Жилищный вопрос для молодежи – один из самых сложных и затратных. В Республике Бурятия организовали и провели специализированный круглый стол, посвященный решению жилищного вопроса для молодежи. Одним из предложений было возрождение идеи молодежных жилищных кооперативов. Эта тема применительно к малоэтажному строительству очень актуальна.
В рамках проекта «Мой дом», предложенного Ольгой Шагланововой, предполагается объединение молодых людей в организацию молодежного строительства, по принципу МЖСК (молодежного жилищного строительного кооператива). Автор идеи считает, что со временем такое объединение может перерасти в Государственную жилищную корпорацию, которая будет формировать рынок и регулировать цены. Реальная себестоимость жилья на сегодня составляет около 40 процентов от ее стоимости – «покупка земли, согласование, проектные работы, выплаты по кредитам, коммуникации, строительство – з/п рабочим, техника, прочее», 60 процентов – прибыль продавца квартиры (инвестора, агентства по продаже недвижимости). Предполагаются выделение земельных участков в черте города или от прилегающих сельских земель и строительство комплекса молодежных таун-хаусов с соответствующей инфраструктурой. Таким образом, предполагается не приобретение жилья по рыночным ценам, а строительство и передача или продажа жилья по контролируемым ценам, ненамного превышающим его себестоимость. Или полное самостоятельное строительство жилья членами МЖСК (возможно, и без субсидий от государства). Мероприятие было организованно комитетом по молодежной политике Минобраза Бурятии и еженедельником «Информ Полис», собрало представителей государства, строителей, молодежи, ученых. Каждый высказал свою точку зрения и поделился своим видением решения жилищного вопроса молодежи.
Сокращение предложения жилья с отделкой подстегнуло спрос на ремонт под ключ!
Аналитики Авито Услуг и Авито Недвижимости выяснили, как изменилось предложение квартир с ремонтом от застройщика, и какие ремонтные работы стали самыми востребованными у россиян!
Количество сделок с квартирами в новостройках за собственные средства в Санкт-Петербурге выросло в 2 раза за год!
По итогам 1 квартала 2024 года число сделок, заключенных без привлечения ипотечных программ, на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики объясняют это снижением доступности ипотечного кредитования.
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.
Итоги I квартала в ЖК «Катуар»: старт продаж в пяти новых корпусах!
Компания «Ферро-Строй» подвела итоги I квартала 2024 года в жилом комплексе комфорт-класса «Катуар». В марте начались продажи квартир в корпусах 1-5. При этом в корпусах 10-14 реализовано порядка 95% от общего объема предложения.