Мера по увеличению арендной платы за неиспользованные земельные участки

Мера по увеличению арендной платы за неиспользованные земельные участки направлена на то, чтобы активизировать строительство жилья в области. Об этом заявил губернатор Псковской области Михаил Кузнецов, комментируя принятый депутатами на 19-ой сессии закон «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области».

По словам Михаила Кузнецова, проблема заключается в том, что до 2005 года большое количество земельных участков было выдано на непонятных, непрозрачных условиях, без проведения открытых конкурсов.
«В связи с этим сложилась парадоксальная ситуация: цены на жилье очень высокие, мест для строительства даже визуально достаточно, однако строят мало и жалуются, что нет строительных площадок. Парадокс объясняется очень просто. Люди взяли для аренды землю под постройку и в течение 3-х лет обязались построить объекты, однако у многих нет даже проектов. Арендаторы получали право строить на этой земле, а сами ждали роста цен для дальнейшей перепродажи земельных участков. В результате и сами не строят, и другим не дают», - рассказал глава региона.
«Поэтому нами был разработан такой закон: если строительство не заканчивается в срок, повышается арендная плата. Этим решением мы стимулируем застройщиков либо активизировать работу по строительству, либо сдавать участки земли. Землю будут приобретать на гласных процедурах арендаторы более ответственно подходящие к своим планам и обязательствам, что в свою очередь должно стимулировать процесс строительства. Согласно закону, если есть нулевой цикл, начаты работы, то мы на более менее либеральных условиях повышаем арендную плату. !
Если даже этого не сделано, то повышаем плату в разы. При этом это правило не коснется строителей, которые приобрели участки на открытых торгах, т.е. после 2005 года. Мы подразумеваем, что если организация купила участок на торгах, то она заплатила уже достойную цену. А когда люди не на торгах приобрели право на застройку, то они относятся к ней соответствующим образом», - отметил Михаил Кузнецов.
По его словам, данная проблема является типичной для Пскова, и под действие этого закона попадает широкий круг недобросовестных застройщиков. В других районных центрах эта проблема не столько актуальна, поскольку именно в Пскове сосредоточено все жилищное строительство. В Пскове отдельные участки, предназначенные для строительства, не используются, в то время как места для строительства достаточно.
«Мы много консультировались с депутатами областного Собрания, изучали разные мнения, но итог голосования был консолидированным и общим. Все пришли к единому мнению - эта мера направлена в первую очередь на благо простых жителей города, для которых мы и работаем», - подчеркнул губернатор.
«Размер арендной платы будет увеличен в разы, даже для тех, кто приступил к строительству. Для тех, кто ничего не сделал, речь идет о десятках раз. Для тех, кто начал работу, примерно 40 рублей с квадратного метра, для тех, кто не начал 80 рублей с квадратного метра в год. Понятно, если кому-то осталось полгода, чтобы сдать дом, это не является большой проблемой, а для тех, кто еще не приступал, достаточно накладно», - рассказал Михаил Кузнецов.
В соответствии с законодательством в первую очередь средства от повышения аренды будут направлены в муниципальный бюджет - на благо Пскова, а также часть средств идет в бюджет области.
По словам губернатора, данная мера позволит дисциплинировать застройщиков, увеличить объем строительства, стабилизировать цены на жилье.


www.pskov.ru

Новое на alldoma.ru

Компания ПСК Авантаж (производственно-строительная компания) уверенно занимает свою долю рынка СИП-домостроения.

В Авантаже помогают рассчитать реальную стоимость строительства дома из СИП-панелей. Можно просто отправить заявку на расчет цены проекта дома или просто начать с получения консультаций.

Сэндвич-панели СИП давно известны на рынке - их история идет от данных о строительстве канадских домов.

Подробнее...

Разделяй и властвуй: что нужно знать о межкомнатных перегородках в каркасном доме!

 Разделяй и властвуй: что нужно знать о межкомнатных перегородках в каркасном доме!

Звук воды за стенкой, разговоры на кухне, громкие игры в детской – ничто не потревожит вас в собственной спальне, если перегородки в доме наполнены высокоэффективной звукоизоляцией.

Подробнее...

Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

 Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

Наиболее подходящим местом для ванной комнаты считается первый этаж, пространство рядом с несущей стеной. Впрочем, современные технологии позволяют с успехом разместить ее и на втором этаже, что особенно актуально для домов с 4-5 спальнями и большой площадью, ведь в них планировка предполагает 2 санузла, по одному на каждый этаж.

Подробнее...

Почти два десятка лет на рынке сантехники работает компания Аквадом!

Почти два десятка лет на рынке сантехники работает компания Аквадом!

Выбор известных строительных организаций, архитекторов и дизайнеров подтверждает хороший ассортимент, качественные услуги и решения, предлагаемые на сантехническом рынке!

Подробнее...
Cантехническая отрасль развивается и в период пандемии! Конкурентоспособность через экопараметры, энерго- и ресурсосбережение - это главный фактор!
Конкурентоспособность через энерго- и ресурсосбережение – именно этот фактор становится главным во всех отраслях, включая сантехническую отрасль.
Именно создание комфортных и удобных сантехнических приборов и оборудования - работа реального рынка сантехники!
Подробнее...

Битва в трёх раундах: традиционные котлы против конденсационных при минус 50 градусах по Цельсию! 

Котлы Vitodens 050-W

Конденсационные котлы в северных регионах неэффективны — такой смелый и безапелляционный «приговор» нередко выносят на различных интернет-форумах те, кто чаще всего не пользовался данными технологиями в принципе.

Подробнее...

Жилье и Жизнь

Итоги: "Весна на рынке недвижимости - время новых возможностей"

Рейтинг жилых комплексов с лучшей концепцией проекта!

Estima - модернизация заводов в Ногинске и Самаре

Итоги Securika Moscow 2021

 

 

SSL

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

 

Яндекс.Метрика