Провозгласив курс на развитие малоэтажного строительства и в госструктурах и в бизнес-секторе специалисты понимали, что решение данного вопроса не заключается только в строительстве самих домов, хотя даже в выборе оптимальных технологий для российского климата все-так остаются вопросы внутри отрасли.
Денежные потоки первым делом пошли в реализацию коттеджных поселков бизнес-класса. Выбор для покупателя есть, но на что он должен в первую очередь обратить внимание?
Инфраструктура в полном понимании этого слова становится главным оружием девелоперов. Сегодня мало провозгласить свои инфраструктурные решения в конкретном поселке надо еще и обеспечить их постоянное функционирование. Пример успешного решения - коттеджный поселок «Рождествено».
В обиход прочно вошло слово "загородная жизнь", но если вдуматься в значение этого словосочетания, то в него надо добавить всего одно слово "городская загородная жизнь", понимая, что именно преимущества городского комфорта, соединенные с экокачествами дают полную картину этого вида жилья.
Необходимо обращать внимание на полную картину внутренней инфраструктуры коттеджных поселков - там должны быть и некая центральная точка в виде общественного центра и реальные виды развлечений (бар, ресторан, бильярд), магазин и аптека, химчистка и детская игровая площадка. Многие обращают внимание на спортивные сооружения - теннисные корты и волейбольные площадки. Поле для мини-гольфа - важный атрибут в определению бизнес-класс.
За этим перечислением обычно забывают обратить внимание на службы эксплуатации - управляющие компании должны обеспечивать комфорт, безопасность каждый день.
Как может повлиять недавнее заявление властей Подмосковья о том, что линии наземного метро пройдут через все крупные города ближнего Подмосковья можно только гадать. Общество все больше верит исполненным проектам, а не обещаниям. Если верить журналистам, то конечные станции будут расположены и в Крюково (Зеленоград) и в Шереметьевском, а также Пушкино, Железнодорожном и Балашихе, Люберцах, Домодедово, Подольске, Одинцово и Нахабино. Исполнение этих обещаний в реальном полей действий может повлиять на цену недвижимости.
Недавние сообщения о том, что цены на апартаменты бизнес- и элит-класса выросли по итогам полугодия на 7,4 и 14,5% можно считать марктинговыми. Эксперты говорят о том, что к концу июня 2013 г. средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов составила 288,1 тыс. руб. за кв. м. В сегменте элитных апартаментов этот показатель находится на уровне 506,6 тыс. руб. за кв. м, в сегменте апартаментов бизнес-класса - 180,9 тыс. руб. за кв. м, комфорт-класса - 122,4 тыс. руб. за кв. м.
Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева говорит о том, что главная задача всех сил общества - это именно изменение структуры жилищной политики в стране в пользу малоэтажного строительства. Необходимо переориентироваться на малоэтажное строительство и в связи с этим важны индустриальные, экономичные и энергосберегающие технологии, которые в состоянии активизировать спрос на малоэтажное жилье. Жилье бизнес-класса может служить проводником новых технологий не только в решении инженерных вопросов но в реализации социальной структуры малоэтажного жилья.
Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева говорит о том, что главная задача всех сил общества - это именно изменение структуры жилищной политики в стране в пользу малоэтажного строительства. Необходимо переориентироваться на малоэтажное строительство и в связи с этим важны индустриальные, экономичные и энергосберегающие технологии, которые в состоянии активизировать спрос на малоэтажное жилье. Жилье бизнес-класса может служить проводником новых технологий не только в решении инженерных вопросов но в реализации социальной структуры малоэтажного жилья.