Экспертное сообщество проявляет повышенный интерес к загородной недвижимости.
Проекты загородной недвижимости интересны компаниям и обычным покупателям как с точки зрения инвестирования, так и решения насущных жилищных вопросов.
В каждом регионе есть свои профессионалы - настоящие знатоки этого сегмента рынка.
В Татарстане компания ДК "МИК" имеет многолетний опыт решения инвестиционных задач в создании успешных проектов загородной недвижимости - zemli-mik.ru. Это позволяет снизить расходы и создать позитивный ценовой ряд конечной стоимости объекта для покупателя.
На самом верхнем уровне в государстве отмечается, что меняется нормативная база не только жилищного строительства, но загородного землепользования. Регуляторы определяют текущие градостроительные нормы и правила - они должны быть удобны и прозрачны для застройщиков. Но важнее то, что любая система эффективно работает тогда, когда отвечает требованиям людей к обустройству жизни, к качеству городской среды. Важный момент - это стандарты развития территорий.
Надо так развивать города и пригороды, чтобы при освоении новых территорий были у девелоперов стимулы делать застройку, отвечающую всем запросам и потребностям граждан - в первую очередь семей с детьми и пожилых людей. Отмечается, что "выселки" (как в народе говорят) откуда просто не добраться до школ, больниц, поликлиник и детских садов, никому не нужны.
Эксперт-девелопер компании "МИК" отмечает: " Наша девелоперская компания - полного цикла. Мы создаем комплексный эффективный подход к управлению земельными массивами различного назначения. Для этого проводим аналитические и консалтинговые исследования в сфере недвижимости. Наша задача - разработка планов проектов от чертежей до полной реализации. Мы подбираем земельные участки по индивидуальным особенностям конкретного проекта. А главное - согласовываем всю проектную и юридическую документацию. Проводим работы по газификации, электрификации земельного массива, водоснабжению и подъездным путям".
Отдельное внимание уделяется в регионе вопросам снижения рисков возникновения пожаров. Это важный тренд инвестирования. Недавно, в Казани, состоялся дискуссионный круглый стол на тему «Разумный уровень инвестиций в пожарную защиту важных объектов: экономия бюджета или тотальная защита?» с участием Министра культуры Республики Татарстан, заместителя начальника Главного управления МЧС России по РТ по Государственной противопожарной службе и заместителя руководителя Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан.
В силу развития международной экологической законодательной базы, в частности ратификации Россией Парижского соглашения в 2019 году, применение на объектах Татарстана современных и экологичных средств пожарной защиты является стратегически важным фактором инвестиционной привлекательности региона. «Если мы и дальше хотим сохранять лидирующие позиции в инвестиционных рейтингах и оставаться предпочтительной территорией для инвестиций в высокотехнологичные производства, мы должны следить за международными трендами, а также генерировать опережающее видение развития. В Европе уже сегодня невозможно получить государственную поддержку инвестиционного проекта, если в нем не учтены современные требования к сохранению окружающей среды и минимизации рисков как для самого проекта, так и для экологии. Такой подход и устойчивое развитие должны стать новыми драйверами наращивания инвестиционной привлекательности Республики Татарстан», - отмечает Талия Ильгизовна Минуллина, руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан.