Субъекты РФ представили в Фонд «РЖС» предложения о передаче многодетным семьям более 48 000 га земли!
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства осуществляет деятельность по вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в целях передачи полномочий по управлению и распоряжению данными земельными участками субъектам РФ для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей. В настоящее время на запрос Фонда «РЖС» о подготовке предложений по вовлечению федеральных земельных участков для последующей передачи многодетным семьям поступили ответы от 79 субъектов РФ.
Субъекты РФ предложили для последующей передачи многодетным семьям 481 земельный участок общей площадью 48 440 га. В настоящее время на территории субъектов РФ, представивших данную информацию, проживает почти 290 000 многодетных семей.
По результатам предварительного анализа сведений о земельных участках с учетом существующих ограничений по их использованию (земли лесного фонда, особо охраняемые природные территории, земли обороны и т.д.) Фондом «РЖС» может быть продолжена работа по вовлечению 334 земельных участков общей площадью 32 078 га. По указанным земельным участкам органами государственной власти субъектов РФ совместно с Фондом «РЖС» осуществляется сбор документов и сведений, необходимых для подготовки предложений об использовании земельных участков, предусмотренных статьей 12 ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
В настоящее время ходатайства о передаче органам государственной власти регионов полномочий РФ по управлению и распоряжению федеральными земельными участками в целях бесплатного предоставления многодетным семьям представлены по 18 земельным участкам общей площадью 1304 га, расположенным в 8 субъектах РФ.
Фондом «РЖС» подготовлены предложения о передаче полномочий РФ по управлению и распоряжению 17 земельными участками общей площадью свыше 961 га в целях бесплатного предоставления для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям в Ханты-Мансийском автономном округе, Республике Удмуртии, Республике Марий Эл, Липецкой, Костромской, Кировской, Тюменской, Псковской и Саратовской областях. Данный объем земель с учетом нормативов, предусмотренных законами субъектов РФ, позволит обеспечить земельными участками для индивидуального жилищного строительства около 7000 семей.
В Петербурге, когда нужен ипотечный брокер и профессиональный консультант на рынке инвестиций и недвижимости - компания Первое Ипотечное Агентство поможет решить проблему. С помощью специалистов здесь можно решить вопросы с недвижимостью. Поиск выгоды при попытке купить квартиру, загородный дом, коттедж лучше осуществлять под профессиональным контролем. Кроме этого в услугах компании - оценка недвижимости, ипотека, рефинансирование, приватизация, коммерческая недвижимость, продажа недвижимости, новостройки, обмен квартир, кредитование малого бизнеса, элитная недвижимость, срочный выкуп квартир, инвестиции в недвижимость и другие сделки с недвижимостью... Весь необходимый спектр.
Как ипотечный брокер компания поможет получить ипотечные кредиты на лучших условиях, по ставкам нередко ниже официально заявленных банками-партнерами.
К настоящему времени Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства приняты решения о передаче органам государственной власти субъектов российской Федерации осуществления полномочий по управлению и распоряжению 14 земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в целях бесплатного предоставления таких земельных участков многодетным семьям. Общая площадь данных земельных участков, расположенных в Костромской, Липецкой и Тюменской областях, Ханты-Мансийском автономном округе, Республике Удмуртия и Республике Марий Эл, составляет 413 га.
Также Фондом «РЖС» подготовлены проекты предложений по передаче органам государственной власти Тюменской области осуществления полномочий Российской Федерации по распоряжению 5 земельными участками общей площадью 56,81 га, расположенными в Тюменском районе Тюменской области.
Справка:
Право граждан, имеющих трех и более детей (далее – многодетные семьи) приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, определено пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
В соответствии с пунктом 2.1. статьи 33 предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Регулирование обеспечения многодетных семей земельными участками, находящимися в федеральной собственности в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Закон № 161-ФЗ) органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в Фонд «РЖС» с ходатайством о подготовке предложений о передаче осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными участками.
Согласно пункту 7 части 1 статьи 13 Закон № 161-ФЗ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской осуществление полномочий по предоставлению земельных участков для жилищного строительства в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование в порядке, предусмотренном ЗК РФ на один год с даты принятия решения Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства.
При передаче органам государственной власти субъектов российской Федерации осуществления полномочий по управлению и распоряжению земельными участкам, находящимися в федеральной собственности, в целях бесплатного предоставления таких земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, установленные частью 1 статьи 13 Закона № 161-ФЗ ограничения по сроку передачи полномочий не применяются.
Попечительским советом Фонда «РЖС» утверждены изменения в «Основания и условия принятия Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности», предусматривающие основания для передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий по использованию земельных участков в целях бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей для индивидуального жилищного строительства. Указанные решения принимаются Комиссией при условии, что законами субъектов Российской Федерации установлен порядок бесплатного предоставления земельных участков.