В настоящее время на рынке малоэтажного строительства, как и в других строительных сферах, существует ряд проблем, тормозящих деятельность многих компаний. Но для тех компаний, которые работают и хотят зарабатывать, и видят благоприятные перспективы развития отрасли, важно находить наиболее оптимальные решения при реализации проектов малоэтажного строительства, сообщает пресс-служба «Агентства В`ДА».
Процесс освоения земельных участков, выделенных под малоэтажную и коттеджную застройку имеет значительную сложность для застройщиков: подведение коммуникаций, инженерных сетей, прокладка дорог и т.д. – всё это требует осуществления на первых этапах строительства и сопровождается колоссальными вложениями. Как было отмечено в докладе профессора Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета Татьяны Ивашенцевой, существуют два пути инфраструктурного обеспечения: автономный и централизованный – у каждого из них есть свои преимущества и недостатки, а выбор зависит от ряда условий конкретных малоэтажных проектов.
В малоэтажной сфере существуют законодательные «пробелы», с которым сталкиваются и застройщики, и инвесторы на стадии реализации проектов малоэтажного строительства. Об основных моментах налогового планирования рассказала финансовый директор ООО «Аудиторская фирма Галакт-инфо» Галина Апушкина; она отметила, что переход на саморегулирование никак не отразится на налоговом законодательстве для строительной отрасли.
На фоне сильного снижения покупательской активности, в том числе, на малоэтажном строительном рынке, застройщиков интересуют вопросы: кто сегодня покупает, что покупает, сколько готов заплатить и сколько платит? Современный портрет покупателя малоэтажного жилья был представлен руководителем отдела загородной недвижимости компании «Жилфонд» Светланой Прудниковой. Она разделила покупателей на три категории и определила параметры «дома мечты» для каждой из них. Прогноз спроса на ближайшее будущее: коттеджные поселки с типовой застройкой и хорошо развитой инфраструктурой.
Подводя итог работы деловой секции, можно сказать, что отрасль малоэтажного строительства имеет перспективы к развитию; участники данного рынка: от производителей материалов до компаний, занимающихся реализацией малоэтажных строительных объектов, ― более специфично стали подходить к процессу, более ориентированы на потребителя и перспективное качество малоэтажного жилья. Сказывается и уже имеющийся опыт, и новые условия, диктуемые общей экономической ситуацией.
Подробнее с материалами выступлений можно ознакомиться на сайте.
Организаторы деловой секции выражают благодарность компании DuPont, Новосибирской городской торгово-промышленной палате, компании «ТехноНИКОЛЬ»; всем выступающим и информационным партнерам за оказание содействия в подготовке и проведении мероприятия.
Проектные решения - итоги деловой секции (СТРОЙСИБ-2010)
Новое решение возведения фундаментов на слабых, просадочных или пучинистых грунтах
II Всероссийский Форум малоэтажного строительства «Новый дом» в Челябинске