Правительство Калининградской области проводит мониторинг обращений граждан. На сайте правительства региона отмечается, что в последней аналитической справке о письменных обращениях граждан в феврале 2016 года зарегистрировано 982 письменных обращения, поступивших на имя Губернатора Калининградской области, из них 410 электронных запроса.
Интересны для отрасли недвижимости и строительства данные анализ этих обращений. Они показывают, что чаще всего к властям региона обращались жители городского округа «Город Калининград» – 508 (51,7%), Гурьевского городского округа – 77 (7,8%), Черняховского городского округа – 50 (5,1%), Багратионовского муниципального района – 36 (3,7%), Гусевского городского округа – 34 (3,5%), Советского городского округа – 30 (3,1%), Зеленоградского городского округа – 27 (2,8%) обращений, иные муниципальные образования – 22,3%.
Среди заданных 1135 вопросов есть и по теме жилищно-коммунальной сферы, в том числе это обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом и содержание и обеспечение коммунальными услугами жилого фонда.
В компании ДАНФОСС отмечают, что в стране работает программа капремонта - особенность в том, что теперь жители участвуют в ее софинансировании. В 63 регионах собственники квартир уже начали платить ежемесячные взносы, в остальных субъектах запланирован сбор с середины текущего года. Изменит ли это ситуацию в лучшую сторону? Будет ли теперь проводиться качественный капитальный ремонт, в том числе и модернизация внутридомовых инженерных систем? Сократится ли теплопотребление?
Чтобы оправдать ожидания необходимо создать свод правил по оценке энергоэффективности жилых и общественных зданий. В частности, с такой инициативой уже выступили столичные власти. Не в пример другим, у Москвы накоплен положительный опыт. Внедрение энергоэффективных технологий и энергосберегающих решений на четверть сократило удельное годовое потребление энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение по сравнению с нормативами – до 160 кВт ч на 1 кв. м. В ближайших планах довести этот показатель до 150 кВт⋅ч на 1 кв. м от уровня 2010 г. в соответствии с требованиям федерального закона 261-ФЗ.
В конце марта под руководством губернатора Калининградской области прошло совещание, посвящённое формированию городской среды, примыкающей к стадиону на острове Октябрьском, и приведение в порядок домов, находящихся вдоль «протокольных маршрутов» ЧМ-2018. Отметим, что в теме есть вопросы и ЖКХ. Но они касались фасадов домов, расположенных на Ленинском проспекте и улице Театральной. Николай Цуканов порекомендовал городским властям изменить расколеровку отремонтированных фасадов и уделить внимание разъяснительной работе с собственниками ещё не отремонтированных домов. Последнее было вызвано жалобой местной администрации на то, что граждане не хотят принимать решение о софинансировании работ, что позволит набрать нужное число баллов для досрочного проведения капремонта в заявительном порядке. «У собственников квартир в домах на Ленинском проспекте есть уникальная возможность при ничтожном софинансировании прямо сейчас провести капитальный ремонт, а расплачиваться потом. Если бы эта информация была должным образом доведена до собственников, думаю, они бы не стали возражать», - подчеркнул Николай Цуканов.
В Калининградском Агентстве недвижимости Атриум-Риэлт - atrium39.ru - подчеркивают значимость внешнего вида жилых здании при реализации сделок. Важно знать не только эстетику квартиры, но и планы правительства региона по конкретному адресу, особенности здания и возможности применения современных энергосберегающих решений.
Позитивно, что в городе администрация проводит свою политику по решению жилищных проблем и ЖКХ. Но надо еще больше совместно с всеми организациями, осуществляющими внедрение нетрадиционных и инновационных технологий в области энергоэффективного жилья, проектными институтами, организациями строительной отрасли находить пути решения проблем.
Жилищные вопросы и ЖКХ - главный акцент для каждого региона!