студенческой аренды (найма 2-комнатной квартиры на четверых) в районах Москвы
Место |
Город |
Цена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес. |
Ежемесячный платеж для 1 студента, руб. |
1 |
Арбат |
129 152 |
32 288 |
2 |
Пресненский |
128 098 |
32 025 |
3 |
Якиманка |
113 466 |
28 367 |
4 |
Тверской |
109 207 |
27 302 |
5 |
Хамовники |
105 164 |
26 291 |
6 |
Замоскворечье |
97 701 |
24 425 |
7 |
Басманный |
87 660 |
21 915 |
8 |
Раменки |
84 278 |
21 070 |
9 |
Хорошевский |
79 036 |
19 759 |
10 |
Красносельский |
75 453 |
18 863 |
11 |
Мещанский |
75 050 |
18 763 |
12 |
Дорогомилово |
74 219 |
18 555 |
13 |
Филевский Парк |
72 465 |
18 116 |
14 |
Таганский |
69 306 |
17 327 |
15 |
Проспект Вернадского |
64 492 |
16 123 |
16 |
Даниловский |
63 811 |
15 953 |
17 |
Обручевский |
62 683 |
15 671 |
18 |
Аэропорт |
62 447 |
15 612 |
19 |
Ломоносовский |
61 746 |
15 437 |
20 |
Сокол |
61 479 |
15 370 |
21 |
Сокольники |
61 382 |
15 346 |
22 |
Гагаринский |
61 193 |
15 298 |
23 |
Очаково-Матвеевское |
60 741 |
15 185 |
24 |
Нагатино-Садовники |
59 489 |
14 872 |
25 |
Тропарево-Никулино |
59 069 |
14 767 |
26 |
Бутырский |
57 143 |
14 286 |
27 |
Алексеевский |
56 623 |
14 156 |
28 |
Войковский |
56 552 |
14 138 |
29 |
Крылатское |
55 780 |
13 945 |
30 |
Кунцево |
55 324 |
13 831 |
31 |
Южнопортовый |
54 815 |
13 704 |
32 |
Хорошево-Мневники |
53 156 |
13 289 |
33 |
Фили-Давыдково |
53 015 |
13 254 |
34 |
Останкинский |
52 100 |
13 025 |
35 |
Щукино |
51 643 |
12 911 |
36 |
Черемушки |
50 444 |
12 611 |
37 |
Коньково |
49 374 |
12 344 |
38 |
Нагорный |
48 477 |
12 119 |
39 |
Лефортово |
47 639 |
11 910 |
40 |
Свиблово |
47 052 |
11 763 |
41 |
Левобережный |
46 896 |
11 724 |
42 |
Строгино |
46 554 |
11 639 |
43 |
Теплый Стан |
46 546 |
11 637 |
44 |
Соколиная Гора |
46 475 |
11 619 |
45 |
Зюзино |
46 266 |
11 567 |
46 |
Солнцево |
45 672 |
11 418 |
47 |
Москворечье-Сабурово |
45 545 |
11 386 |
48 |
Головинский |
45 057 |
11 264 |
49 |
Тимирязевский |
44 700 |
11 175 |
50 |
Ховрино |
44 456 |
11 114 |
51 |
Преображенское |
44 423 |
11 106 |
52 |
Ясенево |
44 270 |
11 068 |
53 |
Чертаново Южное |
43 716 |
10 929 |
54 |
Марьино |
43 670 |
10 918 |
55 |
Богородское |
43 567 |
10 892 |
56 |
Люблино |
43 548 |
10 887 |
57 |
Можайский |
43 489 |
10 872 |
58 |
Нижегородский |
43 083 |
10 771 |
59 |
Чертаново Центральное |
42 938 |
10 735 |
60 |
Митино |
42 919 |
10 730 |
61 |
Нагатинский Затон |
42 773 |
10 693 |
62 |
Текстильщики |
42 680 |
10 670 |
63 |
Чертаново Северное |
42 343 |
10 586 |
64 |
Орехово-Борисово Северное |
41 813 |
10 453 |
65 |
Северное Медведково |
41 784 |
10 446 |
66 |
Братеево |
41 766 |
10 442 |
67 |
Рязанский |
41 763 |
10 441 |
68 |
Отрадное |
41 669 |
10 417 |
69 |
Новогиреево |
41 644 |
10 411 |
70 |
Северное Бутово |
41 364 |
10 341 |
71 |
Бабушкинский |
41 001 |
10 250 |
72 |
Коптево |
39 909 |
9 977 |
73 |
Зябликово |
39 786 |
9 947 |
74 |
Бескудниковский |
39 780 |
9 945 |
75 |
Северное Тушино |
39 555 |
9 889 |
76 |
Восточное Дегунино |
39 443 |
9 861 |
77 |
Выхино-Жулебино |
39 413 |
9 853 |
78 |
Орехово-Борисово Южное |
39 354 |
9 839 |
79 |
Западное Дегунино |
39 305 |
9 826 |
80 |
Печатники |
39 183 |
9 796 |
81 |
Бибирево |
39 155 |
9 789 |
82 |
Царицыно |
38 964 |
9 741 |
83 |
Южное Бутово |
38 771 |
9 693 |
84 |
Перово |
38 462 |
9 616 |
85 |
Восточное Измайлово |
38 435 |
9 609 |
86 |
Бирюлево Восточное |
38 171 |
9 543 |
87 |
Измайлово |
37 703 |
9 426 |
88 |
Северное Измайлово |
37 456 |
9 364 |
89 |
Гольяново |
37 314 |
9 329 |
90 |
Кузьминки |
37 270 |
9 318 |
91 |
Лосиноостровский |
36 976 |
9 244 |
92 |
Косино-Ухтомский |
36 699 |
9 175 |
93 |
Ярославский |
36 592 |
9 148 |
94 |
Вешняки |
36 556 |
9 139 |
95 |
Ивановское |
35 923 |
8 981 |
96 |
Некрасовка |
35 713 |
8 928 |
Среднее по Москве |
52 007 |
13 002 |