В феврале возросла активность игроков загородной недвижимости.
В феврале 2012 г. активность игроков на рынке загородной жилой недвижимости возросла: за этот период были открыты продажи в четырех коттеджных поселках: на Калужском ш. появился новый проект бизнес-класса от застройщиков «Олимпийской деревни Новогорск» - поселок FORTOPS. Проект расположен на 24 км Калужского ш., занимает территорию 10 га и рассчитан на 62 домовладения площадью 185-340 кв. м. Также в феврале компания «Дмитров-ка» объявила о старте продаж нового коттеджного поселка, расположенного в 56 км от МКАД - «Дмитровка Village 2» (129 участков площадью от 7,5 до 9 соток, без подряда и с подрядом). Всего в течение 2012 застройщик выведет на рынок 3 коттеджных поселка. Еще один поселок бизнес-класса появился на Новорижском ш. – проект Berestovo Club, расположенный в 30 км от Москвы, в районе д. Красный поселок, где на продажу представлены участки с подрядом. Также в феврале компания «Промсвязьнедвижимость» начала реализацию участков без подряда в проекте «Николо-Пятницкое – 2», расположенном в 15 км от МКАД по Пятницкому ш. В проекте представлено 115 участков площадью 10-12 соток, это вторая очередь успешно реализованного поселка «Николо-Пятницкое».
Рекомендации для тех кто уже купил:
Сегодня спросом пользуются шпонированные двери Браво Дорс. Они обладают разумной и впишутся в интерьер жилого дома, офисное помещение или украсят различные виды муниципальных учреждений. Другая разновидность межкомнатных дверей Браво с искусственным покрытием активно используется в различных технических и общественных помещениях, так где возлагаются большие требования к долговечности и износостойкости дверной продукции.
Значимых сдвигов в ценах предложения на рынке загородной жилой недвижимости по-прежнему не происходит: средний уровень цен остается стабильным, при этом складывающийся дефицит предложения в наиболее ликвидных нишах создает предпосылки для роста цен в наиболее ликвидных и востребованных проектах, в первую очередь, на завершающей стадии готовности.
Ценовые показатели в новых поселках, вышедших на рынок в феврале, оказались следующими: в поселке FORTOPS цена коттеджа на этапе строительства составляет 87 000 руб./кв. м, а стоимость земельного участка - 180 000 руб./сотка; в проекте Berestovo Club на продажу представлены коттеджи на начальном этапе строительства площадью 350-620 кв. м на участках от 15 до 25 соток стоимостью $1,1 – $1,9 млн.; в поселке «Дмитровка Village 2» стоимость 1 сотки без подряда стартует со 120 000руб./сотка, а при покупке подряда – от 100 000 руб./сотка.