Юнис Лукманов построит в Новгороде слободу

Петербургский автомобильно-строительный холдинг РРТ, возглавляемый экс-председателем петербургского жилищного комитета Юнисом Лукмановым, презентовал свой девелоперский проект в Великом Новгороде. В марте компания начнет застройку 40 га, сразу после того, как будет закрыта сделка по покупке этого участка. В создание жилого микрорайона «Аркажская слобода» она инвестирует 6,7 млрд рублей и уже заручилась поддержкой новгородского губернатора. Проект «Аркажская слобода» был презентован на очередном заседании координационного совета при губернаторе Новгородской области. Выступление перед советом дело сугубо добровольное, но по правилам хорошего тона выступить на совете обязаны все крупные инвесторы, которые хотят работать в регионе.

Проект предусматривает строительство жилого микрорайона «Аркажская слобода» на землях бывшего аэродрома «Юрьево» в Псковском жилом районе. На участке 40 га планируется размещение 240 970 кв. м жилья, плюс 10 000 кв. м встроенных площадей общественного назначения (магазины, спортивные секции, салоны красоты и т.д.).

Предполагаются три типа жилья. Первый - трёхэтажные дома с мансардами. Второй – блокированные дома, третий - усадебная застройка.


В компании намерены создавать продукт, ориентированный на разные слои населения. Председатель совета директоров группы компаний РРТ Юнис Лукманов (до недавнего времени занимавший пост председателя жилищного комитета Петербурга) рассказал, что всего предполагается построить 4286 квартир, в том числе 35% однокомнатных (35-45 кв.м), 50% - двухкомнатных (54-62 кв.м), 15% трехкомнатных квартир (75-80 кв. м). Кроме того - 146 блокированных домов, 24 усадьбы. По словам Юниса Лукманова, реализация инвестиционного проекта планируется за счёт собственных и привлечённых средств, общая стоимость составит 6 млрд 700 млн рублей. В компании подчеркивают, что к застройке нового микрорайона будут привлечены новгородские строительные компании, закупка строительных материалов также планируется у местных производителей.

По заверению руководства РРТ, к реализации проекта инвестор готов приступить уже в марте, а концу года компания готова сдать первые 30 тыс. кв. метров жилья. Цена продажи метра составит 40-45 тыс. рублей.

Источник «БН.ру» в координационном совете отметил деталь презентации. Среди прочих параметров представители РРТ не указали конечные сроки реализации проекта. Возможно, это связано с тем, что участок, на котором предполагается развернуть строительство, еще не в собственности РРТ, а только оформляется. «Досрочная» презентация потребовалась петербургской компании для того, чтобы понять, насколько местные власти благосклонно отнесутся к планам инвестора, считает источник «БН.ру».

И РРТ удалось заручиться поддержкой губернатора. Глава региона положительно оценил инициативу петербургского девелопера. «Сегодня Новгород не окружен частоколом малоэтажных жилых строений, и в этом мы видим перспективы развития отрасли. Кроме того, регион взял на себя повышенные обязательства по жилищному строительству. В 2008 году увеличение объемов составило 26%, примерно на таком же уровне мы сработали в 2009 году. Таким образом, в последние годы в области строили 240-250 квадратных тысяч метров жилья, в 2010 году мы планируем выйти на объем 300 тысяч квадратных метров. Проект «Аркажская слобода» станет существенным вкладом в решение этой задачи. При этом, учитывая прекрасное месторасположение нового микрорайона, он может стать одним из самых престижных в Великом Новгороде» - сказал губернатор новгородской области Сергей Митин.

По словам менеджера проектов компании ООО «Новинстрой» (Новгород) Дмитрия Дмитриева, для Новгорода заявленный проект можно считать достаточно крупным. Тем более что с начала кризиса многие проекты были заморожены.

Риэлторы констатируют, что рынок жилья с кризисом существенно сократился. «Продажи сильно упали, и многие квартиры продолжительное время стоят на экспозиции. Если ипотечные кредиты станут доступнее, это может раскачать рынок, пока же все очень тяжело», - рассказал риэлтор из АН «Авеню» Андрей Петров.

Впрочем, для РРТ это не является преградой. Губернатор Сергей Митин предложил компании участие в федеральных целевых программах по выделению жилья ветеранам Великой Отечественной войны, военнослужащим, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, других программах.

Для холдинга это уже второй проект в Великом Новгороде. В конце января этого года компания приобрела на аукционе право на заключение договора аренды участка площадью около 4,3 га на ул. Московской. Начальный размер арендной платы за участок составлял 3,6 млн руб. в год, в ходе аукциона, в котором было всего два участника, был сделан один шаг, и в итоге лот ушел за 3 млн 780 тыс. рублей. Здесь РРТ построит три современных дилерских автоцентра, представляющих марки «Хонда», «Субару», «Ниссан», объединённых в один проект «Автодеревня РРТ».

Официально покупателем этого участка стала дочерняя компания РРТ и одновременно строительное подразделение холдинга - ЗАО «Русфинстрой». В Петербурге эта компания известна двумя проектами строительства элитных коттеджных поселков – «Озерный кот» на берегу озера Прохладное в 20-ти км от горнолыжного курорта «Игора» (4.8 га), граничащим с территорией охотничьего хозяйства Сосновского лесничества. Второй - «Новый Шлиссельбург» на берегу Невы. Этот поселок находится в сорока километрах от Петербурга по Мурманскому шоссе. Общая площадь участка под застройку 1 очереди – почти 13 га.

Источник БН.ру

Жилье и Жизнь

Каждая четвертая квартира на Северо-Востоке Москвы продается в новостройках рядом с парком «Яуза»!

Благоустройство парковой зоны по обоим берегам реки Яуза и создание здесь полноценного общественного пространства сделает Парк «Яуза» на северо-востоке Москвы самым большим по протяженности в Европе. 

Подробнее...

Динамичными темпами: монолитные работы во второй очереди EVER выполнены почти на 80%! 

В квартале бизнес-класса EVER, расположенном в Обручевском районе, активными темпами продолжаются строительные работы. В феврале три башни второй очереди проекта стали еще выше. Общая готовность монолитных каркасов на конец зимы составила 78%. Четвертый корпус достиг высоты 19 этажей, в пятом строители перешли к устройству 21 этажа, а в шестом работы ведутся уже на 26 этаже.

Подробнее...

Компания DARS планирует сдать почти 70 тысяч кв. м жилья в Хабаровском крае в 2024 году!

Федеральный девелопер DARS, занявший 28 место по вводу жилья в рейтинге ЕРЗ по итогам прошлого года, в этом году планирует построить в столице края 69,6 тыс. кв. м жилья.

Подробнее...

Потенциал для жилой застройки в «Большом Сити» может составить 8,5 млн кв. м!

Потенциал «Большого Сити» оказался гораздо выше ожиданий благодаря быстрому развитию инфраструктуры и высокому спросу на жилье.

Подробнее...

Tekta Group вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему введенного жилья в 2023 году!

За 2023 год Tekta Group ввела в эксплуатацию 153 тысячи квадратных метров жилья и вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему ввода. Рейтинг был составлен аналитиками ЕРЗ.РФ на основе данных, опубликованных на портале наш.дом.рф.

Подробнее...

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

Разделы сайта:

https://alldoma.ru/razdelyi.html