В словосочетании загородная недвижимость для россиян звучит какая-то особая статусность этого вида жилья. В месяц в поиске яндекс загородная недвижимость ищется более 30 000 раз.
Недавно совместное предприятие RDI Group и Limitless объявили начале строительства двух новых домов в ЖК «Загородный Квартал». Этот жилой комплекс бизнес-класса расположен на территории в 111 га в Химкинском районе Подмосковья (8 км Ленинградского шоссе). Работы на стройплощадке начались в конце 2011 года. На сегодня первый среднеэтажный дом уже почти достроен, ведется монтаж вентилируемых фасадов, заканчивается монтаж внутренних инженерных сетей. Объекты, начатые ранее, также строятся высокими темпами, с соблюдением заявленного графика.
В многоквартирных домах №3 и 4 в настоящий момент возводится второй этаж, что можно наблюдать в режиме реального времени с помощью веб-трансляциипо ссылке http://bild3-4.fodd.ru. С 1 сентября начато строительство еще двух домов 7 этажных домов, строительство которых будет закончено в конце 2013 года. Продолжается возведение первых 16 таунхаусов, 6 из которых полностью построены, ведутся ландшафтные работы на участках, прилегающих к ним. Всего в рамках первой очереди проекта до конца 2012 года будет построено 12 среднеэтажных домов и 46 таунхаусов.
Для понимания многополярности вопроса загородной недвижимости для россиян интересны данные журнала www.metrinfo.ru, который регулярно проводит телефонные опросы. Эксперты журнала считают, что на рынке наметилась небольшая прослойка столичных покупателей, приобретающих жилье в российской провинции, как правило, в крупных городах. Если говорить о цифрах – то оценивают долю москвичей, покупающих региональную недвижимость, в сего в 5-7% от общего числа клиентов. Возможно положено начало новой тенденции. И все-таки журнал считает, что « топ-менеджеры и удачливые бизнесмены высокого полета – это очень небольшой процент от населения нашего города, хотя и концетрация их в столице, видимо, выше».
Возможно поэтому 28% опрошенных предпочли только дальнее Подмосковье. В Москве люди по прежнему хотят иметь «второй дом» для отдыха на природе, которая и в области очень хороша: «чтобы была полудача».
Следующий этап развития загородки – экономное потребление энергии. Например, на японском острове Сикоку одна из местных компаний создала систему сбережения электроэнергии для частных домов. Установленные в помещениях датчики фиксируют расход электроэнергии. Компьютер считывает с них информацию и отключает свет в тех помещениях дома, в которых в данный момент никого нет. Аналогичные разработки есть сегодня и в области отопления. «Современные тепловые пункты в автоматическом режиме регулируют подачу теплоносителя в систему. Автоматика следит за температурой уличного воздуха и потреблением тепла жителями дома 24 часа в сутки, поэтому регулирование получается очень точным. Автоматические балансировочные клапаны равномерно распределяют теплоноситель между разноудаленными от теплового ввода стояками. Автоматические радиаторные терморегуляторы позволяют обитателям дома устанавливать наиболее комфортную температуру для каждой комнаты, что избавляет от необходимости в частом проветривании и предотвращает утечки тепла через открытые форточки. Комплекс мер по автоматизации отопительных систем позволяет экономить до 35-45% тепла», – поясняет Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс» (крупнейший мировой производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления). Неотъемлемой частью энергосберегающей политики в Японии является и использование альтернативных источников энергии. Так, правительство страны оплачивает треть стоимости установки солнечных батарей. В результате уже около миллиона домов в стране обзавелись такими конструкциями.
Может быть поэтому загородное жилье будет всегда в сфере интересов разных отраслей. На будущей 17-ой выставке «Деревянное домостроение/Holzhaus», которая пройдет с 1 по 4 ноября 2012 года в Москве на ВВЦ примут участие более 100 компаний, которые представят деревянные дома, бани, беседки, строительные, отделочные и защитные материалы, инженерное оборудование, печи, окна, двери, элементы интерьера из дерева и эксклюзивные проекты деревянных домов. Впервые на выставке будут представлены новые разделы - «Системы безопасности и противопожарной защиты» и «Земельные участки и коттеджные поселки».
Загородная недвижимость – вечная заманчивая тема для россиян. Предпочтения будут меняться, но экология и энергосбережение, а также транспортная доступность останутся главными векторами развития загородки.
Для понимания многополярности вопроса загородной недвижимости для россиян интересны данные журнала www.metrinfo.ru, который регулярно проводит телефонные опросы. Эксперты журнала считают, что на рынке наметилась небольшая прослойка столичных покупателей, приобретающих жилье в российской провинции, как правило, в крупных городах. Если говорить о цифрах – то оценивают долю москвичей, покупающих региональную недвижимость, в сего в 5-7% от общего числа клиентов. Возможно положено начало новой тенденции. И все-таки журнал считает, что « топ-менеджеры и удачливые бизнесмены высокого полета – это очень небольшой процент от населения нашего города, хотя и концетрация их в столице, видимо, выше».
Возможно поэтому 28% опрошенных предпочли только дальнее Подмосковье. В Москве люди по прежнему хотят иметь «второй дом» для отдыха на природе, которая и в области очень хороша: «чтобы была полудача».
Следующий этап развития загородки – экономное потребление энергии. Например, на японском острове Сикоку одна из местных компаний создала систему сбережения электроэнергии для частных домов. Установленные в помещениях датчики фиксируют расход электроэнергии. Компьютер считывает с них информацию и отключает свет в тех помещениях дома, в которых в данный момент никого нет. Аналогичные разработки есть сегодня и в области отопления. «Современные тепловые пункты в автоматическом режиме регулируют подачу теплоносителя в систему. Автоматика следит за температурой уличного воздуха и потреблением тепла жителями дома 24 часа в сутки, поэтому регулирование получается очень точным. Автоматические балансировочные клапаны равномерно распределяют теплоноситель между разноудаленными от теплового ввода стояками. Автоматические радиаторные терморегуляторы позволяют обитателям дома устанавливать наиболее комфортную температуру для каждой комнаты, что избавляет от необходимости в частом проветривании и предотвращает утечки тепла через открытые форточки. Комплекс мер по автоматизации отопительных систем позволяет экономить до 35-45% тепла», – поясняет Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс» (крупнейший мировой производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления). Неотъемлемой частью энергосберегающей политики в Японии является и использование альтернативных источников энергии. Так, правительство страны оплачивает треть стоимости установки солнечных батарей. В результате уже около миллиона домов в стране обзавелись такими конструкциями.
Может быть поэтому загородное жилье будет всегда в сфере интересов разных отраслей. На будущей 17-ой выставке «Деревянное домостроение/Holzhaus», которая пройдет с 1 по 4 ноября 2012 года в Москве на ВВЦ примут участие более 100 компаний, которые представят деревянные дома, бани, беседки, строительные, отделочные и защитные материалы, инженерное оборудование, печи, окна, двери, элементы интерьера из дерева и эксклюзивные проекты деревянных домов. Впервые на выставке будут представлены новые разделы - «Системы безопасности и противопожарной защиты» и «Земельные участки и коттеджные поселки».
Загородная недвижимость – вечная заманчивая тема для россиян. Предпочтения будут меняться, но экология и энергосбережение, а также транспортная доступность останутся главными векторами развития загородки.