Жилищное строительство - это огромный экономический сектор, в котором тесно переплетены интересы различных финансовых структур, владельцев бизнеса, законодателей и руководителей муниципальных образований.
Какие-бы потрясения не происходили на рынке - загородная недвижимость всегда будет надежным фундаментом и основой семейного благополучия.
Покупка загородной недвижимости - всегда захватывающий проект в семье любого уровня. Эксперты соревнуются друг с другом и применяют самые разнообразные критерии оценки загородной недвижимости.
Москва сегодня в секторе загородной недвижимости в первую очередь воспринимается как НОВАЯ МОСКВА. Один из крупных девелоперов (Atlas Development) по загородной недвижимости НОВОЙ МОСКВЫ выдал следующее заключение. В этой части Москвы крайне мало предложений реальных коттеджных поселков, которые красиво и экологично граничат с лесом на этой территории. Посчитали и границы - оказалось, что чуть больше 60 % проектов все же граничат с лесами, но только одна двадцатая часть исследованных жилых комплексов фактически рядом с лесом.
По многим данным количество однокомнатных квартир в ЖК Подмосковья, включая малоэтажные, сокращается. Так ЖК "Город набережных" уже продал все однокомнатные квартиры. Но этот факт можно считать и плохим сигналом - денежных средств у населения на двух- трехкомнатные квартиры уже нет.
Кстати фактор леса не так уж неинтересен. Дело в землях Государственного лесного фонда, являющихся своеобразным гарантом того, что рядом с коттеджами не возведут пару высоток (пусть и малоэтажных - до 5 этажей).
Земля у экологичного леса всегда стоит дороже, а если там стоит дом и с документами все в порядке - цена вопроса по мере благоустроенности поселка всегда будет расти.
Пока нет четких карт о соотношениях много- и малоэтажных комплексов. В перспективе видится некий симбиоз - новый формат, сочетающий в себе многоэтажные дома, таун-хаусы и коттеджи. В одном из материалов, широко не разошедшемся по просторам интернета, говорится о возможном возрождении дачного формата в новом виде. Многоэтажный комплекс рядом с трассой и недалеко от него, в защищенной от дорог зоне - дачный формат.
Покупка - в комплексе - квартира плюс дача.
Дома растут везде - к примеру ЖК VESNA расположен всего в 27 км на Киевском шоссе от Москвы. Кстати - в этом комплексе много предложений по ипотеке. Разработчик микрорайона - архбюро «Остоженка», Это означает теоретическую самодостаточность инфраструктуры. Осталось дождаться фактического окончания развития проекта, в котором есть все - школа в 880 мест, детские сады, торговый и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Экологичное развитие возможно - дворы и прогулочные зоны в жилой застройке закроют для машин.
Переформатирование жизненного понимания жилья необходимо в целом по стране и для каждого гражданина. Если свершится чудо и жилищный вопрос будет решен окончательно и бесповоротно - то имя человека, сделавшего эту мечту реальностью, будет вписано "золотом" в историю России.