Строительная компания ООО «Тор Строй» предлагает уникальную, апробированную практикой отечественную технологию быстрого и недорогого возведения малоэтажных зданий и сооружений любой классности ThermohomeTM - Термодом (от социального «бюджетного» строительства до бизнес-класса и выше), отвечающую лучшим мировым стандартам качества и представляющую собой во всех отношениях оптимальное решение для муниципальных застройщиков и частных девелоперских структур в нынешний период ограниченности финансовых ресурсов.
Строительная компания «Тор Строй», входящая в международную финансовую Группу THOR, начала строительство первого дома по уникальной технологии возведения малоэтажного загородного жилья - ThermohomeTM. Пилотный коттедж в стиле «шале» появится в поселке «Эдельвейс-Ильинское», расположенном в Дмитровском районе Московской области в 2 км от знаменитого горнолыжного курорта «Сорочаны».
Революционная технология малоэтажного строительства
Данный способ строительства Термодома основан на применении термообработанной перенасыщенным паром при температуре 185 - 230°С древесины в качестве несъемной опалубки (она же - внутренняя и наружная отделка), заполняемой производимым по новейшей технологии на уникальном собственном оборудовании фибропенобетоном. Воедино эти два материала жестко связывают современные металлокаркасные конструкции из тонкой оцинкованной стали, гнутый профиль которых обеспечивает высокую прочность при их сравнительной легкости и, соответственно, дешевизне.
В результате получается стильный, отделанный термодеревом снаружи и внутри, прочный, теплый «дышащий», виброустойчивый, звукоизолированный, монолитный дом, возводимый бригадой из 10-12 человек за 3 месяца и стоящий покупателю - с учетом заложенной в цене прибыли на термодереве и строительных услугах - в пределах 1000 у.е. за кв.м. Причем, «под ключ», т.е. с полной наружной и внутренней отделкой, включая внутреннюю разводку сетей, радиаторы, газовые котлы и бойлеры, оборудование кухни и ванной, стены, полы, потолки и т.д.
Технология ThermohomeTM - Термодом - вне конкуренции по соотношению «цена - качество» на сегодняшнем российском рынке. Особенно учитывая усиливающийся дефицит финансовых ресурсов у муниципалитетов, девелоперских структур и частных лиц, а также резкое сокращение в стране масштабов ипотечного кредитования. Построенные по этой технологии здания по их стоимости могут с успехом использоваться в государственных программах социального жилья. В результате населению может быть обеспечен в высшей степени достойный уровень проживания в домах мирового уровня без какого-либо существенного дополнительного обременения бюджетных ресурсов.
В основе технологии - особый вид пенобетона: внутренне армированный тонким полиамидным волокном фибропенобетон, метод монолитной заливки которого с легких мобильных установок освоила строительная компания «Тор Строй».
В качестве несъемной опалубки для монолитного дома из фибропенобетона (она же - стильная, дорого смотрящаяся внутренняя и наружная отделка) используется блок-хаус и/или имитация бруса из термодерева - еще одного инновационного материала, лидером производства которого в РФ является компания «Древмаркет». После обработки перенасыщенным паром при температуре 180-230 °С древесина меняет свою молекулярную структуру и приобретает ряд уникальных свойств: стопроцентную геометрическую стабильность (она больше не усыхает, не набухает, не перекашивается, не трескается), иммунитет ко всем видам биологической коррозии (она не подвержена воздействию каких-либо микроорганизмов и не гниет на воздухе и в воде), повышенную плотность структуры и, следовательно, устойчивость к тем или иным механическим воздействиям. При этом термодерево на 100% экологично (не требует никакой химической обработки), на 30% лучше держит тепло зимой и прохладу летом, приобретает естественную тонировку по всей толщине и даже дешевые его разновидности обретают благородный внешний вид дорогих пород.
Монтаж дома производится без применения подъемной техники за счет легкости конструкционных частей и уникального передвижного оборудования заливки фибропенобетона. Фундамент дома представляет собой буронабивные сваи, между которыми - по всему периметру будущего строения и на месте несущих стен - заливается так называемая бетонная лента (ростверк). На эту основу устанавливается каркас из металлического профиля, состоящий из отдельных модулей и являющийся силовой несущей частью дома. В конструкции уже предусмотрены все перекрытия, кровля, а также возможность монтажа инженерных сетей: электропроводки, отопления, водоснабжения, канализационных труб и вентиляции. Неотъемлемой частью каркаса также являются балки из термопрофиля, необходимые для усиления прочности соединения фибропенобетона с опалубкой из термодревесины. Работы по установке такого «скелета» дома не требуют больших временных и трудовых затрат - двухэтажную конструкцию коттеджа вполне по силам собрать бригаде из шести рабочих за 10-12 дней.
