Если в 2008 году доля таунхаусов составляла порядка 3%, то в настоящее время таунхаусы занимают не менее 20% на загородном рынке столичного региона. За это время спрос в сегменте увеличился более чем в три раза, но сблокированное жилье пока так и не стало привычным для россиян.
«Сегмент таунхаусов все еще сильно недооценен. Данный формат малоэтажного жилья, представляющий, по сути, удачный симбиоз загородного дома и квартиры, обладает намного большим потенциалом и перспективами для дальнейшего роста», – комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость».
По словам эксперта, сегмент таунхаусов находится на этапе становления и многие покупатели до сих пор относятся к этому формату как к экспериментальному. Понадобится как минимум три-четыре года, прежде чем таунхаусы начнут восприниматься как лучшая альтернатива городской квартире. Способствовать этому будет строительство качественных проектов со всей необходимой инфраструктурой, а также повышение доступности ипотечного кредитования в сегменте таунхаусов.
Например, в загородном комплексе KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, доступна ипотека по ставке 8,5% годовых на срок от 5 до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта.
В жилом комплексе KASKAD Park, более 2/3 которого уже возведено, размещены кирпичные таунхаусы шести типов площадью от 97,4 до 177,4 кв. м. На территории загородного комплекса предусмотрено строительство детского сада, школы, магазинов, поликлиники, обустройство спортивных площадок и прогулочных зон.
Визитная карточка проекта – живописный центральный бульвар с газонами, аллеями, цветниками, детскими городками, беговыми и велосипедными дорожками, в начале которого установлен оригинальный памятник семейному «селфи».
Также по теме:
Видео - нюансы ипотечного кредитования
Итоги конкурса на лучший дизайн-проект оформления центральной клумбы
Иностранцы интересуются подмосковной «загородкой»...
С 1 апреля таунхаусы в ЖК «Академия Парк» подорожают на 5%!
Кто в топе по продаже новых объемов жилья в Подмосковье?
На юг Подмосковья приходится более 15% сделок с «загородкой»
Выгода малоэтажного ЖК «ЗаМитино» для военных
KASKAD Недвижимость – компания, специализирующаяся на консалтинге и организации продаж на рынке загородной недвижимости. Команда компании первой на рынке малоэтажной загородной недвижимости перешла от чистых продаж к девелоперскому консалтингу, подразумевающему изучение целевой аудитории и создание форматов, максимально адаптированных к потребностям конечных пользователей. Компания является давним партнером KASKAD Family, а в июне 2014 года вошла в состав семейства компаний, взяв на себя управление девелоперским консалтингом и комплексное построение эффективной системы продаж. Специалисты компании имеют более чем 10-летний опыт разработки концепций объектов загородной недвижимости и их успешной реализации, включая ряд знаковых для рынка проектов, получивших широкое профессиональное признание и ставших хитами продаж. Подробнее – на www.kaskad-n.ru
Семейство компаний KASKAD Family – крупнейший российский холдинг полного цикла, специализирующийся на создании организованной жилой застройки в Московской области. Созданный в 2008 году, холдинг обеспечивает весь спектр работ от создания концепции и проектирования до строительства и эффективной реализации объектов загородной недвижимости. На сегодняшний день в портфеле холдинга – более 20 проектов в различных районах Подмосковья общей площадью более 1 000 000 кв. м. Это комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, жилые многоквартирные комплексы и поселки с участками без подряда с высокой степенью готовности инженерной и социальной инфраструктуры. www.kfamily.ru