В связи с участившимися случаями выявления строительных дефектов при эксплуатации малоэтажных многоквартирных домов министерство строительства и ЖКХ Саратовской области призывает муниципалитеты усилить контроль за качеством принимаемых строительных объектов.
В соответствии с ранее действующей частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор при строительстве или реконструкции таких объектов не осуществлялся. В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса разрешения на ввод в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных домов выдаются органами местного самоуправления. Министерство строительства и ЖКХ области обращает внимание органов местного самоуправления на необходимость при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию строительных объектов в полной мере использовать полномочия по оценке качества строительных работ.
Характерным примером неудовлетворительного качества проведенных строительных работ является дом в Энгельсе, расположенный по адресу ул. Волжский проспект, д.64. В процессе эксплуатации от нанимателя жилого помещения после ввода здания в эксплуатацию поступили многочисленные претензии по качеству жилья. После оперативного вмешательства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и предъявления в соответствии со статьей 7 Закона об участии в долевом строительстве застройщику ООО «Монолит-строй» соответствующей претензии были проведены работы по устранению выявленных недостатков. Во время проведения работ на месте присутствовали представители министерства строительства и ЖКХ области, администрации Энгельсского муниципального района, управляющей компании. По результатам выполненных работ жалоб у заявителя не имелось.
На основании поступившей жалобы приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области создана инспекционная комиссия, осуществившая 30 января инспекционный выезд. По его результатам составлены акты осмотра, фиксирующие выявленные недостатки, препятствующие эксплуатации жилого помещения. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в рамках юридических возможностей, предоставленных действующим законодательством, будет добиваться оперативного устранения компанией-застройщиком выявленных дефектов.
ОНФ о ликвидации аварийного и ветхого жилья
Автор/источник - Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области - http://www.minstroy.saratov.gov.ru/