Следующим этапом возведения дома по технологии ThermoHouse является установка несъемной опалубки их термодревесины, которая одновременно будет служить чистовой наружной и внутренней отделкой. Причем, она может быть сделана как из блок-хауса, так и из имитации бруса - все зависит от предпочтений заказчика. Затем эта опалубка наполняется фибропенобетоном. Согласно технологическим требованиям, заливка производится слоями - метр за метром в высоту, вплоть до крыши. По такой же методике возводятся несущие стены дома. Здание подводится под крышу, покрытую металлочерепицей.
В основе перекрытий между этажами и чердаком находится OSB - специальная древесная плита, без которой на сегодня немыслим процесс современного коттеджного строительства. Благодаря своим характеристикам, таким как повышенная влагостойкость, высокая прочность, огнестойкость и экологичность, она нашла широкое применение в качестве отделочного материала и стенового покрытия. В перекрытиях также предусмотрен утеплитель, одновременно выполняющий и звукоизоляционные функции.
Конкурентные преимущества:
• Повышенная комфортность и экологичность возводимых объектов. Фибропенобетон - на сегодня самый высококачественный и универсальный строительный материал, превосходящий по комплексу характеристик все мировые аналоги - представляет собой вид легкого бетона с воздушными микропузырьками, тончайшей оболочкой которых является диспергированный цементный раствор. Цемент - главный компонент фибропенобетона - производится из извести и глины и является в высшей степени экологически чистым материалом. Благодаря подобному химическому составу и внутренней структуре фибропенобетона экология проживания и энергосбережения здания из данного материала аналогична деревянному дому. В отличие от железобетона, фибропенобетон «дышит», как дерево, и не искажает геомагнитную экологию помещений. Сами стены уравновешивают среднесуточный баланс температуры и влажности, в результате чего воздух в таком доме всегда чист и свеж.
• Уникальные теплоизоляционные свойства стен и перекрытий, что особенно важно при строительстве в северных регионах РФ (и в условиях, когда прочностные характеристики стандартных трехслойных стеновых конструкций с применением внутреннего слоя плитного утеплителя начали вызывать серьезные вопросы, вплоть до их запрещения). Согласно официальным сертификатам качества, применяемый в плитах перекрытий (плотность - 600 кг/м3) и стенах (плотность - 400 кг/м3) фибропенобетон благодаря свой замкнутой пористой структуре обладает высокой морозостойкостью (от 50 и более циклов против 25 у керамического кирпича) и крайне низкой, стабильной теплопроводностью (меньше, чем у сосны): соответственно, 0,1 и 0,07 Вт/м2, при аналогичном показателе для кирпича 0,6-0,95 Вт/м2. Это означает, что перекрытие пола и потолка из фибропенобетона толщиной 25 см способно сохранять тепло с такой же эффективностью, как и слой кирпича толщиной 1,2 метра, а наружные стены из фибропенобетона толщиной 30 см обладают теми же теплоизоляционными свойствами, что и кирпичная кладка толщиной 1,8 метра. К этому добавляется улучшенная теплопроводность опалубки-отделки (внутренней и наружной) из термодерева, на 30% более низкая, чем у обычной древесины. В результате получается удивительно теплый дом с уникальными характеристиками энергосбережения и звукоизоляции, сохраняющий тепло зимой и прохладу летом.
• Прочность и долговечность конструктива здания, достигаемая за счет отличных механических характеристик фибропенобетона, внутренне армированного тонким полиамидным волокном длиной 50 мм, что обеспечивает направленную кристаллизацию раствора и, в результате, повышенную прочность, упругость и безусадочность материала. Предел на сжатие и растяжение у ФПБ-400 составляет, соответственно, В1,5-2 и 1,9МПа, а у ФПБ-600 - В2,5-3 и 2,7МПа. Это, в среднем, в полтора раза превышает требования ГОСТ 25485-89 по прочности на сжатие и ставит данный материал в уникальное положение по прочности на растяжение, по сравнению с обычным бетоном, который им вообще не обладает. При минимальном армировании здание из фибропенобетона простоит века даже в сейсмически небезопасных районах. Более того, в отличие от силикатного бетона, фибропенобетон не боится огня (и даже официально рекомендован для защиты от огня стальных несущих строительных конструкций), более морозоустойчив и прекрасно выдерживает не только воздушное, но и водяное давление.
