Единый "малоэтажный" информационный день для журналистов состоялся в конце июня во Владимирском регионе. Тема: «Развитие малоэтажного строительства на территории Владимирской области».
В мероприятии приняли участие заместитель Губернатора по строительству Дмитрий Хвостов, директор департамента строительства и архитектуры администрации области Виталий Давидов, и.о. главы Ковровского района Вячеслав Скороходов, представители строительной отрасли 33-го региона. В ходе информационного дня журналисты посетили объекты малоэтажного строительства в г. Владимире и Ковровском районе.
В прошлом году на территории области было введено в эксплуатацию 605 тысяч кв. метров жилья. Доля малоэтажной застройки и индивидуальных домов составила порядка 50 процентов.
В 2015 году плановые показатели по вводу жилья в эксплуатацию, установленные Губернатором области – 640 тысяч кв. метров. Виталий Давидов напомнил, что малоэтажное строительство является одним из приоритетов государственной жилищной политики. Оно обладает рядом приоритетов перед многоквартирными домами. В первую очередь, это небольшие сроки возведения, которые удешевляют строительные работы.
Представители СМИ познакомились с объектами малоэтажной застройки в мкр. Пиганово и Веризино-2, которые участвуют в федеральной программе «Жилье для российской семьи».
Как отметил Виталий Давидов, стоимость квадратного метра такого жилья не должна превышать 80 процентов от рыночной стоимости жилья в регионе. Субсидирование затрат на инженерную инфраструктуру проводится за счет средств федерального бюджета. Администрация области совместно с Федеральным агентством жилищного строительства и Федеральным агентством ипотечного кредитования ведет работу по расширению категории граждан, имеющих право на вхождение в программу. В настоящее время такое право предоставлено ряду категорий, в том числе, многодетным семьям, участникам боевых действий, гражданам, проживающим в аварийном жилье.
По словам представителя Владимирского ипотечного фонда Андрея Чернявского, в настоящее время в программу «Жилье для российской семьи» вошло порядка 170 человек. Льготные ипотечные кредиты получило 60 семей на общую сумму 53,5 млн. рублей. Процентная ставка - 10,3 % годовых. Кредиты предоставляются на срок до 30 лет.
В микрорайоне Пиганово реализуется масштабный проект комплексного освоения территории. Здесь будет построено 69 кирпичных домов, общей площадью 158 тыс. кв. метров расположенных на территории 30,1 га. Внутри каждой жилой группы предусмотрены детские площадки. Проект предполагает строительство детского сада, школы, стоянок для автомобилей, торгового центра. В настоящее время один дом полностью заселен, три находятся в завершающей стадии строительства. До конца 2015 года планируется сдать 15 домов.
Жилой комплекс «Веризино-2» предполагает постройку более 85 тыс. кв. метров жилья на участке площадью 16,2 га. Речь идет о строительстве 3-4-этажных домах с использованием технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и плит OSB с последующим утеплением. Стоимость квадратного метра жилья по программе «Жилье для российской семьи» составляет 30 тыс. рублей. Малоэтажная застройка включает в себя не только жилье, но и детский сад, магазины, места досуга и отдыха. В конце 2015 г. будет сдано 5 домов.
Директор департамента сообщил, что областная администрации и органы местного самоуправления оказывают застройщикам, участвующим в программе, помощь в оптимизации действий по подключению объектов к инженерной инфраструктуре. В администрации области создана рабочая группа под руководством Дмитрия Хвостова, которая регулярно решает широкий круг вопросов, возникающих в процессе строительства.
В завершении информационного дня журналисты посетили площадку малоэтажной застройки «Good Will – город для жизни» (Ковровский район, д. Гороженово). На территории порядка 600 га инвесторы планируют построить город с населением до 30 тысяч человек. Приоритетом является обеспечение условий, комфортных для жизни человека. Инфраструктура будет включать в себя многочисленные спортивные сооружения, места для отдыха, рестораны, магазины. На территории города будут расположены муниципальный детский сад и школа, а также образовательный центр для детей. Жилая застройка предполагает индивидуальные дома с участками земли, таунхаусы и объекты среднеэтажной застройки эконом-класса.
Дмитрий Хвостов охарактеризовал «Гудвилл» как объект европейского уровня, лучший во Владимирской области.
«Это уникальный проект для Владимирской области, да и для России. Он предполагает новый формат городской жизни, сочетающий в себе все блага цивилизации и нетронутую природу. «Гудвилл», несомненно, будет привлекателен не только для ковровчан и жителей Владимирского региона, но и для представителей близлежащих областей», - подчеркнул вице-губернатор.