Юнис Лукманов построит в Новгороде слободу

Петербургский автомобильно-строительный холдинг РРТ, возглавляемый экс-председателем петербургского жилищного комитета Юнисом Лукмановым, презентовал свой девелоперский проект в Великом Новгороде. В марте компания начнет застройку 40 га, сразу после того, как будет закрыта сделка по покупке этого участка. В создание жилого микрорайона «Аркажская слобода» она инвестирует 6,7 млрд рублей и уже заручилась поддержкой новгородского губернатора. Проект «Аркажская слобода» был презентован на очередном заседании координационного совета при губернаторе Новгородской области. Выступление перед советом дело сугубо добровольное, но по правилам хорошего тона выступить на совете обязаны все крупные инвесторы, которые хотят работать в регионе.

Проект предусматривает строительство жилого микрорайона «Аркажская слобода» на землях бывшего аэродрома «Юрьево» в Псковском жилом районе. На участке 40 га планируется размещение 240 970 кв. м жилья, плюс 10 000 кв. м встроенных площадей общественного назначения (магазины, спортивные секции, салоны красоты и т.д.).

Предполагаются три типа жилья. Первый - трёхэтажные дома с мансардами. Второй – блокированные дома, третий - усадебная застройка.


В компании намерены создавать продукт, ориентированный на разные слои населения. Председатель совета директоров группы компаний РРТ Юнис Лукманов (до недавнего времени занимавший пост председателя жилищного комитета Петербурга) рассказал, что всего предполагается построить 4286 квартир, в том числе 35% однокомнатных (35-45 кв.м), 50% - двухкомнатных (54-62 кв.м), 15% трехкомнатных квартир (75-80 кв. м). Кроме того - 146 блокированных домов, 24 усадьбы. По словам Юниса Лукманова, реализация инвестиционного проекта планируется за счёт собственных и привлечённых средств, общая стоимость составит 6 млрд 700 млн рублей. В компании подчеркивают, что к застройке нового микрорайона будут привлечены новгородские строительные компании, закупка строительных материалов также планируется у местных производителей.

По заверению руководства РРТ, к реализации проекта инвестор готов приступить уже в марте, а концу года компания готова сдать первые 30 тыс. кв. метров жилья. Цена продажи метра составит 40-45 тыс. рублей.

Источник «БН.ру» в координационном совете отметил деталь презентации. Среди прочих параметров представители РРТ не указали конечные сроки реализации проекта. Возможно, это связано с тем, что участок, на котором предполагается развернуть строительство, еще не в собственности РРТ, а только оформляется. «Досрочная» презентация потребовалась петербургской компании для того, чтобы понять, насколько местные власти благосклонно отнесутся к планам инвестора, считает источник «БН.ру».

И РРТ удалось заручиться поддержкой губернатора. Глава региона положительно оценил инициативу петербургского девелопера. «Сегодня Новгород не окружен частоколом малоэтажных жилых строений, и в этом мы видим перспективы развития отрасли. Кроме того, регион взял на себя повышенные обязательства по жилищному строительству. В 2008 году увеличение объемов составило 26%, примерно на таком же уровне мы сработали в 2009 году. Таким образом, в последние годы в области строили 240-250 квадратных тысяч метров жилья, в 2010 году мы планируем выйти на объем 300 тысяч квадратных метров. Проект «Аркажская слобода» станет существенным вкладом в решение этой задачи. При этом, учитывая прекрасное месторасположение нового микрорайона, он может стать одним из самых престижных в Великом Новгороде» - сказал губернатор новгородской области Сергей Митин.

По словам менеджера проектов компании ООО «Новинстрой» (Новгород) Дмитрия Дмитриева, для Новгорода заявленный проект можно считать достаточно крупным. Тем более что с начала кризиса многие проекты были заморожены.

Риэлторы констатируют, что рынок жилья с кризисом существенно сократился. «Продажи сильно упали, и многие квартиры продолжительное время стоят на экспозиции. Если ипотечные кредиты станут доступнее, это может раскачать рынок, пока же все очень тяжело», - рассказал риэлтор из АН «Авеню» Андрей Петров.

Впрочем, для РРТ это не является преградой. Губернатор Сергей Митин предложил компании участие в федеральных целевых программах по выделению жилья ветеранам Великой Отечественной войны, военнослужащим, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, других программах.

Для холдинга это уже второй проект в Великом Новгороде. В конце января этого года компания приобрела на аукционе право на заключение договора аренды участка площадью около 4,3 га на ул. Московской. Начальный размер арендной платы за участок составлял 3,6 млн руб. в год, в ходе аукциона, в котором было всего два участника, был сделан один шаг, и в итоге лот ушел за 3 млн 780 тыс. рублей. Здесь РРТ построит три современных дилерских автоцентра, представляющих марки «Хонда», «Субару», «Ниссан», объединённых в один проект «Автодеревня РРТ».

Официально покупателем этого участка стала дочерняя компания РРТ и одновременно строительное подразделение холдинга - ЗАО «Русфинстрой». В Петербурге эта компания известна двумя проектами строительства элитных коттеджных поселков – «Озерный кот» на берегу озера Прохладное в 20-ти км от горнолыжного курорта «Игора» (4.8 га), граничащим с территорией охотничьего хозяйства Сосновского лесничества. Второй - «Новый Шлиссельбург» на берегу Невы. Этот поселок находится в сорока километрах от Петербурга по Мурманскому шоссе. Общая площадь участка под застройку 1 очереди – почти 13 га.