При этом стопроцентная размерная стабильность, уникальная гигроскопичность, стойкость к атмосферным воздействиям и биологическая долговечность опалубки-отделки из термодерева (оно вообще не набухает, не усыхает, не трескается, не выделяет смолу, не выцветает, не подвержено гниению, поражению грибками, плесенью, микроорганизмами, насекомыми и другим видам коррозии) позволяет домам, построенным по данной технологии, десятилетиями сохранять свой первоначальный внешний вид без какого-либо ремонта.
• Высокая технологичность строительства и монтажа. Использование принципа несъемной опалубки из термированного блок-хауса или имитации бруса, заранее монтируемой на деревообрабатывающем предприятии в щиты стандартного размера, позволяет радикально снизить временные и трудозатраты при возведении здания. Изготавливая фибропенобетон на мобильных установках непосредственно на строительном участке и подавая его к месту заливки в полость термодеревянных стен с помощью бетононасоса, сводная бригада из 10-12 человек способна, например, возводить по подобной технологии 128-метровые двухэтажные коттеджи средним темпом 3 дома в квартал. При этом легкость фибропенобетона (он весит намного меньше дерева и плавает в воде, практически не поглощая влагу (предельное влагопоглощение 12%)) позволяет возводить из него дома от фундамента до крыши без использования дополнительных материалов, подъемной и другой тяжелой техники, что, в том числе, позволяет успешно строить в стесненных условиях без ущерба существующим строениям. Одновременно малый вес фибропенобетонных стен и перекрытий (дом из ФПБ намного легче деревянного) дает возможность существенно экономить на фундаменте.
• Эстетическая привлекательность построенных зданий. Изготавливаемые сразу с наружной и внутренней отделкой (т.е. «под ключ») дома, возводимые по данной технологии, имеют внешний вид стильных деревянных сооружений, как минимум, бизнес-класса. Высокие декоративные свойства процесса термообрабоки, придающей даже сравнительно недорогим видам древесины (сосна, ель, береза и т.д.) внешний облик ценных пород и благородный оттенок состаренного дерева, позволяют создавать великолепные строения современного архитектурного дизайна и эксклюзивного эстетического уровня, не требующие - в силу долговечности отделочного материала - последующего периодического косметического ремонта. Более того, естественная тонированность термодерева на всю глубину его структуры обеспечивает эстетический иммунитет дома к любым атмосферным воздействиям и избавляет от необходимости «подкрашивать» его при возникновении царапин и других механических повреждений.
• Уникальная экономическая эффективность строительства. Низкая себестоимость фибропенобетона (на изготовление которого, в силу его пористости, расходуется гораздо меньше материалов), в сочетании с быстротой и минимальной трудозатратностью стандартизированного строительного процесса и отсутствием необходимости в усиленном армировании и дополнительной теплоизоляции, позволяет возводить строения таким способом с высочайшей экономической эффективностью. Более того, благодаря уникальным энергосберегающим характеристикам, а также высокой конструктивной и эстетической долговечности, построенные по данной технологии здания обладают прекрасными эксплуатационными характеристиками и впоследствии не требуют сколь-либо существенных затрат на их поддержание.
В комплектацию дома входит:
• Окна пластиковые
• Двери наружные металлические
• Двери межкомнатные шпонированные под дерево
• Электрокабель, электровыключатели, розетки, компоненты управления электропитанием дома
• Металлопластиковые трубы отопления и водоснабжения дома
• Радиаторы отопления
• Пластиковые канализационные трубы
• Вентиляционные короба и решетки
• Котел отопления
• 2 ванные, 2 унитаза, 3 раковины, смесители, водяные сушилки
• Варочная плита
• Шкафы купе в спальных комнатах
• Лестница из термопрофиля с отделкой ковролин
• Облицовка цоколя под камень
• Пол из термодерева на открытых верандах