В Волгограде возведено более 50 тысяч квадратных метров жилья экономического класса в микрорайоне «Новый свет». Открытие второй очереди жилого микрорайона «Новый свет», пилотного проекта комплексной застройки в регионе, реализуемого на земельном участке Фонда «РЖС» прошло 25 ноября 2014 года. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров, генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, генеральный директор ОАО «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
На участке Фонда «РЖС» площадью 6,8 га уже введено в эксплуатацию более 1000 квартир в 8 домах с общим объемом застройки более 50 тысяч кв. метров. Строительство всего микрорайона планируется завершить к 2016 году, общая площадь квартир составит более 76 тыс. кв.м., а объем инвестиций превысит 2,5 млрд. рублей. Напомним, что в апреле 2014 года в рамках своего визита в Волгоградскую область «Новый свет» посетил премьер-министр России Дмитрий Медведев, который высоко оценил первые построенные дома нового жилого микрорайона.
«Комплексная застройка является приоритетом жилищной политики правительства Волгоградского региона, - заявил А.Бочаров. – Жилой комплекс Новый свет – яркий пример того, как нужно осваивать свободные территории. Создание комфортной среды проживания – это требование времени. Люди хотят жить не просто в современных уютных домах, они хотят, чтобы в шаговой доступности было все необходимое – школы, детские сада, поликлиники, магазины». Он отметил, что это первый проект в регионе, который реализуется совместно с Фондом «РЖС», но не последний. По его словам, всего при координации Фонда «РЖС» на территории Волгоградской области реализуется 7 проектов комплексной застройки.
«Опыт работы с Фондом показал, что только при объединении усилий возможна быстрая и качественная реализация проектов», - подчеркнул он.
А.Браверман пояснил, что благодаря системной поддержке Фонда «РЖС» на всех этапах освоения земельных участков, строительство жилья идет с опережением сроков. «При нашем участии проекты реализуются в 2,3 раза быстрее, чем при стандартных условиях. Это происходит за счет ускорения процесса разработки и согласования проектов планировки, получения разрешения на строительство, регистрации возведенного жилья, а также оказания содействия в подключении участков к инженерным коммуникациям», - пояснил генеральный директор Фонда «РЖС».
А.Браверман также сообщил, что подписан закон, расширяющий инвестиционные возможности Фонда «РЖС». Согласно закону Фонд «РЖС» будет выступать в качестве агента Российской Федерации по вовлечению оборот федеральных земельных участков. Средства, которые Фонд будет получать в качестве вознаграждения, он сможет направить на обеспечение участков инфраструктурой, что значительно повысит их привлекательность для застройщиков.
По словам генерального директора «Синары-Девелопмент» Тимура Уфимцева, при проектировании района «Новый Свет», призванного решить задачу доступного и комфортного жилья в городе-миллионнике, «Синара-Девелопмент» ориентировалась на передовой опыт европейских девелоперов и пожелания будущих собственников квартир. Он также сообщил, что в ближайшее время будет введен в эксплуатацию новый муниципальный детский сад на 135 мест, который на правах подрядчика возводит «Синара-Девелопмент». «Это позволит решить проблему дефицита мест в детских садах для жителей микрорайона», - уточнил он. Также в микрорайоне будут функционировать магазины, кафе, аптеки, которые разместятся на первых этажах жилых домов, запланировано открытие общеобразовательной школы для 970 учеников.
В Волгоградской области при координации Фонда «РЖС» на территории Волгоградской области реализуется 7 проектов комплексного освоения. Общая площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, составляет 199,8 га.
Общий расчетный объем жилья, возводимого и планируемого к возведению, находящегося в стадиях проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию на предоставленных Фондом земельных участках составляет 344,592 тыс. кв. м, в том числе малоэтажного жилья - 242,832 тыс. кв.м. Доля жилья экономического класса в проектах жилищного строительства составляет 74%.