ЗАО «Моспромстрой» планирует начать строительные работы на участке Фонда РЖС в Зеленограде весной 2011 года. Об этом сообщил генеральный директор ООО «Промстройинвест-М», член правления ЗАО «Моспромстрой» Александр Шапиро. «Компания планирует выйти на строительную площадку весной 2011 года, а завершить строительство мы хотим за 3-3,5 года вместо предполагавшихся 5 лет для сокращения собственных издержек», – сказал А.Шапиро.
В настоящий момент ведется работа над проектом планировки и межевания земельного участка. А.Шапиро отметил, что данная работа идет с учетом максимального сохранения лесных насаждений, которые есть на земельном участке.
«Мы встретились с депутатами Крюковского муниципального образования и убедили их в необходимости увеличения максимально разрешенной высотности с 12 до 55 метров для сохранения леса, они нас поддержали и обратились с соответствующим предложением к главе Мосгордумы Владимиру Платонову», – подчеркнул генеральный директор ООО «Промстройинвест-М».
По словам А.Шапиро, для сохранения запланированного объема строительства жилых площадей без увеличения высотности будет необходимо построить 65 домов.
«У нас же пока по разработанному эскизу предполагается строительство порядка 20 домов», – уточнил он. Такая конфигурация позволит обеспечить строительство домов от 4 до 17 этажей и создание хорошей инфраструктуры с зоной рекреации. «Принято решение не строить таунхаусы, – подчеркнул А.Шапиро. – Мы построим малоквартирные дома в 4 этажа и многоквартирные дома в 9, 14 и 17 этажей, а также школу, детский сад, спортивные сооружения, торгово-развлекательные комплекс, гостиницу, так как это – территория свободной экономической зоны, велосипедные дорожки, места отдыха в лесопарковой зоне».
А.Шапиро сообщил, что в ближайшее время компания собирается обратиться к Правительству Москвы за содействием в создании внешних инженерных сетей и объектов соцкультбыта.
Площадь земельного участка составляет 36,38 га. Он расположен по адресу: Москва, г. Зеленоград, улица Радио, дом 11. В соответствии со ст.38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ договор аренды выставленного на аукцион 16 февраля 2010 года земельного участка будет заключен Фондом РЖС с ЗАО «Моспромстрой» по начальной цене участка 22 миллиона 892 тысячи рублей в том числе НДС.