Источник БН.ру

Новое на alldoma.ru

Компания ПСК Авантаж (производственно-строительная компания) уверенно занимает свою долю рынка СИП-домостроения.

В Авантаже помогают рассчитать реальную стоимость строительства дома из СИП-панелей. Можно просто отправить заявку на расчет цены проекта дома или просто начать с получения консультаций.

Сэндвич-панели СИП давно известны на рынке - их история идет от данных о строительстве канадских домов.

Подробнее...

Разделяй и властвуй: что нужно знать о межкомнатных перегородках в каркасном доме!

 Разделяй и властвуй: что нужно знать о межкомнатных перегородках в каркасном доме!

Звук воды за стенкой, разговоры на кухне, громкие игры в детской – ничто не потревожит вас в собственной спальне, если перегородки в доме наполнены высокоэффективной звукоизоляцией.

Подробнее...

Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

 Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

Наиболее подходящим местом для ванной комнаты считается первый этаж, пространство рядом с несущей стеной. Впрочем, современные технологии позволяют с успехом разместить ее и на втором этаже, что особенно актуально для домов с 4-5 спальнями и большой площадью, ведь в них планировка предполагает 2 санузла, по одному на каждый этаж.

Подробнее...

 

Современная система напольного отопления от Uponor! 

 Современная система напольного отопления

Вопрос микроклимата помещения является очень важным, поскольку от уровня температурного режима зависят продуктивность и общее состояние человека. Для того, чтобы обеспечить максимально благоприятные условия для жизни необходимо сочетать несколько факторов – тепловой комфорт, качество воздуха в комнате, акустику, а также освещение и тактильные ощущения. Достичь необходимого уровня теплового комфорта и остальных параметров возможно с системой напольного отопления от Uponor. В отличие от радиаторного, напольное отопление обеспечивает идеальное распределение температуры и создаёт оптимальные условия для жизни. 

Подробнее...

Пять лайфхаков для экономии горячей воды!

Пять лайфхаков для экономии горячей воды!

В своё время, когда деревья были большими, горячую воду никто не экономил — незачем, сумма в платёжках ЖКХ за водопользование была ничтожной и погоды в семейном бюджете не делала.

Подробнее...

Главный фактор комфортного жилья любого уровня - создаваемая система отопления.

Как выбрать, например, стальной радиатор? Как и всегда, лучше этот процесс доверить профессионалам.

Как выбрать, например, стальной радиатор? Как и всегда, лучше этот процесс доверить профессионалам.

Подробнее...

Жилье и Жизнь

Размышления о малоэтажном строительстве в России

Итоги конференции - Рынок недвижимости: на 3 шага вперёд!

В 2020 году крупные девелоперы нарастят долю рынка!

Заказчик vs специалист интерьерного рынка - понимание!

Качество ритейла и сфера услуг для сектора жилья!

Алюминий в строительстве и архитектуре - на AlumForum 2020

Реинкарнация БТИ - исправление системной ошибки в ЖКХ

Галс-Девелопмент нашел арендатора на 17 669 кв м в бизнес-парке Искра

Три черных лебедя рынка недвижимости: коронавирус, обвал рубля и падение нефти!

GROHE: подведение итогов и планы на 2020 год

Онлайн-курс - повышение цифровой грамотности педагогов России

Считай метры, а не рулоны. INGRAD предложил москвичам поиграть!

Недвижимость для инвестиций актуальна как никогда!

Содействие в поиске работы для иностранных граждан!

Старт продаж нового корпуса ЖК «Инновация»!


Группа компаний «Гранель», один из ведущих застройщиков Московского региона, объявляет старт продаж квартир и апартаментов в новом корпусе 4 жилого комплекса комфорт-класса «Инновация», который находится всего в 2 км от МКАД на границе Москвы и г. Одинцово. Стоимость лотов начинается от 3,2 млн рублей.

Подробнее...

Подмосковье - более 100 человек в Дмитрове готовятся к переселению в новостройку!  


 
Завершено строительство жилого дома с квартирами для переселенцев из аварийного жилья в Дмитровском городском округе.

Подробнее...

«Метриум»: Квартиры в массовых новостройках Москвы в среднем дорожают на 110 тыс. рублей в месяц!

 

Последний год – с апреля 2019 года по апрель 2020 – московская квартира в массовых новостройках прибавляла в стоимости в среднем по 110 тыс. рублей в месяц, подсчитали аналитики«Метриум». В прошлом месяце её средняя стоимость достигла 10,98 млн рублей, поставив очередной исторический ценовой рекорд в этом сегменте рынка.

Подробнее...

ГК «КОРТРОС» сохранит темпы объема ввода жилья!

Строительные площадки ГК «КОРТРОС» в Москве работают в полную силу, чтобы выйти на запланированные графики и темпы. Ожидается, что все объекты компании будут сданы в эксплуатацию в установленные сроки.​

Подробнее...

Покупательский спрос на подмосковном рынке недвижимости после снятия ограничений вырастет на 10-15%!

 

Эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, прогнозируют оживление покупательского спроса на рынке первичной недвижимости после ослабления ограничений по коронавирусу в регионе. Застройщики начали с 25 мая открывать офисы продаж. По их оценкам, рост можно ожидать в июне-июле, он по сравнению с апрелем-маем может составить 10-15%.

Подробнее...
SSL

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

 

Яндекс.Метрика